你不降也行啊！我提前还呗，可是还要收我半年利息做违约金，工商银行真不是东西！
蓉蜀黍
银行会降存量房贷利率吗？如果是央行强银行降，那一定会降，但如果央行把权利下放给商业银行，那降低与否就取决于银行本身意愿了，商业银行只要在“提前还贷”和“降存量房贷利率”两者之间对自身利益影响一权衡就一定会选择前者，前者对银行的影响远不如后者，因为大多数人其实是没有能力提前全额还贷的，尤其是现在的经济环境下，很多人收入下降甚至失业失去收入来源，手上仅有的现金肯定要留着以备急用，不可能提前还款，只有那些手上有大量闲置资金无处投的人才会有能力提前还贷，所以银行不会担心所有存量房贷款人全都提前还贷，而如果降存量房贷利率则意味着银行将对所有存量贷款人让利，即把到手的利润拱手返还，除非政府下令强制商业银行降存量房贷利率，否则银行作为商业机构本身是没有这个动力的。未来存量房贷利率和新增房贷利率的差距可能会进一步扩大，新增房贷利率随着未来存款利率的逐步走低一定还会下降，但银行的息差还是会维持现有水平，原因很简单，我们的银行绝大多数都是国有控股的。
#@提前还款收违约金 #买房子工商银行贷款到现在整四年，最近疫情生意不好做，压力太大决定提前还款卖房子。跟客户签约以后就约了提前还款时间。结果收到贷款银行一条短息“因为提前还款违约金30000”。之前只有贷款半年或者一年内提前还款会有违约金，怎么到现在还了四年了还要收违约金。而且当时贷款时银行并没有专门针对违约金的问题做过任何提醒。问了当时买买房子的中介，都没有听说过这个事情，我朋友前两年提前还贷或者转公积金都没有交过违约金。难道是刚出政策就卡我们？问了工商银行其他分行都没有这个违约金。请问我们该交这部分钱吗？
另外，看了贷款合同，没有明确说明什么时候还款不用交违约金。算不算欺诈？大家给出出主意。
我自己朋友刚遇到的事情，大家遇到过吗？
手机上可以提前部分还房贷了！现在房贷利息那太高了，有点闲钱就手机上还一点，能省不少利息呢！原来提前还贷跑银行好几趟，没个两三个月申请不下来。现在手机操作可省事多了，重要的是可以有钱就申请下，哪怕几千块钱也可以，简直太方便了呀！
#广州头条# #广州身边事# #买房#
网友爆料，广州老黄埔某网红盘，万科城市之光，下定金准备买这个楼盘，事先没有告知，等到要签合同时才知道按揭组合贷（万科与工行）不能提前还款，如果提前还款每次要罚3个月罚息，不接受就不退定金，且没有任何协商的余地。
个人看来，买一手房这样的事情屡见不鲜，越好的楼盘越强势，你不买还有一大堆人排队买。
不过以这个楼盘的热度来说，按道理是不可能的啊，不是有一大堆全款客户排队等着吗？还轮得到按揭客户？难道万科城市之光的热度都是假的？
对于今年广州的一系列新政组合拳下来，楼市确实是降温了，价格必须达到调控者降低的预期，而给了之前强势的开发商当头一棒，限价下，精装变毛坯，由于销售价格受限，又不能违规搞双合同，未来收楼房子质量也是个未知之谜，目测这一批时间段开发的房子，业主集体维权是家常便饭。
其实，这个时间段，限价下，买一收楼买到即赚到，刚需稳妥的直接选择二手，即买即住。
#特定养老储蓄试点正式启动# 这首批特定养老储蓄产品可不是针对老年人的，而是针对正在工作的年轻人和中年人的。让劳动者可以提早为自己的养老规划添砖加瓦。因为这种特长期的储蓄产品，即使未来提前支取，也最少要在5年之后。对于很多老年人来说并不适宜大家，可是要明白的。
中国工商银行发布公告，从20日起，开始在广州、青岛、合肥、西安、成都等5市发行首批特定养老储蓄产品。有认购资格的民众是在这5个城市拥有着5个城市户籍资格的民众。民众如果有意认购，可以去工商银行的这5个城市的营业网点柜台，持试点地区签发的身份证办理。
推出的特定养老储蓄产品，包括整存整取、零存整取、整存零取三种类型，涵盖5年、、、四个期限。利率在公告中还没有说明，应该比现在的三年期定期存款利率要高一些，但是估计不会超过3%。
长期养老产品不仅仅包括长期养老储蓄产品，未来还会推出长期养老理财产品。每个民众的每年限额为1.2万元，需要提前在社保中心和银行开设长期养老账户。但是民众也不需要去两个地方各跑一次手续，银行可以代办一键开设。也就是说银行可以直接开设社保中心的长期账户，未来这笔钱是归于账户内进行专项管理的，安全性又要优于现在的定期存款产品。
记住这1.2万元的养老理财，未来在第2年个人所得税汇算清缴时是可以进行抵扣个税的，这是最大的亮点。对于那些每年需要缴纳个人所得税的民众来说，可以降低自己的实际个税。可不要漏掉哦。头条热榜
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