房屋的市价作为房产税的计税基础存在严重的不合理性。主要有以下三点：
一、房屋的市价中，土地使用成本占大头。地上物建一平方米新房不过2000多，而土地成本可能过万。土地是租用70年，将租赁物价值计入房产税的计税基础，法理上说不通。
二、房产的市价由多个方面构成，土地租金成本、地上物建筑成本、建造以及销售税成本，包装宣传导致的溢价、品牌物业的服务溢价、长期维护保养环境投入导致环境优雅的溢价。诸多因素都会反映到房价之上，影响交易市价与评估价格。将业主每年投入大量的物业服务费成本而保持的物业服务好、种植绿化比例大等导致的房屋价格上涨也计算在房产税计税基础当中存在极大的不合理。这部分因为持续投入而导致的房产价格上涨如果要计税，这不是房产税，更贴切的说是“享受税”，等于投入成本享受更好的居住环境，就要多纳税。难道法律要引导大众不要爱护环境，让小区变得脏乱差，可以少缴税么？
三、房地产开发过程中，全部的建筑材料流转税和建筑、开发流程中的税费，将全部计算到房价之中由消费者买单。例如100万的购房款，可能有40万是转嫁给消费者买单的各种税费成本。现在将承担过的税费也当做计税基础，再次计算房产税，这是强盗逻辑，赤裸裸的剥削。
唐朝德宗时代，诞生了一种叫作“间架税”的税种，这其实是中国古代最早的单纯意义上的房产税。对，你没有看错，房产税并不是现代才有，早在唐朝已经有了。只不过当时唐朝的房产税征订范围比较狭窄，仅仅是京城长安。
为何唐朝的房产税叫“间架税”呢？所谓的“间架”其实是指房屋的计量单位。根据《旧唐书》所记载：“凡屋，两架为一间”。间架税是按房屋数目征收的，不过也兼顾房产的市值:“屋有贵贱，约价三等，上价间出钱二千，中价一千，下价五百。”（见《旧唐书.食货至下》）
原来唐朝时候，长安城老百姓的房子被分成上中下三等。（这就有点像现在的刚需房、改善房、豪宅房。）上等房每间征收2000文钱，中等房每间征收 1000 文钱，下等房每间征收 500 文钱。
这是什么概念呢？要知道唐朝的银钱购买力是相当强劲的。唐朝贞观年间，一斗米只卖五文钱。当然，“间架税”起征于唐德宗时期，那时已经是晚唐，经历了安史之乱的社会巨变，唐朝文钱购买力下降不少。更重要的是，当时的老百姓历经战乱，钱并不多。
所以，间架税开征后，长安城老百姓的生活过得更为艰辛了。即便是没落的贵族也被这“间架税”折磨得不轻。安史之乱以后，长安城的没落贵族，已经没有多少财产了。可以拿的出手的就是那祖上传下来的房产而已。“间架税”施行以后，拥有多间祖屋的贵族阶级，要缴纳的税钱竟然超过十万钱！
这样计算下来，这交税的钱都够在远一点的郊区买到豪华的大房子了。
连贵族阶层都不胜其苦，老百姓对“间架税”的反应就可想而知了。正正由于众多人反对，这间架税实行不足一年，便被唐王朝废止了。
唐朝间架税虽然实行时间较短，但它是第一次明确意义上政府征收的房产税。当然在此之前也有针对居舍所征的税，但那都不是真正意义上的房产税。
比如，先秦时期曾有“廛布”一税。清朝的袁枚曾经解释过“廛布者，商贾所居屋税也。”很明显，先秦的“廛布”并不是房产税，而更多像现在的营业税。
这就有点类似汉代的“市肆租税”，也是向商铺征收的营业税。
到了南北朝时期的北魏，也曾出现过一种名叫“店舍税”的税种。据《文献通考》记载“税市，入者人一钱，其店舍又为五等，收税有差。”由此可见，这种“店舍税”其实是属于“税市”，说到底，和先秦的“廛布”差不多，也是一种营业税。
看了《旧唐书》和《文献通考》才知道，原来古人经商也不容易啊，开个店铺做生意，还得交不少营业税。难怪中国古代历来有重农抑商的传统，古代商人地位不高，要当商人还得先缴税。
至于唐朝的“间架税”更是造就了中国古代第一批房奴。原来，不止现代人，就连古人也会为房子的事而发愁。看来买房卖房，是古今中国人的难题！话说，今年已经是了，我啥时候能有一套自己的房子呢？
参考文献：
《旧唐书》
《文献通考》
#文化大拜年##春节大联会#
收房产税? 瞎喊什么!
你知道什么是“税”吗？谁在承受税负?
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税,租也。——《说文》
奏输帛于官,谓之税。——《宋史·食货志》
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所有经济活动中缴纳的税金都是由最后一个消费者所承受的。因为所有的税金都是要作为成本计入到商品定价上的。
最后那个消费者谁是? 是炒房者吗？ 是租赁客吗？
通过收税能抑制住炒房客吗？
心怀叵测，想收割民众的人才会天天喊着要收房产税。
关于房地产的那点事
近日，相关部门出台放松房地产管控的措施，看涨看跌吵的不亦乐乎，公说公有理，婆说婆有理。如果剥开房地产的外衣，它的发展规迹不难看到。
地产真正的Boss是土地所有者，目前高房价的主要原因是地价，而高地价对个人而言，除了高房价，还有城市日新月异的变化，宽阔的马路，优美的学校等我们享受的基础设施。那这个游戏能一直玩下去吗？答案是不能。这点毫无疑问。看涨派的核心观点就是土地财政问题，在不影响地方运转的情况下，如何实现土地财政向其它财政收入的转化？就是房地产的最终结局。
那么什么样的财政收入才能代替土地财政？答案是地产持有税种，也就是我们所说的房产税。工农服务业相关税种均不具有替代土地财政的可能性。
地产税啥时候出台，喊了多年为啥不见落地？最主要的的原因可能有以下几点。一是不同区域如何征？打个比方，你爷爷在村里给你留了一套祖屋，你父母在县城给你留了一套，你在大城市有一套。你名下的三套如何征收？比例如何划定？这税交给你老家财政还是你现居地财政？你如果想省点钱，可能会放弃哪个地方的房产，放弃房产对这个地方影响有多大？这些问题的确烧脑。二是房价不够高，基数不够大。征收房产税，一定是基于锚定的价格。除去人均免征收面积后，房产税的収入不能与土地财政收入对等。这种税收开征前，不知有多少分析师在后面测算，应该是结果不理想。如果无免征面积，阻力又太大。
啥时候出台，估计快了
个人住房房产税，让上海的一位业主感觉新购的住房有点“烫手”。
上海试行房产税其实已经十年了，但在今年8月更新了房产税实施的细则。有几个重点。
首先， 上海居民和非上海居民购买的首套房征收标准不一样。上海居民家庭首套住房不征收房产税。非上海居民家庭购买首套房，需要按照标准征收房产税。
其次，家庭人均住房面积低于60平米的不征收房产税，未成年子女也可以计入免税面积。也就是说，单身购房免征房产税60平米，夫妻购房免征房产税120平米，三口之家免征房产税180平米。超过免征面积部分才计算房产税。
第三，房产税需要在12月31号之前缴清，没有缴清的，从次年1月1号开始，每天加收万分之五的滞纳金。
例如，图中上海的韦先生收到房产税认定通知单，显示每年需要缴纳房产税7656.65元。他个人觉得有点高，但实际上按照征收标准计算，确实需要征收这么多。
上海房产税计算公式：
应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70% ×税率。
其中税率是0.6%，但新购的住房的单价低于去年上海商品房平均价格的2倍。则税率减少为0.4%。
韦先生每年需要缴纳房产税＝83.7(减免面积后需要征税的面积)×32670.48(购房单价)×0.7×0.4%(税率)＝7656.65元
从上海的征收标准可以看出，家庭自住的唯一住房是可以免收或大幅减少房产税的。但对于有多套房的家庭来说，确实会有点“烫手”。
你会觉得房产税征收标准多了吗？
我们内需消费比美国低是因为房价高吗？可能大多数人想象的不一样，事实上美国人消费里花在房子上的比例远超中国。我们来看看数据：
中国去年商品房销售面积18.3亿平方米，销售额18.7万亿元，合2.9万亿美元。美国去年商品房销售612万套，中位数价格34万美元，估计平均值要接近40万美元了，全年商品房销售额应该超过2.2万亿美元。就算平均面积200平米计，美国销售商品房总面积不过12亿平方米，平均房价还是比中国贵。
更别提我们有大量农村自建房，如果计入会让平均房价更低。美国人均住房面积大约是中国两倍（80平米和40平米），但是中国人均住房面积已经超过英国，在全球属于中上水平了，美国人居住能耗太大。我十几年前在美国曾经租住过当地独栋民宅，一个三层楼一个月暖气费就接近一千美元。
而根据整理的经济数据显示，中国人均居住消费874美元，美国人均则高达9427美元，是中国的10倍多。这样算中国全面去年住房开支仅仅1.2万亿美元，美国则是3.1万亿美元。
另外，中国绝大多数人住的是自己早就拥有的房子，租房人口只有2亿占比14%且房租除了一线城市都极低，没有房贷房租房产税。而美国住房自有率只有63%，租房人口占比37%，而美国房租价格远远高于中国。而且美国自有住房还有房产税，也是不小的开支。居住开支占中国人消费的23%，占美国人消费的38%，也就是说中国人只有不到四分之一的消费用在住房上，美国人则接近四成。
中国人里确实存在一小部分后一线城市贷款买房、后二线城市贷款买房和后农村户籍小城市县城买房的人口由于房贷压减少了消费，但是这些房子加起来也就一两亿人：到全国总商品房销售面积约200万平方米，2亿多户，其中约七成是低价阶段购房，余下高价购房的六七千万户里相当一部分还是改善型购房，刚需高价购房也就四五千户。
可以看出，全国12亿以上人口并没有受到近年局部高房价直接影响。因，我们此整体消费受房价影响远没有铺天盖地渲染得那么严重，这可不是文过饰非，而是简单算一算都可以确证的事实。
J你咨询下外管局，个人换汇可以不可用于买房，可以拿来交房产税吗？[偷笑]
Jim博士核科学与技术专业博士
司马南解禁复出，这几天文字质量惨不忍睹，可以用困兽犹斗来形容。但是司马南唯一的筹码，就是玩弄联想、玩弄联想270的丑陋炒作，令无数国人以为笑柄！司马南过去十年为美国缴纳的房产税44493.18美元，过去十年为美国缴纳的物业费是42000美元，仅仅这两项十年就需要支出86493.18美元。这会儿，司马南可得了劲的发文字，这不，美帝明年的房产税税单又要来咯。#Jim哥的中国故事#
#汉中头条# #汉中# #我的家乡在汉中# #汉中身边事# #我眼中的汉中#6月6日，中共西乡县委办公室就莲花府邸一直不给办房产证[已回复]
西乡县莲花府邸小区从第一批交房至今差不多整整8年时间一直不给办理房产证，并且所有业主交的大修基金跟房产证税款去向何处？本人曾到不动产登记局去咨询过，工作人员给的答复是没有地块信息何谈交费，望领导给与关注解决一下？到底何时能拿到合法证件
回复
中共西乡县委办公室
人民网网友：
收到您的留言后，我们立即安排县自然资源局进行调查处置，现将有关情况回复如下：
4月中旬，西乡县鑫隆房地产开发公司（莲花府邸承建商）缴纳了该小区商品房用地的土地使用权出让金；5月23日，县自然资源局与鑫隆房地产开发公司签订了国有土地使用权出让合同，相关事宜正在办理中。待相关手续完善后，可尽快解决莲花府邸小区全体业主的办证问题。
你反映的大修基金及房产税问题，经查实，你户的大修基金和房产税已缴入征收职能部门专库（户）。
感谢您对县委书记留言板的关注与支持，如有疑问，欢迎您再次留言。。
有事问彭叔的圈子 感觉最近网上突然多了很多关于深圳要出台房产税的新闻，感觉听着听着好像深圳真的要出台房产税了一样。
毕竟深圳现在出台房产税已经是各种条件都具备了。
首先，深圳楼市现在已经是存量房市场，而存量房是不计入GDP的，现在对这些存量房进行收税，既可以增加深圳的GDP，又可以增加深圳的税收。
其次，房产税只能在房价上涨的时候出台，在房价下跌的时候不能出台，现在深圳房价都火成这样了，正是出台的最好时机。
最后，深圳楼市已经成为全国的炒房示范区，各种新颖的炒房手段都在深圳出现，炒房精神快要成为深圳的主流精神了，深圳楼市是全国炒房客的圣地，这个时候出台房产税调控深圳楼市，是贯彻房住不炒精神的最佳体现。
不过说归说，房产税还真不一定出台。毕竟炒房客是深圳的亲儿子，还得看深圳舍不舍得出手管儿子了#深圳楼市# #深圳买房# #深圳身边事#
如果我是房东，房产税出台后，我能否提高租金，把房产税摊在租户头上？
当然可以。
房租的价格本来只是由各个房东根据自己的心里的成本以及市场情况进行估价，由于各个房东买入时间不同，这十多年房价的飙涨，后买入的房东自然赚得少一些，而买入房产时间早的人赚得就多一些。
房产税显然不一样，这是每个房东都要承担的成本，这是刚性成本，这种刚性成本势必要充入房租成本之中，而每个房东都要承担这种成本，自然涨房租就是一起涨，租客不可能嫌弃这家房东给出的房租高就转向哪一家。
所以那些无房者以为房产税只是多套房持有人利益受损，与他们无关是错误的，房产税的出台将大家都要承担这种成本；房东可能因为房产税的出台导致自己的利润损失一部分，租客则因房产税的影响而不得不付出更高的租金。
房价高怪开发商还是中介？
前几天，链家老总左晖去世，网上很多不好的声音。而且只要提到有关房产的事宜，也会有很多人来喷。很多人认为开发商推开了房价，还有怪中介收那么高的中介费。
子木来聊一下这个问题。
这几年，房地产的限制政策密集的颁布，也就是说明了国家想要整顿房地产市场的决心。但是，很多地方政府还是铤而走险，时不时搞点新花样，打政策擦边球，但无一例外，这些政策最后都是“一日游”。这背后说明什么？这些地方政策的财政收入，大部分靠的是卖地。
卖地为什么对地方很重要？我们来看一下税收的去向，就能明白了：
1、增值税：海关代征的进口环节增值税100%入中央级国库，其余部分75%入中央级国库、25%入市（或区、或县）级国库；
2、消费税：100%入中央级国库；
3、企业所得税：金融、铁路、石油、石化等部分中央跨地区经营企业的企业所得税100%入中央级国库，其余部分60%入中央级国库、25%入省级国库、25%入市（或区、或县）级国库。
4、个人所得税——利息税：100%入中央级国库；个人所得税—其他个人所得税：60%入中央级国库、25%入省级国库、25%入市（或区、或县）级国库；
5、车辆购置税：100%入中央级国库；
6、营业税、资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、车船税、教育费附加：100%入市（或区、或县）级地方收入国库；
7、印花税：证券交易印花税收入的94%归中央政府，其余6%和其他印花税收入归地方政府；
8、地方教育附加收入：市区，10%入省级国库、90%入市（或区）级国库；县级，100%入县级国库；
9、地方水利建设基金：50%入省级国库、50%入市（或县）级国库；
所以，你们看这个税收分工，大部分都是由中央国库收取，中央政府支配，除一线二线城市外，其他市县乡镇的企业本身较少，纳税人自然就更少。
本来就很少的税收，一大半都要交给中央国库，只有总税收15%左右归地方政府支配，而这些钱，首先用于公务员工资，这是最基本的保障。在就是城市的道路修建，基础设施建设，为什么很多新一线城市疯狂的修桥修地铁？他们有钱税收高？关键在于，城市建设好了，才有企业愿意来，才有人愿意来，整个城市的发展良性循环下去。
搞基建，尤其是修地铁，造价极高。你们看很多新一线城市的地铁规划了30多条，钱哪里来？就是靠卖地，这是城市发展的第一桶金。所以，地方联合地产商，炒高房价，增加房产税收，从而让地方可支配金额增加，从而改善当地民生，改善基础建设等等。
这样就导致除一二线城市外，其他地方政府主要收入来源于房地产相关产业，然而房价上涨的同时土地使用金也在不断的增加，税收不断增加，地价不断推高，地方政府收入也不断的增加，这就是为什么中国房地产会一路飙升的主要原因。
当城市发展到一定程度，优质企业的税收也是很大一笔财政收入，比如一线的北上深，现在是全国土地财政依赖度最低的城市，靠别的税收，就已经可以够富的了，而且这种效应还是长期且持久的。这里面广州不一样，广州是这四个当中唯一的省会，一部分税收还要用来带动省内其他城市的发展，所以，一部分税收还是要靠卖地。
很多人说，房价推高了，尤其是制造业，这几年完全不行。这个跟房地产的路径显然是不同的。制造业的商品是需要和国外企业竞争的，而房子不用。所以直接导致制造业利润被挤压，很多做实业的人坚持不下去。所以在制造业利润被挤压，那些早期买房的人，房价翻番，这些做实业的当然心里不平衡了。于是他们便把制造业赚取的资金投入到房地产中，这时候地方政府又看到税收不断增加，于是继续加大房地产建设。而这个时候，房地产商为了不让自己亏本，各种找托去炒房，同时各行各业的精英也看到炒房稳赚不赔的情形，也将手头的资金投入房地产，这导致中国畸形发展的死循环，最终形成了滚雪球一样的房产价格。
#房地产#
#现在适合买房还是卖房# 曹德旺的房产无用论引起争议！他不碰房产，他是不去进入自己不熟悉的领域，是行业方向的选择。而我们普通人，房子可以小一点，装修简单一点，也得有个家！
不可否认，房产过剩，再加上这几年大环境不好。就拿我们郑州来说，今年出台的购房政策，更是让人一惊！推动经济推动地产。如果是刚需入手房产也是必须的。如果有多套房产，我想房产税对你应该是很不利的。有做地产销售的朋友，也在出售自己多余闲置的房子。
王石预言成真？40%以上的中国城镇家庭，在今后将会面临什么？
对每个人来说，幸福的家庭是生活最重要的目标，忙碌奔走都是为了能够让家更加美满，而想要建立家庭，就必须要有稳定的居所，有一所属于自己的房子。可是高昂的房价却成为了年轻人在单身和婚姻之间难以逾越的天堑，大多数青年想要买房只能通过房贷，用未来几十年的青春换取，尽管如此，房价仍然日益上涨，甚至有人为了赚钱而炒房。
为了获取更多的利益，房地产行业一边推动房价上涨，一边鼓励年轻人背上房贷，近两年甚至有人提出了“父贷子偿”，让一家人世世代代成为房奴。然而在这种大环境下，却有一个人在几年前鼓励年轻人理性买房，有能力就买，经济条件不足就继续努力，等一等再买也不迟，他就是王石。
作为万科创始人，王石在房地产行业内地位很高，也有一定的话语权。，他曾公开劝说年轻人不急着买房，似乎是对房地产并不看好，但是当时房地产连续房价增长，他的观点和言论受到了不少抨击，很多人认为是错误的。然而近几年房地产的翻车却让人们重新关注到了王石这番预测的正确性。
受到疫情的影响，老百姓的生活压力到达了顶点，每个人赚钱都变得困难，房地产的经营似乎也迎来了瓶颈。有数据指出，自起始，国内商品房平均房价逐步下跌，从最早的1.12万每平下降至9749每平，就连二手房也受到波及，90%的二手房受到影响。在大环境不景气的情况下，不少开发商面临资金匮乏的困境，为了生存不得已降价出售，以期回笼资金，然而此举效果不理想。
回顾早年间，从1998年到，房地产价格一步步攀升到达顶点，国内一线城市房价暴涨20-30倍。全国商品房均价从2000一平到了1.12万一平，就是这5.5倍的涨幅，将大量的年轻人逼到了买不起房只能贷款的墙角。调查发现，早年一线城市购房价格平均600-700万，即便是二三线、四五线城市也达到100-200万。当时为了赚钱、保值或者是为了满足居住、上学等需求而购房的人在房价下跌的情况下，也走入了困局。
目前房价下跌虽然是受到了疫情的影响，但是主要还是大环境和政策方面的推动，才造就了这个局面。早在，国内少数城市就建立了房产税试行点，随着试行点的完善，近些年也有了扩大的迹象。而在目前这种环境下，对持有多套房子的开发商、二手房和多房家庭来说，房产税可是一笔不小的开支。
王石曾经的告诫此刻被无数年轻人当作经典，他的预言似乎在成为现实。相关调查发现，目前国内有一套房的家庭占96%，两套房以上的家庭达到40%。如果不尽快出手，一旦房产税成立，那么这些人将要面对房价下降和持房成本上升的双重打击。在这种危机四伏的房地产环境中，究竟该何去何从？这个问题或许是很多人纠结的重点，毕竟当初也是高价购买的，如果平价转手或低价回血，似乎都对不起多年的努力。
然而房价下跌之后，很多本有购房需求和买房想法的人也都在持续观望，谁也不知道房价会不会继续下跌。现在购入，万一房价再跌可就成为了冤大头，白白花钱帮别人规避了风险。再加上市场上对二手房并不友好，如果不受经济条件的制约，绝大多数人都会优先选择新房，所以即便现在这些家庭想要出手，不是件容易的事情。
更可怕的是，有不少仍然处于供房阶段的年轻人面临破产危机。房价下跌消息传出后，房地产行业很不稳定，再加上疫情之下，很多年轻人收入不稳定，房贷很难负担，不得已低价出售。少数人破产后房产被拍卖，最终多年努力付诸东流。正因有这些前车之鉴，很多房屋持有者都会未雨绸缪，害怕房价真的持续下跌导致自身难以脱身。
结语：
近些年，为了稳定房价，相关部门也采取了一系列措施，相关政策虽然取得一定的成效，但是有专家预测，未来的房价可能会处于稳中有降，很难再有过去持续增长的盛况，这对国家长期发展来说有一定的好处。无论如何，房价的下跌也让更多的年轻人看到了生活的希望，或许这样的结果能够刺激到年轻人努力赚钱的欲望，最终让房价和努力成正比。
骂美成财富密码？曾扬言：“美国正处于水深火热之中”北大“反美斗士”陈平，被爆在美国买下200米别墅，女儿入美国籍，嫁老外。
1944年，陈平出生在重庆一个普通家庭，当时他的父母为了支持他的学业，不惜卖掉自己家里的房子，搬到学校附近。
从那以后，陈平就在父母的督促下，每天都有一定量的数学题要做，不完成这些任务就不能出来玩。
就是在这段时间，陈品展现出对数字的兴趣，每当他解答出书上的题目，都会高兴得手舞足蹈。
很快陈平的父母就发现他在数学上的天赋，还通过多方努力，请学校的数学老师帮助孩子的学习。
随后陈平就在数学上有了很大进步，并成为班里数学成绩最好的学生，使得他的老师看到他的时候，脸上不由自主地浮现出笑容。
后来陈平也没有辜负众人的希望，顺利考上合肥科技大学的数学系。
在上学期间，陈平凭借着刻苦钻研的精神，和导师们展开深入探讨，并获得老师们的一致认可。
在这之后，陈平在系主任的推荐下，成为公派留学生，到美国一所大学读研究生。
起初美国的大学老师没有关注到陈平，直到他将一道难题解答出来，老师才对他刮目相看。
很快陈平只要有疑问，就会立刻找到老师提问，甚至有些时候，他提出的问题，连老师们也要几天的时间才能解答。
在这段时间里，老师有时会将陈平邀请到家里，这时陈平见到老师家附带着小花园的房子，十分羡慕。
从那时起，陈平就默默计划着，他也要有这样的一所房子，于是他更加努力地学习，并接连获得学校的奖学金。
与此同时，陈平还通过他在专业领域的研究成果，获得很多研究单位的奖金。
没过多久，陈平就攒够了一大笔钱，还在美国买下一所200平米的房子，他看着这里，想到自己终于实现了理想，激动得泪流满面。
后来陈平通过在美国生活，很快就发现美国停水停电等问题，并将这些问题总结起来，去剖析这些问题的根源所在。
随后陈平通过整理这些问题，在微博等社交平台发表了很独到的见解，使得很多人听了他的言论，都觉得十分有道理。
随后陈平作为北大经济学教授，发表了“美国总统气势已去”“美国人正处在水深火热之中”等言论。
很快陈平就凭借着抨击美国的言论，引起我国部分人士的强烈共鸣，并成为我国爱国人士心中的“反美斗士”。
此时陈平看着自己的女儿，便开始在女儿身上实验美国的教育理念，就送女儿到国外参加学习和活动，好让她受到美国文化的熏陶。
不料在此期间，陈平的女儿和一个美国白人相认，等到陈平知道这件事，女儿已经和外国人相恋很久。
这时陈平不忍心拆散女儿，又见到女儿和男朋友之间感情很好，只好同意他们之间的婚事。
直到，陈平在微博中，提到他在外国遭遇的大停电，透露了他在美国有房产的事实，甚至他早在1991年，就已经在美国置办有房产。
此时我国很多人怎么也没想到，陈平教授不仅在美国有200平米的别墅，还让女儿加入美国籍，并嫁给白人老外。
对此我国网友展开强烈的讨论，有的人认为，陈平有权选择他在哪里买房子，这是他的自由。
可还有的人认为，陈平一边公开指出美国的弊端，一边在美国又买别墅又嫁女儿，这样看来他充满了矛盾。
随后陈平就出来解释，并表示，他从不反对美国这个国家和人民，而是反对美国的不正当行为。
此外陈平还指出，他到美国的目的，是为了找出中国教育、卫生、医疗领域和美国的差距。
与此同时，曾发表“老美崩溃论”“5年内赶超美国”等言论的翟山鹰，也受到爱国人士的广泛关注。
可当人们反应过来的时候，翟山鹰已经狂揽20亿逃亡美国，不仅如此，他还在抵达美国后骂中国人愚蠢。
此外人们还发现，经常将爱国挂在嘴边的司马南，在前，就以25.7万美元在美国置办房产，还为美国贡献了多年的房产税。
爱国不应该只停留在嘴上，而应该落实到实际行动上，真正爱国的人，都在用勤劳的双手为祖国创造更美好的明天。
别听那些砖家瞎忽悠。现在的房子，绝不会因为“大放水”而大幅度上涨。，既不是08年，也不是。
砖家们的主要依据是“一月份有四万亿流动性进入市场”，所以，他们就得出一个结论：房子会像08年、一样，再次上涨。
但我们分析一下，08年的时候，从全国看，房子还是很稀缺的东西，所以“放水”以后，人们手里有了钱，就会进入房市，房价就会上涨，物以稀为贵嘛。
，全国房子基本饱和，但为了“去库存”，于是就搞了一个“旧村改造”，为了撬动房市，就采用“货币置换”的方式，代替了以往的“实物置换”方式。结果正如所料，房价再一次上涨，“去库存”预想如期达成。
到了现在，全国人民都知道，如果按人均算，“房子已经多得住不了”了。没有房子的所谓刚需，以前买不起，现在更买不起了，如果想把房子卖给他们，就别指望了。
唯一能买房子的群体，就是那些“想改善居住环境的有房者”。他们是有房一族，只是想把原先的房子卖了，买一个更大、更好的房子住。
但现实的情况是，老房子卖不了。
卖不了老房子，别说没有钱去买新房子，就是有钱，他们也不会买。为什么？房产税说不定哪天就会出来，多余的房子，偏僻的地方租不出去，热点位置也租不出银行利息的一半。你以为他们都是傻子，不会算账？
现在吆喝着“房价又要涨，赶紧去买房”的，都是那些手里有多套房的房哥、房姐、房爷、房奶，加上为了卖房子而挣中介费的房产中介，他们这么吆喝的目的，就是忽悠接盘侠，高位接盘、入套。
至于他们拿“四万亿”来说房价要涨，也是偷换概念的矇人技俩：推动产业升级的基础设施建设、先进制造、普惠金融，跟房地产有关系吗？
我们再从一月份金融数据看：一月份新增了接近4万亿贷款是不错，但比1月份增加了多少？3800亿。3800亿，对一个这么大体量的市场，很多吗？
今年一月份，居民房贷增量是多少？7427亿元人民币；去年一月份，居民房贷增量是多少？9448亿元人民币。
9448—7424，小学毕业，也能算出，去年一月份比今年一月份，还多了两千亿！去年房子的行情，很好吗？
为什么会这样？
答案是：国家层面绝对知道，在目前形势下，钱，应该投在哪些领域，才能真正有利于国家长治久安和快速发展，才能真正有利于提高民生福祉。
房地产可能触底反弹了。
近几个月，政策有些缓和，还有传言央行要求央企地产收购11家流动性紧张民企地产的项目，相关贷款不计入三条红线。
从十大城市销售看，的确有反弹，未来一年要高度关注供给不足的可能性，去年下半年以来，地产进入冰冻，开工不足，必然导致未来供给下滑，若需求大致稳定，房价存在上行风险。不过这种风险不是很大，一是房产税预期打压了投资需求，二是一线学区遭到打压，学区房涨～二手房涨～新房涨的龙头被遏制。
本次房地产税出台，很可能带火一个房源-农村安置房
本次房地产税试点为五年时间，而且农村房产暂不计入。
但是，很多农村，拆迁后都会给村民安置房。这些安置房的特点就是没有房产证，土地是村集体用地，所以农村安置房躲过了这次房地产税。
而且相当的安置房位置不错，离市区不远，基本城市新区的核心地段，当年开发建设城市新区安置村民，为此每家家都有五六套房。
这种房产就躲过了房地产税。
那么以后这种房子会征税吗？很难，因为这属于农村集体用地，只不过盖成了高层住宅而已，要想征税，除非农村住宅都纳入，但这是不可能的。
羡慕嫉妒恨[捂脸]
上海大妈有90套房，100多个车位。
这得交多少房产税呀，租金能覆盖房产税不[捂脸][捂脸]
目前我们住房保有量7亿左右，商品房1.7亿套，宅基地，小产权，保障房5.1亿套。但是有很多人一人百套，有很多百人一套。
看深圳的小产权房，一间10-20平方，租金1500+，一栋房子30间，年入租金50万。[大笑][大笑][大笑]还不需要交房产税
#你是否支持取消物业费# 你是否支持取消物业费：从利国利民的观点取消物业费是重大决策。全世界只有中国有物业管理。其它发进国家就没有物业管理这个环节。美日英法澳朝韩都是从开发商从房产税中提验资金拿入小区长期管理。如何存在物业管理费这一说词？倒是其他国家小区环保费清洁费是有的。咱们中国人就是专挖坑谋划老百姓的钱。这种不平等的物业管理费应灭绝取消。还原小区民众自由合谐发展。给全国各大小区带来国泰民安的全方位发展前程。
房产税能否遏制炒房？答案是不能的，大部分人把房子价格攀升的原因归结于囤积居奇的商业手段，实际上房价攀升的主要原因是金融手段失去管控以及营销环节没有监管造成的，大量的房抵贷，企业贷，消费贷进入购房环节，众筹，代持，打新等金融手段变成购房对策才是关键问题，应该针对这些环节进行严格审查和监管，甚至计入征信系统和入刑，只要解决这些问题，第二步才是增加炒房客投机客持有房子成本的挤泡沫手段，包括房产税、空置税等等，如果第一步就出台房产税无疑是隔靴搔痒，没有对症下药了。#深圳网红盘华润城润玺#
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