中国平安到底怎么了？是什么原因让中国平安这么“萎靡”？
说到底，中国平安还是“房事”。
市场对平安寿险的改革、调整的关心已经让位于中国平安在“房事”上的担心。
平安银行到底有多少涉房贷款？个人房贷、企业开发贷到底有多少？
平安信托到底发行了多少房地产企业信托产品？
陆金所到底发放了多少房地产企业贷款？
平安保险到底持有多少房地产企业发行的债券和信托产品？
更为关键的是，中国平安涉及的这些贷款、债券、信托产品的担保物是否真实，是否能覆盖？
这些问题不解决，中国平安永不会让投资者“平安”。
我去年12月和老公去机构用房子抵押贷款，机构因为我老公征信有一个一天的逾期，最后给我们做的平安普惠的房抵押贷款了100万，说三个月后可以转到银行贷款，但是遇到疫情一直拖到现在还没有办，我老公去南京工作现在不方便回来，我在家全职带孩子，现在我老公的收入只有7千多，他那边还有一些贷款要还，每个月我们要还六万左右，赚的钱根本不够还的，现在纠结要不要把上海唯一的房子卖掉还款，还是说去把平安普惠的房抵押贷款转去银行，大家能给个建议吗
央妈一发话，大部分银行都跟着降息！
央妈说要扶持中小微企业，让他们降低融资成本，于是武汉的银行都开始内卷降息。
以抵押贷款为例，目前的利率基本上在4%以下，工行3.55%，光大3.65%，平安3.65%，中信3.85%等等，据说每家银行都有非常低的利率。
假如你贷100万，那么一个月的利息大概都是在3000块钱左右，不知道这利息怎么样？
市场变脸，银行的房地产贷款不良大幅上升，即使是大型房地产公司，也不再是银行的“贵宾客户”。据已披露的半年报，招商银行、平安银行6月末房地产业不良贷款余额分别为43.3亿元、16.6亿元，相当于年初规模的3.6倍、2.9倍。
记得以前做房地产开发项目，其中不乏实体制造业转做房地产开发的，这些公司实力弱，开发能力差。好在运气不错，赶上了房产暴涨，所以个个都是银行争抢的大客户。
银行做房开项目，好处多多：第一是放款利率高；第二是存款多，前期是贷款派生存款，后期是销售回笼款；第三是带来后续按揭贷款；第四是带来了零售业务新增交叉销售的机会。所以，银行都是乐此不疲的。
后来小型房地产公司企业风险频发，于是大型银行开始提高准入门槛，实行名单制。一开始是要求房开公司地区级（大致是省级）以上，再后来是要求全国排名前五十位，再后来是全国排名前二十位。
尽管如此，还是挡不住政策的变化。如今的房产公司，一方面被逼着降负债，另一方面销售疲弱，就算是前二十位的房开公司，其现金流也是捉襟见肘。
市场就是这么无情，好的时候银行都来给你送钱，不好的时候却都来逼债。那些曾经自我感觉良好的房地产公司，终于体会到了一把世态炎凉。只是，到了这个时候，自己已经成了案板上的肉，再也无力回天。
这是在给房地产松绑？
我的婉儿飞不起
#头条# 好消息！多地开始实行买卖二手房“带押过户”，也就是说不需要还清贷款、无需垫付资金就可以过户、抵押、发放新贷款了！ 这对于疫情下急于用钱的有房有贷一族，尤其是有多套房子急于用钱的人们太及时了！ 期待尽快全国实行！[点亮平安灯]
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