#你会提前还房贷吗# 这需要根据自身的实际情况出发的,有很多人是因为还了以后可以选择3.2的,但是也是需要条件的!其次,3.2的多短期贷款,3到5年,期间先息后本,到期还本!如果房价三年没有上涨或者有所下跌,压力还是很大的!当然,如果选择提前还款,需要做好准备!#裕家地产# #买房#
你觉得同样一笔贷款,贷多长时间合算呢?长期还是短期?时间长的话利息高但是还款压力小,时间短的话利息低可是还款压力大。行业人士一般认为贷得时间越长越好,我认为如果你不能做到钱生钱的话,还是尽快还了贷款比较好。
现在干什么都流行贷款,连买手机都可以贷款,对于没钱人来说简直不要太爽。一个月只需要还几百元就能用一部最好的手机,贷款还完了手机也该换了,提前享受生活。
买车也流行贷款。因为无手续费无利息,肯定是贷款合算了。
我准备买车,毫无疑问肯定是要贷款啦!
听说吉利即将推出一款新能源车,是极氪X,
是吉利控股集团旗下全新智能纯电品牌。
极氪X是其正式官宣的第三款新车,命名为“ZEEKR X”。新车定位A级纯电SUV,据官方透露,这款车仍然主打“性能”,拥有3秒级的零百加速成绩,拥有百变魔方空间,有望成为A级SUV的性能天花板。
这款车的车身侧面,极氪X采用双色车身设计,悬浮式车顶更显运动。宽大的轮眉,并用黑色护板包裹,搭配超大尺寸轮毂,同样展现出不错的运动效果。
ZEEKR X的造型,采用了极具辨识度的极氪设计语言,通过扁平极简的日行灯造型,配合引擎盖上凸起的肋线,相当有肌肉感。
按照官方的定位,极氪X是一款紧凑型纯电SUV,正符合我的要求。
价格大概在在18万到30万之间,不便宜也不贵,首付一部分,剩下的贷款,一个月还几千元,没什么压力,真的是太好了。
#极氪X来了#
央行数据显示,,1月社会融资规模增量为5.98万亿元,1月份人民币贷款增加4.9万亿元,同比多增9227亿元。
分部门看,住户贷款增加2572亿元,其中,短期贷款增加341亿元,中长期贷款增加2231亿元;企(事)业单位贷款增加4.68万亿元,其中,短期贷款增加1.51万亿元,中长期贷款增加3.5万亿元,票据融资减少4127亿元;非银行业金融机构贷款减少585亿元。
#头条创作挑战赛#按揭贷款是“越长越好”还是“越短越好”?银行:很多人都是错的
如今,不管是在大城市安家,结婚成家,孩子上学,都离不开“房”这个词,而房屋也成为了我们许多人生活中必不可少的一部分。
不过按照现在的房价,大部分人都要攒几年的积蓄才能攒够,其余的就只能靠贷款了。很多人都会贷款,用自己的钱来投资,甚至还能还清房贷。
根据中央银行的统计,截止到末,我国的住房贷款总额已达29.8万亿,而在城市居民中,有56%以上的家庭有债务,其中76%是由于购房而负债,人均债务高达51万元以上。
许多家庭为偿还贷款而节衣缩食,实际上选择正确的还款方法和还款期限,可以节省大量的资金。有一位银行职员透露:很多人都是免费的,如果选对了,就可以省下一部车。
1、选择“等额本金”或“等额本息”还款?
商业贷款有两种,一种是等量利息,一种是等量的利息,虽然只是一句话,但实际上却是一笔很大的差距。
按月支付一定数额的利息,但随着时间的推移,利率会越来越高,而没有还清的利息,也会有利息,最终的利息会更高。
等额本金每月偿还的数额会逐渐减少,由于本金是固定的,利息会减少,但是在初期偿还的压力更大。
所以,在经济条件允许的时候,还是选择等额的利息比较好,但有时候,银行只能给你一个固定利率的利率,所以很多人都会选择等额的利息。
所以,这样的话,按揭贷款的期限应该是“越短越好”或“越长越好”?
2、贷款选择“短期”或“长期”?
就刚需而言,无论是等额本息或等额本息,还款期愈长,则利息愈高。
比如普通的等额贷款,一百万,按最近5年利率4.65%计算,后,每月还款10436元,总计250,000元。
加上30年的还债,每月还5156元,累计利息已达85万多元,几乎与本金持平。还款与30年还款,相差了60万元,因此许多人认为“越短越好”的还款方式,然而,这个帐是否就那么容易实现呢?
众所周知,货币会贬值,当价格上升时,人们就会发现,金钱变得更加“不值钱”。前,一斤猪肉才5、6元,如今一次就超过30元,这来,猪肉的价格已经发生了翻天覆地的变化。
前,每月还上几百块钱的房子,在那时或许会被认为是一笔巨款,但如今看来,却是“赚到了”。
而现在,每月的房贷已经有数千块了,再过两、三十年,就会变得微不足道,因此,“越长越好”的还款方式是最好的。
李嘉诚也说了,房地产不能炒,可以自己买房子,哪怕房价再高,用不了几年,也能赚到钱。
因此,很多业内人士认为,按揭贷款不是一种负担,而是一种福利,能借多少还多少。你认为“长期”或“短期”的还款方式应选择哪种方式?
央行发布1月金融统计数据报告
1月末,广义货币(M2)余额273.81万亿元,增速分别比上月末和上年同期高0.8个和2.8个百分点。
狭义货币(M1)余额65.52万亿元,增速分别比上月末和上年同期高3个和8.6个百分点。
流通中货币(M0)余额11.46万亿元,同比增长7.9%。当月净投放现金9971亿元
1月份人民币贷款增加4.9万亿元,同比多增9227亿元。分部门看,住户贷款增加2572亿元,其中,短期贷款增加341亿元,中长期贷款增加2231亿元;
M0:可以理解为居民手里的钱,没有存起来的
M1:m0+企业活期存款
M2:M1+居民存款+企业定期存款
不看同比数据,单看跟上个月末比,M1增速大于M2,说明储蓄进入银行的钱相比流通中的钱增加的少,那只能是消费了,流动性提高了,对经济活动是利好。
中长期贷款增加的那2200亿是啥?买房子?你说降低利率好使不好使!
从去年底到今年年初,各地惊现“提前还贷潮”,广州提前还贷排队需等2~3个月;苏州至少要等3个月…是什么原因导致这么多人提前去还贷?是大家手里有钱了?显然不是!
这些提前还贷的业主基本都是贷款利率5.7%~6.5%左右高位“接盘侠”。这批客户看到现在3.8%的利率心态极度失衡,提前还掉贷款后去转做经营贷,利率仅3.5%-3.8%左右,算一算可以省很多钱!
但是,经营贷是短期贷款,而且是用于企业经营使用的,转贷属于违规操作,后期有被抽贷的风险!一旦被抽贷就真的欲哭无泪了。
要知道,房贷利率现在是LPR浮动利率,上浮基点不会变,但是基准利率同样会按照新的下调执行。
所以,做转贷的朋友一定要慎重,切莫捡了芝麻丢了西瓜!
友友好,西安短期内不可能跟进,商品房商业贷款基数太大,目前只能硬挺着不转
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