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城北万象城的住宅部分「幸福里」究竟会卖多少钱？这是最近大家都热衷讨论的问题。
前天，杭州余杭区新挂牌了一宗“双限”商住用地，距离「幸福里」直线约两公里，是地铁4号线勾阳路站（在建）的上盖物业，与城北万象城所在的杭行路站（在建）仅一站之隔。
无论从起始楼面价、体量、建筑高度等方面看，该商住地与城北万象城都非常相似。
该地块的起始楼面价为7400元/㎡，上限楼面价9620元/㎡，建筑面积约48.6万㎡，其中商业商务建筑面积占比不少于55%，限高200米。
地块预计将于9月24日正式出让。
▲地块位置图，图源：钱塘楼市
这宗“双限”土地，无疑透露了「幸福里」所在板块，未来的售价水平。
根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26000元/㎡，如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。
也就是说，这宗地块未来精装商品房的销售均价最高为29000元/㎡。
这说明了什么？
1、「幸福里」的售价，一定不会高于29000元/㎡；
2、基于29000元/㎡的售价是两年后的价格，且「幸福里」的拿地成本较低，它的销售价格很有可能会远低于这个价格；
想知道城北万象城「幸福里」卖多少钱？加入《耳朵楼市》的粉丝群，我们第一时间告诉你！
最新摇号项目登记中：
1、中天万科启宸8号楼
报名地址：临安区临天路2399号
预售均价：21548元/㎡（含精装3000元/㎡）
主力户型：100、104、130㎡
房源套数：108套
无房户倾斜比例：20%
摇号门槛：60万
登记时间：8月26日-8月28日
2、宋都如意春江5、31、37、38号楼
报名地址：富阳区宋都如意春江浅山美学馆
预售均价：洋房17200元/㎡、排屋24500元/㎡（均为毛坯）
主力户型：130、160、169㎡
房源套数：38套
无房户倾斜比例：15%
摇号门槛：60万（洋房）；首套120万、二套240万、全款400万（排屋）
登记时间：8月23日-8月25日
最新摇号项目中签率：
1、截至登记期满，萧山区新希望滨江锦宸104套高层，共有1842户购房意向家庭，其中无房家庭442户。整体中签率约5.6%。
2、截至登记期满，萧山区融信杭州世纪87套高层，共有499户购房意向家庭，其中无房家庭126户。整体中签率17.4%。
3、截至登记期满，萧山区前湾国际社区67套高层，共有133户购房意向家庭，其中无房家庭35户。整体中签率50.3%。
4、截至登记期满，萧山区东原旭辉璞阅23套联排，共有69户购房意向家庭，其中无房家庭16户。整体中签率33.3%。
5、截至登记期满，拱墅区杭州大家182套高层，共有323户购房意向家庭，其中无房家庭43户。整体中签率56.3%。
6、截至登记期满，拱墅区融创金成臻蓝府180套高层、洋房，共有1686户购房意向家庭，其中无房家庭405户。整体中签率10.6%。
7、截至登记期满，拱墅区金科碧桂园博翠府163套房源，共有43户购房意向家庭，其中无房家庭10户。无需摇号。
8、截至登记期满，钱塘新区龙湖春江天越254套高层，共有1156户购房意向家庭，其中无房家庭338户。整体中签率21.9%。
9、截至登记期满，余杭区阳光城未来悦MAX112套高层，共有2644户购房意向家庭，其中无房家庭644户。整体中签率4.2%。
10、截至登记期满，余杭区万科大溪谷60套洋房，共有670户购房意向家庭，其中无房家庭173户。整体中签率8.9%。此外，万科大溪谷48套叠排，共有93户购房意向家庭，其中无房家庭25户。整体中签率51.6%。
11、截至登记期满，富阳区融创微风之城18套高层，共有162户购房意向家庭，其中无房家庭32户。整体中签率11.1%。
全城
全国工商联昨日正式公布“中国民营企业500强”榜单，杭州有36家企业进入“中国民营企业500强”行列，企业数连续十七次蝉联全国城市第一、全省第一。
从区域分布来看，入围名单中，萧山区10家、江干区5家、西湖区4家、滨江区4家、下城区3家、富阳区3家、上城区2家、拱墅区2家、临安区2家、余杭区1家。
▲入围中国民企500强的杭州企业
来杭工作的应届高学历毕业生可以申请生活补贴了。
今年6月，杭州发布人才新政，对来杭工作的全球本科及以上学历应届毕业生（含毕业5年内的回国留学人员、外国人才），发放一次性生活补贴，其中本科1万元、硕士3万元、博士5万元。
目前，申请指南已公布，即日起受理。
申请需满足两个条件：毕业时间在6月3日（含）之后；申请时限内在我市用人单位就业或自主创业，按规定缴纳社会保险。
上城
近日，滨江金地·御品公共生活空间“御享会”正式开放。以往的滨江公共生活空间，或者走浪漫感十足的法兰西风，或者是厚重的奢华风。这次滨江金地·御品“御享会”与以往不同，在汲取滨江公共生活空间品质精髓的基调上，走出了更现代的风格。
会所内包含了通透格局的健身中心和全新风格的LED星空吊顶恒温泳池。
滨江金地·御品位于望江新城核心，可眺望新世界约40万㎡巨无霸地标综合体、周边拥有约80万㎡地下隐形城、超百米建筑群落林立。
项目预计将在9月中旬推出二期房源，分别是建筑面积约116㎡三房、约165㎡的四房和约191㎡的五房。
下城
阳光城三塘商住地项目方案公示，项目拟建8幢17F高层（一楼为架空层）。
项目东至东新路，南至规划新西路，西至华日冰箱装配检测销售中心、规划支路七，北至善贤路。
楼幢整体随地块形状呈“L”型分布，1-4号楼为南北朝向，5-8号楼为东西朝向。
4月2日，阳光城是以15.71亿元总价拿下的三塘商住地，楼面价26263元/㎡，溢价率30%，自持比例22%。
▲项目鸟瞰图
拱墅
位于胜利河国字号美食街西牌坊北侧的胜利河锦鲤中心，计划10月正式营业。项目总建筑面积约2万㎡，将打造成智慧新零售体验街区。
项目分为地上5层、地下2层，首创一站式美食商业体，汇集全国及省内各地美食。此外，还有屋顶花园、24小时营业的“室外天街”、音乐餐厅及KTV。
▲项目效果图
萧山
市心路整治二期拓宽工程景观绿化方案出炉。
根据方案，市心路整治二期工程南起道源路，北至萧绍路，长约1.5千米，道路路幅宽32.5-42米。
整条道路分为江岸活力绿地、许询记忆、市心广场三个节点完成。
▲项目效果图
富阳
近日，杭富城际铁路公望街站建设工程方案公示，站点位于金桥北路与公望街交叉口，共4个出入口。
截至目前，杭富城际铁路11座车站，其中2座已完成主体结构施工，其余正在进行主体结构施工。杭富城际预计将于底通车。
▲项目效果图
摇号
摇号项目登记中：
1、保利融信和光尘樾18、22号楼
报名地址：线上登记，登录“保利发展浙江区域”官微进行登记
现场咨询地址：余杭区古墩路与杜文路交叉口
预售均价：25905元/㎡（含装修3300元/㎡）
主力户型：90、92、110、113㎡
房源套数：110套
无房户倾斜比例：30%
摇号门槛：60万
登记时间：8月23日-8月25日
2、上坤山语四季9、10号楼
报名地址：线上登记，登录“上坤浙江”官微进行登记
现场咨询地址：余杭区临平大道与顺风路交叉口
预售均价：21929-22600元/㎡（含装修3500元/㎡）
主力户型：97、129、156㎡
房源套数：90套
无房户倾斜比例：30%
摇号门槛：50万
登记时间：8月23日-8月25日
3、京杭府21、22号楼
报名地址：线上登记，登录“祥生浙北区域”官微进行登记
现场咨询地址：余杭区崇杭街与里洋路交叉口
预售均价：20700元/㎡（含装修3200元/㎡）
主力户型：160㎡
房源套数：68套
无房户倾斜比例：30%
摇号门槛：50万
登记时间：8月23日-8月25日
4、赞成旭辉时代悦章14、16号楼
报名地址：线上登记，登录“旭辉杭州”官微进行登记
现场咨询地址：余杭区望梅路与五洲路交叉口
预售均价：28300元/㎡（毛坯）
主力户型：150、165、177㎡
房源套数：19套
无房户倾斜比例：10%
摇号门槛：100万
登记时间：8月23日-8月25日
5、宝龙旭辉城10、18-20号楼
报名地址：临安区科技大道与崇文路交叉口
预售均价：19781.5元/㎡
主力户型：95、125、142㎡
房源套数：516套
无房户倾斜比例：20%
摇号门槛：50万
登记时间：8月23日-8月25日
销售项目公示中：
1、世茂钱塘天誉12号楼
报名地址：线上登记，登录“世茂钱塘天誉”官微进行登记
现场咨询地址：江干区机场路与松碧路交叉口
预售均价：46500元/㎡（含装修4500元/㎡）
主力户型：139㎡
房源套数：52套
无房户倾斜比例：20%
摇号门槛：100万
登记时间：8月24日-8月26日
2、旭辉吴越府37号楼
报名地址：临安区锦南街道万马路与福兴街交叉口
预售均价：16920元/㎡（毛坯）
主力户型：97㎡
房源套数：106套
无房户倾斜比例：30%
摇号门槛：50万
登记时间：8月24日-8月26日
3、融创云潮府4-6、8-10号楼
报名地址：萧山科技城知行路与滨江二路交叉口
预售均价：32420元/㎡（含装修3800元/㎡）
主力户型：125、140㎡
房源套数：194套
无房户倾斜比例：30%
摇号门槛：100万
登记时间：8月24日-8月28日
4、绿都云和湖1、2号楼
报名地址：线上登记，登录“绿都杭州”官微进行登记
现场咨询地址：西湖区庄墩路与联鸿路交叉口
预售均价：26900元/㎡（含装修3500元/㎡）
主力户型：89、107、117㎡
房源套数：262套
无房户倾斜比例：20%
摇号门槛：首套60万、二套100万、一次性付款200万
登记时间：8月24日-8月26日
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总编·邱波 |主编·德卢卡
编辑·春风 |商务·草履虫
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