建筑业统计
房屋建筑竣工面积
指标定义
指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。
竣工面积以房屋单位工程（栋）为核算对象，在整栋房屋符合竣工条件后按其全部建筑面积一次性计算，而不是按各栋施工房屋中已完成的部分或层次分割计算。
计算房屋竣工面积，要求严格执行房屋竣工验收标准。民用建筑一般应按设计要求在土建工程和房屋本身附属的水、电、卫（包括设计中有的煤气、暖气）工程已经完工，通风、电梯等设备已经安装完毕，做到水通、灯亮，经验收鉴定合格，并正式交付给使用单位后，才能计算竣工面积。工业及科研等生产性房屋建筑一般应按设计要求在土建工程（包括水、暖、电、卫、通风）及属于房屋组成部分的生活间、操作间等已经完成（不包括安装设备的基础工程），可以进行工艺设备和管线安装时，方可计算房屋竣工面积。
填报依据
依据房屋竣工验收鉴定合格证书（或文本），工程结算（决算）文本填报。
注意事项
房屋建筑竣工面积统计必须同时满足三个条件。
①按照设计要求已全部完工。计算房屋竣工面积，必须严格执行房屋竣工验收标准。
②达到了使用条件。对民用建筑来讲，一般应按设计要求在土建工程和房屋本身附属的水、卫、气、暖等工程已经完工，通风、电梯等设备已安装完毕，做到水通、灯亮、经验收鉴定合格，并正式交付给使用单位后，才能计算竣工面积。
③经验收鉴定合格。对于工业及科研等生产性房屋建筑，一般应按设计要求在土建工程（包括水、暖、电、卫、通风）及属于房屋组成部分的生活间、操作间等已经完成，经验收合格后才计算竣工面积。只差安装工艺设备、管线工程的亦可以计算竣工面积。
竣工房屋价值
指标定义
指报告期内按规定已经上报竣工的房屋本身的建造价值。一般按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值；也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用。不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装，工艺设备基础的建造；室外的水、暖、电、卫、道路工程、挡土墙等环境工程的费用；办公和生活用家具的购置等费用；购置土地的费用；迁移补偿费和场地平整的费用及城市建设配套投资。
房屋竣工价值不仅包括该竣工房屋在报告期内完成的价值，也包括跨年施工的房屋在本期以前完成的价值。未竣工而转让给其他单位的房屋建筑工程，出让单位不计算竣工价值，待接受单位继续施工并符合竣工条件后，由接受单位计算其竣工价值，包括出让单位在出让前所完成的价值。房屋竣工价值一般按结算价格（或中标价）计算。
填报依据
依据房屋竣工验收鉴定合格证书（或文本），工程结算（决算）文本、工程承包合同、甲方预算决算资料填报。
注意事项
①计算竣工房屋价值，必须严格执行房屋竣工验收标准。
②这一指标与竣工产值的区别，竣工产值核算的只是从甲方承包的部分，甲方支解的部分不算，竣工房屋价值则是整个房屋的价值，包括甲方支解的部分。
房屋建筑分组完成指标
主要审核关系和数据质量控制要点
①只要有房屋竣工面积，就必须有竣工房屋价值，反之，亦然。
②只要有房屋竣工面积，就必须有竣工产值，反之，未必。
③只要有竣工房屋价值，就必须有竣工产值，反之，未必。
④房屋竣工面积总计=按用途分组各项之和。
⑤竣工房屋价值总计=按用途分组各项之和。
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