首套房贷利率动态调整机制建立近一个月以来，郑州、太原、天津、厦门、福州、长春、沈阳等地宣布调整首套住房贷款利率下限。目前，多地首套住房贷款利率已经降至4%以下，进入“3”阶段。
【根据中指研究院不完全统计，新调整利率下限的城市接近20城调整首套房贷利率下限，珠海最低降至3.7%，郑州、厦门低至3.8%。】
促进观望者入市买房，又有新政策了。多地下调了首套房贷款利率。
对于有买房需求的人来讲，是个好政策啊！
（数据来源中指院）
【商贷利率】
①厦门：借款人家庭贷款已还清，首套利率由4.1%下调至3.8%、二套房仍保持5.1%。
②珠海：首套房利率由4.1%下调至最低3.7%。
③福州：首套房利率由4.1%下调至最低3.8%，二套房利率维持4.9%不变。
一二线城市下调首套房贷款利率，降至4%以下会成为常态。
地产链涉及到非常多的行业，不能让房地产拖累经济增长。
供给端解决房企的资金，需求侧刺激买房。以我们的市场容量而言，轻易不会刺激需求侧，一刺激就容易供需失衡，这也是我们一直深化供给侧结构性改革，而需求端通常讲需求侧管理的原因。
有产者一定不希望资产贬值，屁股决定脑袋的事。
诚然，投资房子的时代已经过去，但今年GDP要到5%以上，不可能让地产这么弱。
房子的投资属性趋弱，作为优质保值资产的属性仍在，例如作为抵押品。
房子的居住属性趋强，甄别核心地段，优质资源地段，核心地段的房产仍有抵御通胀的作用，而边缘地段则相反。
如果一二月份见到「天量社融」，不必惊讶。
今年的情况是投资、净出口、消费，找不出一个确定的增长点。鼓励企业加杠杆，信贷支持+财政补贴鼓励企业进行设备更新，引导新一轮的生产设备更新驱动的“投资周期”。
#经营性抵押贷款#没想到，开年很多银行政策都在调整，开年抵押爆款：
️ 年化利率3.2%，月息2厘6
️ 全国公司个体户都可以
️ 重点来了：不考察经营，不配任何产品
厦门最新贷款成数和利率
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