【北京珠江逸景别墅】看起来简单的圆弧门洞，却有很多翻车案例，有经验的师傅能把细节把控的非常到位，让做出圆弧门洞给整个家锦上添花～#北京装修#
关于北京共有产权房的装修问题。北京网友留言说，根据北京共产房相关办法及共产房购房合同，购房人在交房后5年内不能进行装修。其本人购买了朝阳区某项目楼盘，根据开放提供的《住宅质量保证书》“室内装修工程质量保修期限2年”。请问如果第3﹣第5年，地板及地板下的暖气管道发生爆裂，导致地板被泡不能居住，是否可以装修？如果不可以装修，请给出应对措施？如果可以装修，装修费由哪一方承担，以及费用承担的依据？从开发商开始交付到现在，一个月左右的时间，地板及地板下的暖气管道发生爆裂导致地板被泡的情况，已经发生二十户左右。目前部分室内温度仍较低，后续加压，估计还会有其他房间的暖气管发生爆裂。
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别墅防水那些你不知道的事儿
在整个家庭装修中，虽然防水所占的工程量比重较少，主要集中在卫生间、厨房和阳台区域，但是它的重要性却和水电隐蔽工程一样!
因此，防水工 ，可以说是“安居”的第一步!
市面上防水品牌选择--德高防水，圣戈班韦伯防水等等
阳台防水
1、阳台是个经常会经历风吹雨淋的地方，所以应该选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
2、下雨时第一道防水关是阳台门窗，在装修时一定要密封好，这样才能确保防水效果。
3、阳台地面要有坡度，把排水口设置在低的一边了其次要保证阳台和客厅或者是卧室的地面至少要有2-3cm的高度差，以防止大雨水向室内灌入。
卫生间防水
1.卫生间的防水一般要刷2~3遍，注意不是刷越多越好，刷多了容易脱落。
2.有淋浴的卫生间防水高度要做到1.8m以上，因为一般卫生间的花洒和喷头安装的高度都是在1.8米左右。
3.墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，防水涂料一定要涂抹到位。
5.因为干湿分离之间没有明显隔断，很容易发生渗透。所以干区和门外也得做防水，门外建议做到10cm左右。
厨房防水
1、厨房一定要留排水地漏，以防水管爆裂及三角阀损坏而造成水灾，避免更大损失。
2、其次就是涂刷防水层的基层表面应该保持干燥、平整，不要有空鼓、开裂及起砂等情况的出现。
3、需要在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部，收头的时候应该圆滑。其坡度也要符合设计要求，部件的安装应该严密牢固。
关于闭水试验
闭水试验又叫蓄水试验。在验收的时候，闭水试验是非常重要的，因为它直接关系到家里以后会不会往下层漏水。
一般在防水施工完成一天后进行，首先检查防水施工质量，涂层表面是否平整光滑，有无开裂，阴角、阳角、地漏、排水管根部等是否进行补修处理，防水层是否完全干燥等。验收标准重量:
闭水试验的蓄水深度不能小于20mm，蓄水时间在1~2天，前期每小时要到楼下检查一次，后期每2-3小时到楼下检查一次。如果发现漏水情况，要立即停上闭水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再继续闭水试验。直到看见水面没有明显下降就没问题了，当然天气热的蒸发不算。
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