工具箱：宁波新房宁波二手房宁波看房直播宁波看房团报名
今日上午10点，江北区湾头星湖周边地块正式进行网上竞拍。地块位于江北湾头区块，北至江湾路，南至湾头路，西临星湖，东至星湖路，出让面积89738平，容积率3.01，总建面26.9万平，起始楼面价8200元/平（其中住宅起始楼面地价15104.8元/平方米、商服等其他用途起始楼面地价4036元/平方米），起始总价22.1亿元，规划为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服用地。最终由华润竞得，成交楼面价8200元/平！成交总价221491.33万元。
整个地块由5宗小地块组成，3宗规划为商住用地，2宗规划为商业用地：JB05-04-01地块，规划为商住用地，总建面110945平，容积率2.4，居住面积不超过总建面70%，也就是说住宅总建面约7.8万平，地块内应设置移动通信基站一处。JB05-04-04地块，规划为商住用地，总建面20772平，容积率2.4，居住面积不超过总建面40%，也就是说住宅总建面约8309平，地块内应设置移动通信基站一处。JB05-04-09地块，规划为商住用地，总建面38480平，容积率2.5，居住面积不超过总建面40%，也就是说住宅总建面约15392平，地块内应设置邮政局一处，面积不少于150㎡。JB05-02-12地块，规划为商业用地，总建面64114平，容积率5.5，地块内应设置公共厕所一处，面积不少于80㎡，并对外开放。地块限高150米，将会打造成湾头新地标。JB05-02-15地块，规划为商业用地，总建面35132平，容积率4.5，地块限高120米。
交通上，直线距离地铁2号线倪家庵站1.1公里左右，以及规划中的6号线和7号线，靠近大闸路与环城北路，经环城北路向东可达镇海，向西连接机场高架。商业上，直线距离万象城800米左右，直线距离世茂日湖中心200米左右，直线距离三江口3公里左右。教育上，湾头小学、宁波江北外国语艺术学校、宁波市江北实验小学/中学等优秀教育资源。
往期精彩：
宁奉线首通段9月28日开通！奉化新盘将迎来利好？
9月宁波各区域均价，你家小区是涨是跌？（下）区域有哪些热盘？均价多少？看这儿
9月宁波各区域均价，你家小区是涨是跌？
昔日宁波“最穷”的区，如今热度比肩杭州湾？这些楼盘在售待售，利好刚需~
如果觉得《8200元/平！华润拿下江北区湾头星湖地块》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！
