这是我们老家房子,修得很快,属于四线。
一、房子如雨后春笋,密密麻麻。原来田地被分割开发,己看不到原来成片的庄稼。
二、个人买地或宅基地自建房子,往往一修就好几层,框架成本(百把块到几百每平方米),简单装修,三四十万就可以建起来,甚至自己找几个帮手搞定,成本更低。这个方式占多少,不知道,反正农村的基本喜欢这样搞。
三、开发商拍地搞建设,地方大,小区,有电梯,3000多一平,贵的也没超一万。开发的房子一下子几百套,几千套的,造房速度非常快。
四、消费空间,不管怎么说,确实大家都住宽敞,有了大房子之后,肯定会追求更好家具家电,更舒服的居住空间。所以农村消费空间是相当大。
五、亮灯率。这是大过年的,亮灯率周边也约识30%左右。农村人口很多都会往大城市找机会。假如年轻一代都往城里跑,假如出生率向下走,会不会越来越多空房空楼。
六、危机和机遇。造房子的速度很快,造人的速度肯定慢很多,要是将来老龄化,四线城市,农村可能会面临更大的人口萎缩危机。但房子不愁了,反过来说政府只需投入提高完善一下医疗、教育,那么可能比大城市更好激活生育水平。城里可能要花100万不见得能鼓励多生一胎,但村里花1万多,可能就能多生一胎。
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