最近，有个读者给三刻留言抱怨说，他自己的时候在某个三四线城市买了一套房子，结果一年时间就赚了不少。可令他尴尬的事情是，正当他准备卖掉房子的时候，却发现无人问津，连咨询电话都没有几个。而经他和房产中介不断沟通，中介将二手房“卖房难”的责任全部推到他的身上，认为着是他太贪心，把价格标那么高！所以，建议他降价卖房。可问题是，这个读者也照做了，但是一个月过去了，还是没人买房。那么，这是咋回事呢？
对此，三刻不止一次说过了，卖房难将会成为二手房市场的常态。可惜，还是没有人听，尤其是那些本来有房子住，但却仍然选择高价接盘的购房者，他们依旧在想办法买房子，并且因为买到房子而变得沾沾自喜。事实上，三刻现在强烈认为，这是楼市调控故意设计好的一个坑，就等着那些想着通过炒房赚钱的家伙们跳进来。所以，二手房难卖并非是炒房客的错，错的是整个楼市！
因为现在的楼市，光是细心安抚都没有用了，只能下狠手才能够把大家炒房的热情降下来。最好的办法当然就是硬生生把房价压低，但这样做代价太大，而且会伤害到那些房奴们。不过，这难不倒聪明的中国人。因为根据基本的逻辑来说，刚需族手上只有一套房，是大概率不可能卖掉的。既然如此，那么造成一种“售房难”的局面，对刚需族就没有什么伤害啊！苦命的是那些炒房的，花了上百万买了一堆钢筋混凝土，就那么空置着摆在那里，自然算是受到惩罚了。
所以，楼市调控给二手房的当头一棒就是提高税费和首付比重，增加了购买难度。二手房的交易税费自然要比新房多，而且还有中介的佣金抽成，自然成本比较高。而且，更重要的是，购买二手房的话，在贷款审核方面比新房更加严格，稍有不慎就容易出现无法足额贷款的问题。况且，现在二手房交易比较混乱，买方与卖方都难以建立起足够信任，这就让二手房很难卖了。
而持此之外，楼市调控还给二手房交易来了一招釜底抽薪。众所周知，各地之所以频频出现千人抢房的狂潮，根本原因就在于新房价格被限价令人为压低，导致与二手房之间出现了明显的价差。对此，许多刚需族不理解，认为着这是昏招。事实上，这是很明智的选择，因为这样一来，就可以筛选出谁才是真正的炒房客，谁才是刚需族了。而那些想着赚差价的炒房客，买了新房之后就遭遇卖房难的问题，这才反应过来，原来自己才是被耍的那个人。
更关键的是，楼市调控的决心是不容置疑的。现在，正是中国经济转型的关键时期，到处都需要资金。那么，为了让大家正确认识投资，楼市调控就一定要打压炒房这一批人，这样才会引导资金流向实体经济、科技制造以及民生领域。当然了，这样一来可能国家在房产税费上的收入会降低，但孰轻孰重还是要用长远眼光来看待啊！所以，经过深思熟虑后，楼市调控还是对二手房下手了。
那么，现在大家明白了吧？其实炒房的时代已经过去了，整个楼市的天马上就要变了！对此，大家觉得呢？各位读者认为二手房市场的未来情况会怎样呢？会不会降价呢？欢迎各位留言交流，三刻将一一回复！
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