提前还清房贷,就是个傻子!
手里有钱了,想提前还款的,的千万不要全部还完,留一点余款慢慢还,可以抵扣个人所得税。可惜,这个聪明又合法的避税方法我知道的太晚了!
正月拜年,遇见一个亲戚,他有一处房子有贷款。我很奇怪,因为他这二三年做蔬菜保供,挣了不少钱,为啥不把贷款还上。
亲戚乐了:大姐啊,你学历高,脑瓜不活泛啊!我媳妇也是老师,你们脑筋太死了,刚开始也是想把贷还完。傻子才还完呢,我有钱我也不还完,我就留点贷款,一个月还个几百块钱。这样也产生不了多少利息,我们家个人所得税还能少交不少呢。
我一听这番话,不禁心里大大的佩服人家!果然是一等智商的人经商啊!我们当老师的,尤其是文科类的老师,简直太傻了!一点也不会算账。
前几年,我家就是有了点钱,提前还清贷款的傻人啊!所以,每年12月份申报个人所得税的时候,眼巴巴不能选添住房贷款,只能填上子女上学这个减税项。
我要是早知道这个合理避税的小窍门就好了。按政策,不论是公积金,还是商贷,有房贷的人每月有1000元的个人所得税专项抵扣政策。如果你的个税档次在3%,那么有房贷会让人每月少交30元个税,如果你的个税档次在10%,那么每月你将少交100元的个税,一年就是1200呢!
各位朋友,如果你有提前全部还房贷的计划,我建议你千万不要傻傻的都还完!剩一点点余款先别还,这样,你就还是一个有房贷的人,而余下的房款又产生不了多少利息,每年都能享受税收优惠。
契约精神???合同上说的还款一年就能提前还,违约了???还出的利息钱,你是工行的吧//@远航一叶子:提前还款是单方面解除贷款合同,必须经过银行同意才行。要有契约精神。
彬小胖
提前还贷都这么费劲???从工商银行贷款98万,一月不到六千,还了十四期了吧,一看记录,本金才还了一万五,利息六万多!!!年前去问了问提前还贷的事项,让从app上申请,已经申请了半个月了吧,还是没有动静,我就不明白了,提前换个钱还这么难
如果觉得《银行房贷款能否提前还款 银行房贷可以提前还吗?》对你有帮助,请点赞、收藏,并留下你的观点哦!