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城北万象城的住宅部分「幸福里」究竟会卖多少钱?这是最近大家都热衷讨论的问题。
前天,杭州余杭区新挂牌了一宗“双限”商住用地,距离「幸福里」直线约两公里,是地铁4号线勾阳路站(在建)的上盖物业,与城北万象城所在的杭行路站(在建)仅一站之隔。
无论从起始楼面价、体量、建筑高度等方面看,该商住地与城北万象城都非常相似。
该地块的起始楼面价为7400元/㎡,上限楼面价9620元/㎡,建筑面积约48.6万㎡,其中商业商务建筑面积占比不少于55%,限高200米。
地块预计将于9月24日正式出让。
▲地块位置图,图源:钱塘楼市
这宗“双限”土地,无疑透露了「幸福里」所在板块,未来的售价水平。
根据出让要求,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26000元/㎡,如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。
也就是说,这宗地块未来精装商品房的销售均价最高为29000元/㎡。
这说明了什么?
1、「幸福里」的售价,一定不会高于29000元/㎡;
2、基于29000元/㎡的售价是两年后的价格,且「幸福里」的拿地成本较低,它的销售价格很有可能会远低于这个价格;
想知道城北万象城「幸福里」卖多少钱?加入《耳朵楼市》的粉丝群,我们第一时间告诉你!
最新摇号项目登记中:
1、中天万科启宸8号楼
报名地址:临安区临天路2399号
预售均价:21548元/㎡(含精装3000元/㎡)
主力户型:100、104、130㎡
房源套数:108套
无房户倾斜比例:20%
摇号门槛:60万
登记时间:8月26日-8月28日
2、宋都如意春江5、31、37、38号楼
报名地址:富阳区宋都如意春江浅山美学馆
预售均价:洋房17200元/㎡、排屋24500元/㎡(均为毛坯)
主力户型:130、160、169㎡
房源套数:38套
无房户倾斜比例:15%
摇号门槛:60万(洋房);首套120万、二套240万、全款400万(排屋)
登记时间:8月23日-8月25日
最新摇号项目中签率:
1、截至登记期满,萧山区新希望滨江锦宸104套高层,共有1842户购房意向家庭,其中无房家庭442户。整体中签率约5.6%。
2、截至登记期满,萧山区融信杭州世纪87套高层,共有499户购房意向家庭,其中无房家庭126户。整体中签率17.4%。
3、截至登记期满,萧山区前湾国际社区67套高层,共有133户购房意向家庭,其中无房家庭35户。整体中签率50.3%。
4、截至登记期满,萧山区东原旭辉璞阅23套联排,共有69户购房意向家庭,其中无房家庭16户。整体中签率33.3%。
5、截至登记期满,拱墅区杭州大家182套高层,共有323户购房意向家庭,其中无房家庭43户。整体中签率56.3%。
6、截至登记期满,拱墅区融创金成臻蓝府180套高层、洋房,共有1686户购房意向家庭,其中无房家庭405户。整体中签率10.6%。
7、截至登记期满,拱墅区金科碧桂园博翠府163套房源,共有43户购房意向家庭,其中无房家庭10户。无需摇号。
8、截至登记期满,钱塘新区龙湖春江天越254套高层,共有1156户购房意向家庭,其中无房家庭338户。整体中签率21.9%。
9、截至登记期满,余杭区阳光城未来悦MAX112套高层,共有2644户购房意向家庭,其中无房家庭644户。整体中签率4.2%。
10、截至登记期满,余杭区万科大溪谷60套洋房,共有670户购房意向家庭,其中无房家庭173户。整体中签率8.9%。此外,万科大溪谷48套叠排,共有93户购房意向家庭,其中无房家庭25户。整体中签率51.6%。
11、截至登记期满,富阳区融创微风之城18套高层,共有162户购房意向家庭,其中无房家庭32户。整体中签率11.1%。
全城
全国工商联昨日正式公布“中国民营企业500强”榜单,杭州有36家企业进入“中国民营企业500强”行列,企业数连续十七次蝉联全国城市第一、全省第一。
从区域分布来看,入围名单中,萧山区10家、江干区5家、西湖区4家、滨江区4家、下城区3家、富阳区3家、上城区2家、拱墅区2家、临安区2家、余杭区1家。
▲入围中国民企500强的杭州企业
来杭工作的应届高学历毕业生可以申请生活补贴了。
今年6月,杭州发布人才新政,对来杭工作的全球本科及以上学历应届毕业生(含毕业5年内的回国留学人员、外国人才),发放一次性生活补贴,其中本科1万元、硕士3万元、博士5万元。
目前,申请指南已公布,即日起受理。
申请需满足两个条件:毕业时间在6月3日(含)之后;申请时限内在我市用人单位就业或自主创业,按规定缴纳社会保险。
上城
近日,滨江金地·御品公共生活空间“御享会”正式开放。以往的滨江公共生活空间,或者走浪漫感十足的法兰西风,或者是厚重的奢华风。这次滨江金地·御品“御享会”与以往不同,在汲取滨江公共生活空间品质精髓的基调上,走出了更现代的风格。
会所内包含了通透格局的健身中心和全新风格的LED星空吊顶恒温泳池。
滨江金地·御品位于望江新城核心,可眺望新世界约40万㎡巨无霸地标综合体、周边拥有约80万㎡地下隐形城、超百米建筑群落林立。
项目预计将在9月中旬推出二期房源,分别是建筑面积约116㎡三房、约165㎡的四房和约191㎡的五房。
下城
阳光城三塘商住地项目方案公示,项目拟建8幢17F高层(一楼为架空层)。
项目东至东新路,南至规划新西路,西至华日冰箱装配检测销售中心、规划支路七,北至善贤路。
楼幢整体随地块形状呈“L”型分布,1-4号楼为南北朝向,5-8号楼为东西朝向。
4月2日,阳光城是以15.71亿元总价拿下的三塘商住地,楼面价26263元/㎡,溢价率30%,自持比例22%。
▲项目鸟瞰图
拱墅
位于胜利河国字号美食街西牌坊北侧的胜利河锦鲤中心,计划10月正式营业。项目总建筑面积约2万㎡,将打造成智慧新零售体验街区。
项目分为地上5层、地下2层,首创一站式美食商业体,汇集全国及省内各地美食。此外,还有屋顶花园、24小时营业的“室外天街”、音乐餐厅及KTV。
▲项目效果图
萧山
市心路整治二期拓宽工程景观绿化方案出炉。
根据方案,市心路整治二期工程南起道源路,北至萧绍路,长约1.5千米,道路路幅宽32.5-42米。
整条道路分为江岸活力绿地、许询记忆、市心广场三个节点完成。
▲项目效果图
富阳
近日,杭富城际铁路公望街站建设工程方案公示,站点位于金桥北路与公望街交叉口,共4个出入口。
截至目前,杭富城际铁路11座车站,其中2座已完成主体结构施工,其余正在进行主体结构施工。杭富城际预计将于底通车。
▲项目效果图
摇号
摇号项目登记中:
1、保利融信和光尘樾18、22号楼
报名地址:线上登记,登录“保利发展浙江区域”官微进行登记
现场咨询地址:余杭区古墩路与杜文路交叉口
预售均价:25905元/㎡(含装修3300元/㎡)
主力户型:90、92、110、113㎡
房源套数:110套
无房户倾斜比例:30%
摇号门槛:60万
登记时间:8月23日-8月25日
2、上坤山语四季9、10号楼
报名地址:线上登记,登录“上坤浙江”官微进行登记
现场咨询地址:余杭区临平大道与顺风路交叉口
预售均价:21929-22600元/㎡(含装修3500元/㎡)
主力户型:97、129、156㎡
房源套数:90套
无房户倾斜比例:30%
摇号门槛:50万
登记时间:8月23日-8月25日
3、京杭府21、22号楼
报名地址:线上登记,登录“祥生浙北区域”官微进行登记
现场咨询地址:余杭区崇杭街与里洋路交叉口
预售均价:20700元/㎡(含装修3200元/㎡)
主力户型:160㎡
房源套数:68套
无房户倾斜比例:30%
摇号门槛:50万
登记时间:8月23日-8月25日
4、赞成旭辉时代悦章14、16号楼
报名地址:线上登记,登录“旭辉杭州”官微进行登记
现场咨询地址:余杭区望梅路与五洲路交叉口
预售均价:28300元/㎡(毛坯)
主力户型:150、165、177㎡
房源套数:19套
无房户倾斜比例:10%
摇号门槛:100万
登记时间:8月23日-8月25日
5、宝龙旭辉城10、18-20号楼
报名地址:临安区科技大道与崇文路交叉口
预售均价:19781.5元/㎡
主力户型:95、125、142㎡
房源套数:516套
无房户倾斜比例:20%
摇号门槛:50万
登记时间:8月23日-8月25日
销售项目公示中:
1、世茂钱塘天誉12号楼
报名地址:线上登记,登录“世茂钱塘天誉”官微进行登记
现场咨询地址:江干区机场路与松碧路交叉口
预售均价:46500元/㎡(含装修4500元/㎡)
主力户型:139㎡
房源套数:52套
无房户倾斜比例:20%
摇号门槛:100万
登记时间:8月24日-8月26日
2、旭辉吴越府37号楼
报名地址:临安区锦南街道万马路与福兴街交叉口
预售均价:16920元/㎡(毛坯)
主力户型:97㎡
房源套数:106套
无房户倾斜比例:30%
摇号门槛:50万
登记时间:8月24日-8月26日
3、融创云潮府4-6、8-10号楼
报名地址:萧山科技城知行路与滨江二路交叉口
预售均价:32420元/㎡(含装修3800元/㎡)
主力户型:125、140㎡
房源套数:194套
无房户倾斜比例:30%
摇号门槛:100万
登记时间:8月24日-8月28日
4、绿都云和湖1、2号楼
报名地址:线上登记,登录“绿都杭州”官微进行登记
现场咨询地址:西湖区庄墩路与联鸿路交叉口
预售均价:26900元/㎡(含装修3500元/㎡)
主力户型:89、107、117㎡
房源套数:262套
无房户倾斜比例:20%
摇号门槛:首套60万、二套100万、一次性付款200万
登记时间:8月24日-8月26日
· The End ·
总编·邱波 |主编·德卢卡
编辑·春风 |商务·草履虫
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