咸阳市住房公积金管理中心《个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》#咸阳市公积金管理中心# #个人贷款# #房贷#
咸阳市住房公积金管理中心个人
住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则
好消息好消息⚠️⚠️⚠️
咸阳的楼市终于有好事情了，这可能是过完这个年听到的最好的消息了。
咸阳市从2月1日起可以进行商转公贷款了。顾名思义，就是商业贷款可以转为公积金贷款了，当然，只是针对目前有未结清的商业贷款购房人员。
我之前买房商业贷款30年52万，利率高达5.88%，如果能转成公积金贷款，利率就会降低至3.28%左右，总体算下来，52万元的房贷30年可以减少二三十万的利息，现在的我每个月等额本息还款3067.69元，如果转公积金贷款后，每月还款可以降到2200元左右，你们说，这算不算一件好事？
当然，符合条件基本都一样，别的条件都能满足，就是必须有三种方式担保。简单总结一下：
1、自筹资金结清现有的商业贷款，办理好房屋不动产登记，公积金委托银行再放贷给你。
2、用其他房屋进行抵押，公积金委托银行放贷，结清商业贷款后办理不动产登记，然后将登记证明抵押至银行，给公积金委托银行还钱就行啦，同时银行会办理注销其他房屋的抵押手续，接触担保责任。
3、没有钱，没有其他房产，也可以在咸阳市委托两名以上的正常缴纳公积金的职工进行担保，流程和第二个一样的哈，手续办好后银行就会办理解除担保责任。
上次咸阳市商业贷款转公积金贷款的时间还是在的时候，最后于因为资金饱和原因停止办理该项业务，现在重新恢复这个业务，也是特别好的消息，毕竟，还房贷真的很累……
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我的大专也是国家助学贷款读完，我的家庭现在能小康。也是读书从咸阳一个黄土岭出来的。
相宜西安建筑科技大学博士
到底应该是什么样的结局，才能配得上这一路的颠沛流离？
01:46
刚看新闻说超额储蓄
就是大家都存钱
不愿意花钱了
然后银行个人贷款贷不出去
恶性循环
我就想到我过年回村里老家
一个堂哥说他给儿子在咸阳买了房子
毛胚
交房四五年了没钱装修
想找银行贷款没有银行借他
找民间借贷利息太大借不起
在我印象中贷款很容易
因为经常接到银行电话
说有多少的贷款额度
问借不借钱
用不上就没借过
堂哥说他十万贷款办了几年也没借出来
我其实是有点不理解的
为啥不想借钱的银行主动打电话让借
想借钱的却借不出来呢
又想起前几天的生育政策放开
想结婚的穷小子结不起婚
不想结婚的有钱人照样有人给生孩子
感觉社会资源越来越集中
越来越往有钱人手里集中
但大多数还是咱普通老百姓
这个问题国家得想办法解决吧
要不然分化越来越严重
不等美国欺负咱门
咱门自己先顶不住了[捂脸][捂脸]
#把地球的故事讲给宇宙#
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