近日,泰湖新城的业主、业委会负责人莫女士报料称,她质疑泰湖新城物管收取水费的方式不合理,也存在捆绑收费现象,到底是怎么一回事?一起去了解一下。莫女士告诉记者,泰湖新城在供水管网建设方面,实行的是总表供水,简单来说,就是业主们并非向肇水集团直接缴交水费,而是由物管统一收缴,再向供水公司支付,她认为物管没有收水费的资质。泰湖物业把水费,物管费等进行了捆绑,由于她没有交水费,也就没有办法缴交物管费,她的车就进不了小区,严重侵犯了她使用我物权的权益。
随后,记者又来到小区物管公司了解情况,物管负责人说,楼盘开发商移交物业给他们的时候,小区供水管网就是按总表供水这种方式设置的,他们只是代业主收缴水费。对于捆绑收费,物业负责人就说,也是无奈,部分业主长期不交水费,他们也只能用这种方式来施压。
究竟泰湖新城供水管网的这种设置方式,水费收缴方式,是否合乎规范?记者也向肇水集团相关负责人了解过情况。
肇水集团运营公司副经理熊军告诉记者,现有政策和法规普遍存在总表供水和抄表到户两种形式。总表供水是国家政策法规允许的,当初泰湖新城选择了总表供水的模式。他们在报装受理时,曾建议最好是选择抄表到户,但是发展商选择总表的供水模式。
对于物管将小区的水费和物管费等进行捆绑收费,是否合法?记者也咨询过律师。律师韩伟华认为,物业公司以没有交水费为由,不收取物业管理费。又以物管费没收为由,不让业主停车进自己的车位,这是一种强行捆绑的做法,是不对的。但是从另外一个角度来说,业主本身应该交水费而没有交。在这一点上,双方都有错。
来源:肇庆市广播电视台
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