9月16日,南京出让了9幅地块,分布在城中、城南、城北、紫东和江宁,其中有6幅地块含有住宅性质用地。
和以往竞拍不同的是,这是土地新政加强版后的首场土拍,要求住宅用地达到最高限价后不再竞人才房面积,而是改为现场摇号;限制在一场土拍中,同个房企只能竞得一幅宅地;之后又提出了,同一集团成员企业不得同时报名同一幅宅地,避免了房企使用“马甲”增加竞得的概率。
上午十点,竞拍正式开始。6幅住宅地中非热门地块谷里G49、麒麟G51、汤山G53率先快速成交。经过1轮报价,麒麟G51地块被江苏亚东建设斩获,竞得总价7.3亿,成交楼面价6113元/㎡。经过1轮报价,麒麟G51地块被江苏亚东建设斩获,竞得总价7.3亿,成交楼面价6113元/㎡。经过2轮报价,汤山G53地块被浙江大树置业斩获,竞得总价5.1亿,成交楼面价9390元/㎡,溢价率2%。
热门地块按报名房企数量多少依次竞价,分别为江宁大学城G52、燕子矶G54、铁心桥G50地块,江宁大学城G52地块用时4分钟、燕子矶G54地块用时8分钟就达到了最高限价。铁心桥G50地块吸引了33家房企报名,仅用时1分钟,就达到了最高限价。
三幅地块将于明天下午15点进行现场摇号确认竞得企业。剩余的三幅其它性质用地均成功出让。
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