53.7万无人要,惨遭流拍!位于乌鲁木齐市水磨沟区犁铧街9-11号3栋3单元701室房产以53.7万元的价格起拍,却无一人出价,这是什么原因呢?
近日,新疆维吾尔自治区 乌鲁木齐市 水磨沟区人民法院依法对拍卖标的:乌鲁木齐市水磨沟区犁铧街9-11号3栋3单元701室房产进行拍卖。
共吸引了0人报名,12人设置提醒,727人围观。
该标的物保证金为86000,起拍价为 537,081.3元,评估价596757元,加价幅度1000元,经过0次出价,最终流拍。
拍品介绍
拍卖标的:乌鲁木齐市水磨沟区犁铧街9-11号3栋3单元701室房产;不动产权证号:乌房权证水磨沟区字第399907号;不动产权证明号:乌房水磨沟区他字第307896号;房屋用途:住宅;建筑结构:钢筋混凝土结构;建筑面积:89.63平方米;所在楼栋总层数8层,标的物位于第7层;有无电梯:无;竣工时间2000年12月。
瑕疵情况:标的物现无人居住。已知物业费和暖气费自至今未交,并有拖欠维修基金等费用。如仍有其它可能存在的相关欠费、滞纳金及隐形瑕疵请竞买人自行了解。
标的物四临:东临犁铧街,南临住宅小区,西临新兴街北二巷,北临住宅小区。
交通状况:附近“宏大广场”公交站,线路有30路、58路、59路、60路、73路、104路、306路、309路、501路等,交通便捷,道路通达。
其他说明:标的物现处空置状态。宗地外开发程度达到了“七通一平”(即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通暖、通气、场地平整)和宗地内七通。所在小区周围有宏大广场、市五十三小等,以及各类商超、餐饮、宾馆、银行、医疗、邮政速递等公共服务设施完备。
特殊说明:
1、竞买人需自行了解拍卖标的物现状,法院按现状进行拍卖。
2、买受人资格问题,请买受人自行向相关部门进行了解,否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。
权利限制情况:查封:被乌鲁木齐市 水磨沟区人民法院查封;抵押:有抵押,抵押权人:中国邮政储蓄银行股份有限公司乌鲁木齐市沙依巴克区支行。
特别提醒:标的物以实际交付时的现状为准,法院不承担本标的物瑕疵及隐形瑕疵的担保责任,有意者请联系拍辅机构亲自实地看样,自行了解拍卖标的物一切现状,包括但不仅限于是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况;可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况;办理房产过户时的各种税费比率等情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的物实物现状的确认。
买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的法律文书自行前往相关部门办理过户登记手续。标的物产权登记手续由买受人自行办理,交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费,均由买受人支付。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金,由买受人自行承担。可能存在的水、电、气、暖及物业管理费包括滞纳金等欠费由买受人自行协商解决,协商不成的均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。逾期不办理过户登记手续的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
该标的物在网上显示信息不全面,竞买人需实地查看。该套房产的流拍,你觉得是什么原因呢?如果你参与竞拍,这个价格你会考虑吗?#房产# #房价#
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