累死在房贷上,奉劝没有买房的千万不要贷款买房,半辈子的钱都给银行赚去了。
都看清楚了吧,现在贷款买房那怕是无息又如何,三个月后调至几个点都是银行说了算。
#买房是全款好还是贷款好呢#
这要看两个方面,一是荷包是不是足够鼓;第一条满足足够鼓的条件下,要看你买房那天心情好不好。除此之外都是贷款。
现在买房,五年后多少钱卖出保本?十年后多少钱卖出保本?
目前在深圳贷款500万购买715万的房子,以首套4.6%的利率贷款30年,采用等额本息的还款方式。
五年后房价约上涨22%至869万保本。
十年后房价约上涨46%至1043万保本。
十五年后房价约上涨73%至1240万保本。
二十年后房价约上涨104%至1461万保本。
附:买卖手续费及佣金与租金近似正负抵除,利率波动没有计算,资金的时间价值按百分之三复利假设。
可以看到房价年增值达到约百分之四可以保本,按照目前深圳指导价成交的氛围,指导价折算到年的增幅没有达到百分之四,那么说明什么?
近期吹风说要上调,看看结果吧。
购房合同被银行骗了,购房己预付30%原本是定金,银行同意放贷应该是等交房了才交贷款,或许是银行和房地产商的阴谋。
美联储将加息至8%,对于购房贷款选择LPR几率的,无异于晴天霹雳,谁能保证中国的利率只跌不涨呢?
万一中国也加息到8%购房贷款的利率会增加到多少?
这个问题值得考虑
能在城里买房说明你没有房(需要买),能贷款说明银行相信你有还款能力(应该买)。既然选择了就不要觉得贵不值,房子承载了很多。我们有什么办法呢……
不要贷款买房,不要充当房奴。
小谢问答君
我,花600万在广州天河买了一套房,如今肠子都悔青了
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