海南槟榔生果交易价格行情
今日槟榔生果交易价格与昨日相比,地头价上涨0.07元/斤,价格为9.3元/斤;收购价上涨0.07元/斤,价格为9.78元/斤。
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【高性价比三亚亲海度假资产亮相,龙湖·听蓝时光强势回归热度爆棚】11月28日晚,由龙湖·听蓝时光与房产BBG共同举办,以“三亚沉浸式过暖冬”为主题的全球直播活动,成功举行。新颖的沉浸式度假直播形式,切实生动的讲解,高频丰富的抽奖活动,使当天的这场直播峰值在线人数超10万人,直播间点赞热度一度突破100万,也让“去三亚过暖冬”再次成为各界关注的焦点。而位于三亚湾、直线距海仅约800米的龙湖·听蓝时光,亦在这场全民关注的直播活动中,凭借优异的资源禀赋、出挑的产品力和超高的性价比,成为众多有意在三亚置业的购房者心头好。
三亚湾优质亲海项目强势回归,首场直播大派福利热度破百万
“我问大家一个问题,如果没有客观条件限制,接下来的元旦、春节假期,大家最想去的地方是哪里?”28日晚的直播活动一开始,主持人就抛出了这样一个话题。在不断滚动刷屏的评论中,有说想去成都寻觅美食的,有想去东北滑雪的,而更多的评论则写着“想去三亚晒太阳”。
与夏威夷、巴厘岛等世界知名度假岛屿同处北纬18°的三亚,一直以来都有着“度假天堂”的美誉,常年霸榜国内旅游目的地热度榜单,在冬天更是国内居民休闲度假首选目的地。独特的自然资源禀赋,让三亚这座城市先天就具备“网红”特质,也让当天的这场直播,热度突破百万。
与自带流量的“网红城市”三亚一样,当天直播的另一个主角龙湖·听蓝时光,同样“吸睛”无数。作为《财富》世界500强龙湖在三亚开发的首个项目,也是龙湖体系内仅有的热带亲海度假项目,龙湖·听蓝时光自去年3月首开以来,就在全国范围内刮起了一股热销旋风:首开当天超800组客户参与线上选房,热销超400套,销售金额超6亿元,几近售罄;之后的近一年时间里,龙湖·听蓝时光同样长期霸占三亚商办销售排行榜前列,成为当地的网红项目。
“为什么今天要给大家推介这个项目呢,因为确实素质非常优秀。”在直播中,主持人对龙湖·听蓝时光项目的情况,进行了详尽介绍,“这个项目位于三亚几大湾区中最具生活气息的的三亚湾,直线距海仅约800米,不仅景观美,而且周边3公里范围内商场、机场、高铁站、学校、医院等各类配套十分齐全,是目前三亚为数不多的在售亲海度假项目。”
值得一提的是,即将收官加推的龙湖·听蓝时光还在当天的直播活动中给粉丝撒了一大波福利,包括1元抵11万元的“暖冬购房抵用券”、3天2晚免费登岛游、福袋红包等,获得一众粉丝和观众疯抢。
低门槛、低总价造就超高性价比,直播俩小时“圈粉”超5000组
不管是从28日晚“三亚沉浸式过暖冬”全球直播的火爆程度来看,还是从近年来三亚房地产市场的火热成都来看,一个不可否认的事实是:作为国内冬季旅游度假的首选目的地,独特的气候条件、优越的自然环境和自贸港建设带来的政策利好,让想要到三亚购房养老以及定居、发展的人,数不胜数。
但一个现实的问题是,自海南全域限购后,对于不少人来说,置业难度明显升级。同时,随着近年来三亚市场住宅用地供应的减少,这座城市更是陷入了“想买房买不到,想卖房没法卖”的境地。为此,不少人将目光转向诸如龙湖听蓝时光这样的入手门槛更低的优质度假产品。
“首开几近售罄,顺销期连续霸榜,我觉得听蓝时光这个项目之所以能取得这样的成绩,除了本身在区位、产品、配套、品牌等方面足够强之外,还有一个很重要的优势,那就是性价比高。”三亚某头部房产中介机构负责人唐超(化名)认为,在海棠湾、亚龙湾、大东海、三亚湾的度假项目均价维持在500万元/套左右的当下,龙湖·听蓝时光即将收官加推的建面约81-115㎡产品能做到总价仅200万元/套起,无疑具备极强的竞争优势,“置业门槛更低、价格更低,景观、配套甚至还更丰富,聪明的购房者当然会用脚投票。”
事实也确实如此,据龙湖·听蓝时光项目相关负责人介绍,在28日晚持续仅2个小时的直播过程中,全国就有超过5000组客户表达了进一步了解项目的意愿。“我们认为,真正好的产品,是会被看见的。这个项目不管是约2500㎡新加坡主题园林、约400㎡游艇主题泳池的精心打造,还是全龄段、全时段的复合型健身场地配置,或是南北通透、大面积采光、阔尺阳台的匠心设计,都足够打动那些有热带滨海度假需求的客户。” 该负责人表示。
一次飞行能挣多少钱?一架飞机数亿元,在使用寿命内能回本吗?
飞机作为最快的交通方式,受到人们的青睐。人们的生活水平提高了,飞机这个昂贵的出行方式也逐渐平民化。尤其是有长途出行需求的人,相对于坐火车,人们更愿意选择飞机。
飞机环境舒适,速度快,从北京到海南也就几个小时。航空航天是高精尖领域,一架飞机的制造成本和运输成本是非常高的,那么飞机飞一次能挣多少钱呢?我国的交通网日益完善,人们出行的选择越来越多样化,如果是短途的话,大家都倾向于自驾或者火车。因为距离远,火车票价便宜,性价比更高。
我国航空行业为了吸纳更多的乘客,也对票价进行适当调节,在旅游旺季的时候提高票价,淡季降低票价,从而提高收入。而一架飞机数亿元,飞机的使用年限为25年左右,那么在这25年使用寿命中飞机能回本吗?
众所周知我国的高铁行业一直处于亏损状态,因为高铁的修建成本太高了,既要建造高铁,还要配备铁轨,投资非常大。但是高铁的票价却是比较亲民的,这就导致高铁行业负债累累,贷款都还不上,难以回本,更别提盈利了。而我国民航企业购买飞机的花费更大,并且一直从国外进口飞机,成本相对于高铁来说是有过之而无不及,于是很多人就担心民航企业也会走上亏本的道路。
要了解飞机能不能挣钱,我们得从它的收入和支出出发去核算。我们先来了解一下飞机的收入。我们坐火车买票的时候就会发现,火车票的价格是一成不变的,不分淡旺季。而机票就不是这样了,机票淡季和旺季的价格能相差好几倍。以旺季的价格来算,毕竟旺季坐飞机的人比较多,占飞机收入的比重也比较大。如果按照2000元到3000元计算,那么飞机飞一趟的收入就是13万元左右。
飞机飞行也是有各种损耗的,去除这些损耗和费用,一年的收入大约就是一千二百万。当然这部分也不是纯利润,还得减去税费、运营费等多项费用,这样下来一年的净利润就是五百万左右,这构成了飞机的第一份收入。
除此之外,飞机还能进行货运。飞机作为货运方式,最大的优点就是快,最大的缺点就是贵。顺丰我们都用过,尤其是一些商业文件或者个人证件我们都会选择使用顺丰,就是因为顺丰既安全又快捷,还能送货上门。顺丰之所以快,就是因为它采取了航空运输的方式,运输时间大大缩短。
我们很多航空公司都与各个快递公司达成了战略合作,业务往来频繁。如果按运输每公斤货物30元,飞机往返一趟能运送50吨货物来计算,飞机往返一趟的收入就是150万元,这样一年的利润就高达3.6亿,这是飞机的第二份收入。
另外飞机还有一部分额外收入,那就是广告收入。高铁、公交、地铁会投放广告,飞机上同样也可以。并且在飞机上投放广告的费用更高,这就构成了飞机的第三份收入。
说完了收入,我们再来了解一下飞机的支出,飞机飞一次都有哪些支出呢?首先就是购买飞机的费用,就按国际上最常用的150座客机的售价来看,这类飞机的平均售价在3.5亿。再来看人工费用。150座的飞机需要配备两个机长和六个空姐。
国家培养一个机长花费是巨大的,选拔也非常严格,所以机长的工资是非常高的,并且与飞行次数时长有关。机长的年工资基本都能达到120万每年,两个机长就是240万左右。空姐的月工资在一万元左右,一年的支出就是72万元,这样飞机飞一趟的人工工资就是300多万。
飞机还有一项最大的支出就是加油,每架飞机的加油费大概5000万。汽车需要保养,飞机就更需要了,关系到所有乘客的人身安全。每年飞机在保养方面的支出也是很大的,大概900万。再就是还得缴纳机场服务费、起降费等,这部分支出是2500万左右。
综上所述,飞机飞一趟的收入是比较高的,支出也同样不小,尤其是购买飞机的费用,但是总的来看,回本是没问题的。由此可见飞机的利润空间是非常大了,能给民航企业带来巨大的利润。除了经济效益,飞机对整个国家的发展也带来了很大的助力。
在民用方面,飞机缩短了城市间的距离,使人们出行越来越便捷,加大了城市间的经济往来。还促进了我国旅游行业的发展,每年到了旅游旺季,一票难求。在军事方面,飞机的重要性就更突出了,有利于维护国家稳定,增强军事实力和武器的先进性。
飞机的出现为国家和人民带来的利好是金钱难以估量的,促进了交通领域的大革新,促进了国家各方面的飞速发展,便利了人们出行。现在我国在飞机制造方面的技术越来越突出,并且已经成功制造出自己的大飞机,未来我国的航空事业会越来越好。
现在就叫最坚挺的海南,房价也开始要下降了,最近看到好多海口市内挂牌的房子,价格比市场价普遍低十万到二十万,最新的还有的新房子,至于是真是假,我也懒得去问,反正我又不买。
不过我倒是发现了一个问题,之前只要发卖房子,就会有人在下面评论看房,现在都没人评论了,连形式都不走一下了吗?中介的小号和托子都哪去了。
#你家那边蔬菜价格怎么样# 海南的菜基本上是从外地运过来的,所以比较贵些!不过海南的物价确实是比外地要高一些的,我们也是在想这物价快赶上一线城市了!
从图片上看梁还在,是檩没了!檩、粱都分不清。//@颜回说法:海南海口,吴先生没事去老宅查看时,突然发现房门被打开,屋内一根长约3.5米,直径为12厘米的房梁,竟然被锯走了3.2米,气得吴先生赶紧去报警。吴先生说,他们家老宅已经有百年历史,因为破旧严重,前些年,他们家就搬去新房子居住,但平时,他们也会过来看看,没想到这次发现被人盗了。吴先生说,横梁被盗后,他才发现被盗木柴是梨花木,大约有一百多年历史,重一百多斤,市场价的话,估计有100万。由于横梁被盗,房屋随时有坍塌的危险,害怕伤到人,因此他换了一把锁,从房屋现场可以看到,屋内好多木材都被刮过,吴先生说,这是嫌疑人在查看哪根木材是梨花木,因为梨花木只要一烧,就能闻到香味。目前,警方已经介入调查,表示他们需要对被盗横梁进行鉴定,确定木材性质,再进行物价评估。目前,案件正在进一步侦办中。1、大家知道,梨花木由于稀缺,市场价格非常高,结合吴先生说他们的老宅已经有一百多年历史,嫌疑人盗窃的是梨花木可能性确实非常大,但最终结果还有待于警方的鉴定。2、如果经过鉴定,被盗横梁确实是梨花木,那么嫌疑人就涉嫌盗窃罪。刑法规定,盗窃他人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑。根据海南省相关司法解释,盗窃7万元以上就属于数额特别巨大,本案根据吴先生办案,被盗梨花木价值一百多万嫌疑人量刑可能就是无期徒刑了,当然,最终价值还得看物价部门鉴定。3、这里有人疑惑,嫌疑人在吴先生家老宅盗窃,属于入户盗窃吗?答案不属于,刑法中的入户盗窃,“户”在这里是指住所,其特征表现为供他人家庭生活和与外界相对隔离两个方面,前者为功能特征,后者为场所特征。一般情况下,集体宿舍、旅店宾馆、临时搭建工棚等不应认定为“户”,但在特定情况下,如果确实具有上述两个特征的,也可以认定为“户。本案老宅已经没有人生活,虽然符合第二个特征,但不符合第一个特征不属于刑法中的户。4、嫌疑人的盗窃导致吴先生家老宅产生危险,嫌疑人不涉嫌故意毁财吗?实践中,嫌疑人在盗窃过程中往往会损毁他人财物,比如砸车玻璃盗窃,嫌疑人涉嫌什么罪名,一般看嫌疑人的主观目的,被毁财物价值大小。根据司法解释,一般毁财式的盗窃定盗窃罪,但如果盗窃价值较小,不构成盗窃罪,而毁财价值较大,构成故意毁财,那就定故意损毁财物罪。就比如本案,如果横梁经过鉴定为梨花木那就定盗窃罪,没有问题;但如果经过鉴定,横梁不属于梨花木,价值较小,反而给房屋造成损害,就可能认定为故意毁财。亲爱的读者朋友,对此有什么看法呢?欢迎评论!#男子称价值百万黄花梨房梁被锯走# #头条热榜# #律师来帮忙# #海口头条# ————————————————@颜回说法 关注我,多学法,少吃亏
颜回说法公职律师 优质社会领域创作者
海南海口,吴先生没事去老宅查看时,突然发现房门被打开,屋内一根长约3.5米,直径为12厘米的房梁,竟然被锯走了3.2米,气得吴先生赶紧去报警。吴先生说,他们家老宅已经有百年历史,因为破旧严重,前些年,他们家就搬去新房子居住,但平时,他们也会过来看看,没想到这次发现被人盗了。吴先生说,横梁被盗后,他才发现被盗木柴是梨花木,大约有一百多年历史,重一百多斤,市场价的话,估计有100万。由于横梁被盗,房屋随时有坍塌的危险,害怕伤到人,因此他换了一把锁,从房屋现场可以看到,屋内好多木材都被刮过,吴先生说,这是嫌疑人在查看哪根木材是梨花木,因为梨花木只要一烧,就能闻到香味。目前,警方已经介入调查,表示他们需要对被盗横梁进行鉴定,确定木材性质,再进行物价评估。目前,案件正在进一步侦办中。1、大家知道,梨花木由于稀缺,市场价格非常高,结合吴先生说他们的老宅已经有一百多年历史,嫌疑人盗窃的是梨花木可能性确实非常大,但最终结果还有待于警方的鉴定。2、如果经过鉴定,被盗横梁确实是梨花木,那么嫌疑人就涉嫌盗窃罪。刑法规定,盗窃他人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑。根据海南省相关司法解释,盗窃7万元以上就属于数额特别巨大,本案根据吴先生办案,被盗梨花木价值一百多万嫌疑人量刑可能就是无期徒刑了,当然,最终价值还得看物价部门鉴定。3、这里有人疑惑,嫌疑人在吴先生家老宅盗窃,属于入户盗窃吗?答案不属于,刑法中的入户盗窃,“户”在这里是指住所,其特征表现为供他人家庭生活和与外界相对隔离两个方面,前者为功能特征,后者为场所特征。一般情况下,集体宿舍、旅店宾馆、临时搭建工棚等不应认定为“户”,但在特定情况下,如果确实具有上述两个特征的,也可以认定为“户。本案老宅已经没有人生活,虽然符合第二个特征,但不符合第一个特征不属于刑法中的户。4、嫌疑人的盗窃导致吴先生家老宅产生危险,嫌疑人不涉嫌故意毁财吗?实践中,嫌疑人在盗窃过程中往往会损毁他人财物,比如砸车玻璃盗窃,嫌疑人涉嫌什么罪名,一般看嫌疑人的主观目的,被毁财物价值大小。根据司法解释,一般毁财式的盗窃定盗窃罪,但如果盗窃价值较小,不构成盗窃罪,而毁财价值较大,构成故意毁财,那就定故意损毁财物罪。就比如本案,如果横梁经过鉴定为梨花木那就定盗窃罪,没有问题;但如果经过鉴定,横梁不属于梨花木,价值较小,反而给房屋造成损害,就可能认定为故意毁财。亲爱的读者朋友,对此有什么看法呢?欢迎评论!#男子称价值百万黄花梨房梁被锯走# #头条热榜# #律师来帮忙# #海口头条# ————————————————@颜回说法 关注我,多学法,少吃亏
海南省预计11月30日—12月6日受强冷空气持续影响,海南省将出现强降温和海上大风天气过程。期间预计海南岛北部、西部和中部地区平均气温降幅达10~13℃,其余地区4~7℃,我怕冷,怎么热都可以接受,但这个冬天我更愿意冷,因为近段时间天气好,农作物生长好,很丰收,但可能受口罩及其它原因影响,价格历年最低,老家的亲人血亏,只有冷起来价格才会上去,才有收入,希望接下来的日子老百姓能有好运气!
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