有人总是喊我国利率高,好像人民就是冤大头一般。说实话,你们抛开存款利率谈贷款利率,不是蠢就是坏。
首先,最常见的无非就是拿日本等几个国家比较,但是比较的时候从来不拿出当地的存款利率来比较,有些国家都负利率了,什么概念,存款都是要交钱的。我国的存款利率,有些时间长一点的定期都是三个多点,大额存单有些甚至能谈到更高,就这个存款利率,你贷款利率低?银行不赚钱吗?所以,不能抛开存款利率,去单独谈贷款利率。
其次,任何高风险的贷款,利率一定是高的,所谓风险越大,收益越高,就我们银行的审核水平,假离婚,假流水等不少吧,如果真的严格审查,我估计真的能卡死很多人。再说就业情况,除事业编等行业外,有多少人能工资稳定就业三十年?要知道,我国还有六亿人月收入不足1000啊,所以断供的风险其实蛮大的。面对这些风险,利率要高一点,另外房贷利率相比于企业贷款,小额贷款等市面上你能贷到的所有贷款,其实都是比较低的,相比于企业贷款利率,这简直就是国有大厂的优惠贷款利率了。
最后,我国房贷这些年其实已经降了不少,以往十几个点的利率都存在过。再说,就这个程度,炒房客都能炒得风生水起,完事降低,你以为真的就是买房客群会受益?继续降低利率,就会进一步降低炒房客成本,到时候如果像深房里那种专业的炒房团再多几个,囤积居奇,价格会进一步上涨,到时候,少还的贷款,都等同于还给了房价。
综上,房贷利率不是说多少是多少,它的制定,是基于一套复杂的因素,多方论证,合理评估之后制定的,那些整天吆喝说房贷利率高的,你看看就好了。
说句不好听的,那些整天高喊房贷利率高的,个人觉着这是有组织的扰乱金融市场之嫌,带节奏,逼着降息罢了。现在美国加息,降息,资金必然外流,外流的可不是我们这些屁民,等加息回来,收割得更惨。
大额存单利率开始调降,
小额存款会不会逐步下行???
会不会0利率??会不会负利率?
你的钱
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