#怎么办#有一个网友在后台留言，称被某保险公司起诉了，他是房子抵押的贷款，害怕房子要保不住了，问要怎么办？首先，你借的钱，本金利息当然要还，还不了那你得自己想办法，或者协商延期；其次，如果你用房子抵押了，那为什么还要保证保险？保证保险的作用是增信，而房产抵押也是增信，银保监局有下发专门文件，指出保证保险并非必须，在有抵押物的情况下，可以无需购买保证保险，所以这部分保险费、服务费和担保费，你可以主张自己的权利；第三，法律讲的是证据和法理，证据就是你主张自己权利的依据，要如何取证，需要根据自己的情况来定；法理就是法律规定，比如保证保险是否具有保险利益？是否有风险的存在？“无风险则无保险”，这是保险最基本的原则。一份对于保险公司来说没有任何风险的保险，已经丧失了保险的最基本原理，这不是保险，这就是套！收集证据，好了应对，生活还要继续，除此而外，还能怎么办？
存量高利率贷款的降息决策就是非常典型的异常现象。众所周知，房贷利率和几年前的抵押贷款利率非常高，与最新的抵押贷款利率的剪刀差已经超过3%，拿贷款300万计算，每年多付出高达10W的成本。如果按照“理性经济人”的假设，每个高利率的存量客户都应该“用脚投票”，按照最新的低利率申请，但前提是换一家银行，才能被当做新增客户，过程中要小小的折腾一下。
看到有些中介打出年利率2.5%的抵押经营贷，作为噱头来吸引客户。
其实这并不是一个新产品，Constructure 银行的之前就有利率3.5%，三年期的抵押经营贷产品。需要公司作为申请主体，如果公司在亦庄开发区的话，开发区给贴息1个点，算下来年息就只有2.5%了。
可不是像广告说的那样，只要有房产就能办理。
广告嘛，说的也对，不过听听就行。
亲戚借钱，利息便宜，你可以不还利息，也可以少还，本金你可不能少。你借高利贷的时候可没给亲戚这样的利息吧，接抵押贷款的时候，亲戚没找你要抵押物吧？你挣钱了顶多也就请亲戚喝顿酒吧，不可能分利润吧。赔钱了不赖自己贪心，朋友无耻，高利贷无情，你赖亲戚要本金…[作揖]世界咋样了
#12月财经新势力#12月21日财经简报；
1.美国11月独栋房屋开工降至两年半以来的最低水平，建筑许可也大幅减少，较高的抵押贷款利率继续令住房市场活动受抑;
2.消息人士称，乌克兰总统泽连斯基周三可能前往华盛顿，与美国总统拜登会面，并访问美国国会，这将是泽连斯基自俄罗斯2月底入侵乌克兰以来首次已知的境外访问;
3.沙特能源大臣阿卜杜勒阿齐兹亲王称，OPEC+成员国将政治因素排除在决策过程以及评估和预测之外，事实证明，OPEC+的石油减产决定是支持市场和行业稳定的正确决定;
4.欧元区12月消费者信心指数较11月上升1.7点。经济学家此前预测为升至负22.0。整个欧盟的消费者信心指数上升1.4点，至负24.4;
5.全英房屋抵押贷款协会表示，由于借款人面临利率上升、可支配收入减少以及失业率上升的前景，英国房价明年可能下跌约5%;
6.周二黎明前，美国加州北部海岸发生6.4级地震，造成至少两人受伤，道路、桥梁和电线受损，数万个家庭和企业断电;
7.由于通胀率和利率上升的影响加大，而且企业为全球经济衰退的可能性做好准备，预计未来一年许多国家的企业获利增长将放缓
#12月财经新势力#【热点消息回顾】美国11月独栋房屋开工和建筑许可均大降，受累于抵押贷款利率急升；
①美国11月独栋房屋开工降至两年半以来的最低水平，建筑许可也大幅减少，较高的抵押贷款利率继续令住房市场活动受抑。
②在商务部的这份不佳报告出炉前，周一公布的数据显示，12月房屋建筑商信心连续第12个月大幅下降，创下连降纪录。
③住宅投资势将连续第七个季度萎缩，这将是房地产泡沫崩溃引发大衰退以来持续时间最长的一轮萎缩。美国联邦储备理事会(美联储/FED)正处于1980年代以来最快的加息周期中，以遏制通胀，住房市场首当其冲地受到打击。
④FWDBONDS首席经济学家Christopher Rupkey表示，“美联储的加息正在取得应该取得的效果，进一步加深了住宅建筑市场的衰退，住宅建筑商无处可藏。我们不知道经济的其他领域，但住房市场显然处于衰退状态。”
⑤占住房建设最大份额的独栋房屋开工率上月下降4.1%，经季节调整后的年率为82.8万套，为5月以来最低，当时经济正因新冠大流行第一波感染而受到打击。
⑥除去疫情时期的骤降，12月独栋房屋开工数为2月以来最低。五户或以上的房屋开工上涨4.8%，达到58.4万套，为4月以来最高
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