7月的第三周，第一天就迎来了惠城区的第二块土地挂拍，这块宗地虽然位于江北核心地块，可由于面积较小，似乎并没有激起什么水花，今日（8月12日）上午10:00，非常准点地成功拍出。
宗地成交记录截图
这块位于江北宗地最终被惠州市和胜置业有限公司以3970万元底价拿下，没有产生溢价。
和胜置业拿江北迷你地块
江北这次挂拍的地块，地块编号为JB22-01地块，位于惠州市惠城区江北22号小区JB22-01地块，占地面积为1995㎡，竞拍底价为43970万元。
成交公告截图
该地块最终被惠州市和胜置业有限公司拿下，成交价为3970万元，无溢价，楼面价为楼面价4758元/㎡。
不可单独开发建设的迷你地块
资料显示，这宗地块占地面积1995㎡，规划建筑总面积最大为8344㎡，容积率最高为4.18，土地性质为住宅及商服用地，其中，住宅70年，商服40年。
地块规划指标图
据公告显示，该地块属江北22号小区JB22-01地块“三旧”改造项目用地中的一部分，挂牌出让土地不可以单独开发建设，须与相邻改造项目地块统一规划、统一设计、统一建设。
地块现状图
该地块周边环绕润宇华庭、润宇豪庭及新开发项目“嘉和名苑”等楼盘，对面即黄冈中学，比邻惠州市第一人民医院，周围餐饮及百货齐全，周边的生活配套已发展成熟。
地块现状图
从现状图可以看出，该地块目前处于施工状态，有挖掘机在拆除旧房作业中。
本次的土拍因为宗地面积较小，即使是在位置极好的江北核心区，也没有引起多大风波，而本周也将是本月土拍最密集的一周。
未来4天内，将会有13宗土地正式挂拍，其中包括博罗2宗，惠城1宗，龙门10宗。而大家最期待，也是最有可能引起争夺的惠城三栋宗地将在15号竞拍，大家可以持续关注。
数据来源│惠州市公共资源交易中心
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