#长沙头条#长沙贷款 房产抵押贷款对负债率看重吗？
如果有网贷未结清，可以办理抵押贷款吗？银行会通过吗？是全款房，有公积金社保
银行房产抵押贷款对负债率的要求，加上本笔贷款授信，普遍要求在70%以内，有些甚至是50%。
当负债率超过这些比例时，可以选择结清降低负债率或者是选择对负债率要求宽松的产品，比如地方性银行对负债率的要求会稍低于其他银行，利率也会更高一些。
资产负债率是期末负债总额除以资产总额的百分比，也就是负债总额与资产总额的比例关系。
资产负债率=总负债/总资产
从银行立场看，他们最关心的是本笔贷款发放后安全程度以及是否能按期收回本金和利息等。
如果负债率达到100%或超过100%说明借款人已经没有净资产或资不抵债。
如果负债率过高，对贷款发放者来说是不利的。
资产负债率越低越好，偿债有保证，融出去的资金不会有太大的风险
我房子抵押贷款四十w，网贷二十多W，不知道怎么办[抓狂]
黯淡无光的日子ing
#负债# 焦虑、失眠、无助、迷茫……无谓一步错步步错……违约金+罚金蹭蹭上涨何时才能结清啊！
抵押经营贷，没有真实经营怎么办？
坐标西安。
抵押经营贷，没有实际的经营，自己去办肯定是办不下来的，只能让中介去帮你做。
做抵押经营贷，没有实际的经营是非常普遍的情况，很多都是为了做贷款才办理的营业执照。包括经营的流水，还有经营的合同，第三方委托支付，中介都会帮你处理好的，你只需要去银行签字，去房管局做房产抵押拿到他项权证和当天的产调给银行贷款经理，然后就等着放款。
你要记住，银行都是嫌贫爱富的，就如同我们去追求女孩子一样，没有目的感还能相安无事，一旦你去追她，她就摆架子，开始挑三拣四了。如果你不是收入特别稳定的行业，社保公积金齐全，或者企业经营状况良好，按照银行的标准，很少有人很满足。
营业执照让中介给你做，你自己做很麻烦，要租房合同，一堆的材料，一般人做抵押贷款，这第一关你都过不去。
抵押贷款是最容易做的贷款，但是一般人都是先选择信用卡，然后是网贷，最后才是抵押贷款，因为网贷方便快捷，等你需要抵押贷款去填坑的时候，征信已经花了，靠你自己已经做不下来了。
抵押贷款分为一押和二押，如果房子有贷款，直接做二押吧，做一押需要垫资还清房贷，垫资也需要费用，算下来和二押差不多的，一押的房贷年限长，利息低 , 大象新房建议继续保留。抵押贷款只做先息后本，资金利用率高。
不可滥申请网贷!!
社会不断发展，消费观念变了，也许你一不留神你就犯下了提前消费的漩涡。为了新款的手机，奢侈品等尝试网贷。还有因为想加速事业的发展，资金周转等不得不借钱的。网贷对比起正规银行的贷款来说，优势是流程非常的简单，拿到钱的速度也很快，但如果贷款人的消费行为不够良好的情况下，便会产生依赖。这种依赖的习惯如果养成，那么频繁申请便成为习惯。
我了解几种人的情况。
有一种人是有固定收入的人，但是固定收入完全满足不了他们的消费。于是不得不靠着在多个平台进行网贷，循环使用，以此维持生活。有的人就是尝到了提前消费的甜头，欲望爆棚，一入网贷深似海，不停地消费，不停地贷款，于是挖了一个无法填补的坑。
另外有一种人是为了创业。当机会摆在你的面前，你又没有爹可以拼，血气方刚，一咬牙就动了贷款的歪念头。我见过有人因此抓住机会成功了，他们很幸运，并没有陷入深深的债务危机。而更多的人因为现金流的不能及时创造，不得不继续贷，继续贷，终于贷到了难以挽回局面的地步。
事实上，网贷如果申请过多，额度会受到影响
如果贷款人的名下曾经办理过很多网贷，那么以后在商业银行抵押贷款时，会被认定为资金紧张的客户，因此在放贷的时候，会降低一部分贷款额度。毕竟住房抵押贷款除了房屋本身要合格，贷款人的综合情况也很重要。
在网贷过多的同时，不仅仅会对办理其他贷款产生麻烦，对于贷款者本身来说，也有影响。目前许多不正规的网贷平台，会借此机会将贷款人的相关信息收集，然后贩卖信息。
如果网贷造成征信不良，很有可能申请信用卡，贷款被拒
当借款人名下有很多网贷记录时，并且还发生过逾期的情况，那么就会使自己的信用记录不良，对于信用不良的人而言，基本上就不可以办理住房抵押贷款了。
网贷情况合适，对于贷款有利
如果贷款人办理房屋抵押贷款之前，曾经办理过网贷，并且还款记录良好，并且网贷的次数在合理的范围内，那么其实对于房产抵押贷款有一定帮助。
#取缔网贷你同意吗# 网贷是逼死人罪魁祸手，国家银行有抵押贷款，有信誉贷款。为什么要去网贷，是找死还名誉扫地害家人。
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