#专家:提前还贷是违约行为或有风险# 上海金融与发展实验室主任曾刚认为,理论上讲提前还贷是一种违约行为,可能会带来风险。
光看字面,大家可能很反感,提前还贷难道还有错了?现在银行不都是允许提前还贷了吗?有的银行甚至都不收违约金了!
但是,曾专家说的应该不是这意思,他说的是有些人用的提前还贷方式不合规,比如银行有一种消费贷,一般利率4%左右,而有些人房贷利率较高,甚至超过了6%,那么,有人就用提取消费贷中间转几下,去提前还房贷,赚取利息差。
这么做,确实是有风险的,因为消费贷是不能用于购房方面的,这方面格式条款中已经有了规定,所以,这种行为确实是违规的,一旦被查实,要负法律责任的。
不过话又说回来,-购房的人群,不少人房贷利率非常高,有的甚至超过了7%。如今虽然LPR一降再降,但是银行加的基点并没有降,在整个贷款期内是不变的,这部分购房者确实比较悲催,高位站岗了。于他们而言,除了提前还贷,好像没有更好的办法了。
这里面有一处漏洞:公积金可以冲还贷,夫妻两人深圳封顶每月不知道是多少,上海两人有一万好几的。
上海某专家称:提前还贷是一种违约行为,可能会给自己带来风险!
用低利率的贷款置换高利率的贷款,存在套利行为,会给自己带来风险!
我怎么觉得好搞笑啊![捂脸][捂脸][捂脸]
市场经济,高利率换低利率,这不是聪明人的做法吗?难道只允许“州官放火,不允许百姓点灯”吗,难道好处都让你们银行占了吗?
银行利率那么高,谁不想用低利率的贷款啊!
大家放心,遵守合同的前提下,提前还贷绝对没风险!
专家的不用信,一笑而过就行!
去年上海买房,把公积金账户里的钱一次性用掉了,
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