#一年期、五年期LPR双双下调#一年期、五年期LPR双双下调，对房贷者来说。自然是好事，起码可以缓解一下压力。
虽然房贷月供压力减缓了，但每月减少的房贷利息并不算很多，每月大概可以节省一笔午餐费。
据数据显示，此次LPR下调后降息效应将叠加，首套房贷款利率低至4.1%，已低于房贷利率打七折后的4.156%。
一年期、五年期LPR双双下调。从最新数据显示，五年期LPR下调至4.3%，此前为4.45%。
从具体数据显示，8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，上次为3.70%；5年期以上LPR为4.3%，上次为4.45%。
此次属于非对称性降息，居民房贷利率呈现出持续下行趋势，对购房者来说，房贷成本有所下降。不过，大家更关心的是，房贷利率成本还有没有继续下行的趋势。
从近年来传递出来的政策信号分析，稳房贷、稳定房地产市场的信号明显，但缺乏赚钱效应的房地产市场，对购房者来说，吸引力自然明显下降了。头条热榜
#首套房贷利率已比低#房地产这个局怎么破？我个人建议：
一、出政策所有存量和增量二手房暂停交易，彻底冻结二手房流动性；（彻底落实房住不炒的国家政策，既然买了是为了住的，先住不要买卖了）
二、新房销售，出政策实行一成首付，按照现有5年期LPR利率固定不变，房贷利率。还款方式采用先息后本模式，还满30年可以把房子扔给银行处理，还满50年免还本金；（让刚需购房者接走房地产开发商手里的库存，转移房地产开发商的债务给刚需购房者）
三、全国全面开征房地产税，弥补土地出让金收入减少的财政收入缺口;
四、政府扩大财政赤字，以财政补贴的方式开展针对年轻人的“婚育促进计划”，以行政手段和财政补贴的方式尽量清除年轻人婚育路上的一切障碍。努力实现年出生人口同比增加300-500万人，因为人口才是未来经济领域的需求之母，也是未来的生产力的创造者……
#首套房贷利率已比低# 目前首套房的贷款利率已经比还低了，大家觉得这次能不能挽救当下房地产的困局？
房贷利率再次下调，一年期贷款市场报价利率(LPR)从3.70%下调至3.65%，五年期贷款市场报价利率(LPR)从4.45%下调至4.3%，也就是说，现在的房贷利率，已经降到比的七折利率还低，政府大力支持刚需购房换房者。深圳目前购置首套房产利率4.6%，购置二套房产利率4.9%。全国各地，一波又一波的购房利好政策相继出台，那么，所谓的刚需购房者，是抓住机会入市购买刚需房子，给自己一个安稳又保障的“家”，还是继续过着年年搬家无贷无压力的生活呢？
这次5年期LPR调降以后，首套房贷利率已比低。但是，时过境迁，此一时也彼一时也。
房地产市场再迎重磅新政，允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求。房贷利率参考的5年期以上LPR大幅下调15个基点，为各地房贷利率的下行释放空间。当前首套房和二套房房贷利率下限已降至4.1%、4.9%。许多地方实际房贷利率创下以来的新低。现在关键房价太高，远远超过工薪阶层可以承担的范围，只是降息能解决什么问题？老房子卖不了连改善性购房者都只能观望。现在还没有买房或需要改善住房的刚需者，都是最低层，经济最不宽裕的温饱性人群，房价在天上，把这些人套进去，于心何忍。当前，减土地费用、税费、开发利润等等，把房价真正降下去，惠及这些普通人才是正道。房子空百分之四十以上，一线城市要真正做到住房不抄，该放开就放开，好好规划改善性住房，特别是避署房可以大量建设，房地产还是可以稳住的。买房是为了投资，投机，市场大环境都不好，谁还敢买那么多房，万一找不到接盘侠，再遇上房产税，房子不就成了烫手的山芋？而真正需要买房的刚需又拿不出钱来买房，疲软的态势不会改变。
房贷的利率又要降了，央行超预期的降息了，下降了十个基点，那房贷就有可能从4。25降到4。15，突然想起的房贷利息可是打了七折，降到了3。43，看来还有下降的空间。大家把这条视频分享给身边有需要的朋友，感谢点赞点关注。上个星期公布的七月份的金融数据很难看，七月份人民币贷款同比少增了4042亿，降幅40%，大家现在都不愿意借钱了，尤其是房贷，七月份住户中长期贷款口径下只有1486亿，六月份是 1.56万亿，直接掉了90%。在这样的情况之下，降降息，好让大家借钱的成本再便宜一点儿，接下来lpr尤其是五年期的lpr应该是会下调的。这个lpr影响的是我们的住房贷款，降息十个基点，那就相当于每100万的房贷月供可以减少60块钱。没人会因为少了这点利息就一时冲动跑去买房，但正好要买房的就省了成本了，房开商还是降价吧，这个才是去化最好的方法。我是熹贝看福州，买房还看郑小七，
LPR大降，利率低于！
房子是买还是再等等？
说说你的看法
#LPR下调 现在是买房的好时机吗#首套房贷利率已比低。房贷利率下降了，但房价依然很高，什么时候出现较低房贷利率与合理房价现象，那么购房的性价比才会得到实质性的提升。如果只是房贷利率低了，房价却高居不下，那么从投资回报预期来看，并不具有较强的投资价值。
从刚需族的角度出发，在房贷利率便宜的时候购房，以后的房贷成本没有那么大。但是，这个时候更需要考虑到房贷占每月开支的实际比重，如果这个比重超过50%，那么并不建议购房，因为任何一方面临失业问题，房贷可能会供不下去了。
什么人适合购房？
1.拥有足够闲置资金的家庭，起码可以满足两年以上的房贷资金偿还。
2.工作长期稳定，收入不发生显著波动的家庭。
3.双方父母拥有稳定的退休金。
一旦选择了偿还房贷，那么建议刚需族的购房者尽量保持足够的家庭现金流，不要轻易炒股或者做自己不熟悉的投资理财行为。头条热榜
记得买房买房，房贷利率都打7折，相当于公积金贷款买房[呲牙]
首套房贷利率已低于
这边房价3000多，现在1万均价[捂脸]单说利率，就是坑
抽屉视频浙报融媒体官方账号
央行再降息！首套房贷利率已低于，楼市将如何走
01:58
首套按揭利率4.158%
首套按揭利率4.165%
首套按揭利率4.1%
不过按照目前的形势来看，力度仍然不够
超低的经济预期导致的全民缩表，如果四季度仍然是如此低迷的楼市成交量，应该会一杆子插到底，破4！#我要上微头条# #财经#
果然不出所料，央行再降息，首套房贷利率已低于。今天，最新一期的LPR出炉，五年期LPR下调至4.3%，此前是4.45，整整下调了15个基点。接下来就是传统的楼市金九银十这两个月的楼市表现如何，会直接影响到后期有无更加激进的楼市新政出台。
感觉还有下降空间， 时利率是高但那时购房利率是打七折，所以现在还不是最低
津城勇者QQ
#天津头条# 注意了 贷款利率30年来最低现在调整后的贷款利率是4.3%，以100万借款30年可以节省利息3.2万，天津的促销费房地产政策已经发酵1个月了，但迟迟没有出现官宣新的政策。#今日头条# @津城勇者QQ 现在贷款利率下调，很多想买房换房的开始蠢蠢欲动，但贷款利率是浮动利率，向后也可能再降，也可能会上调，所以买房贷款一定要根据自己的实际情况
#一年期、五年期LPR双双下调#8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
上个月一年期贷款市场报价利率为3.7%，五年期以上贷款市场报价利率（LPR）为4.45%，这意味着一年期、五年期以上LPR双双下调。
分析指出，五年期以上LPR由4.45%下调至4.3%，这意味着，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。之前央行降低首套房贷利率20个基点，此次LPR下调后降息效应将叠加，首套房贷款利率低至4.1%，已低于房贷利率打七折后的4.156%。
近房贷利率一览
供参考！
【重庆房贷利率又降低了】
按照重庆目前最新LPR下调至4.3
目前商业贷款利率为
首套房为：LPR-20bp=4.1%；
二套房为：LPR+60bp=4.9%
比房贷利率打7折的4.156%还低，买不到房价最低，但贷款买房朋友可以抓住利率时机！土豪请忽略！
#重庆头条##重庆爆料#
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