比亚迪怎么说呢？
刚开始有了点成绩
就开始学人玩加价
玩谁加的多
谁先提车了么？？
其实不止一次看到群里这么讨论
可能有的会说
比亚迪官方不让的
会重罚4s的
呵呵，幼稚
这样的事情又不是没有发生过
处理呢？
人家也是巧立名目
说了不是加价
只是精品装修
然后就没事了
就和贷款的那个手续费一样
我就是无息贷款
不过有点手续费而已
呵呵
比亚迪，千万不要学丰田的那些套路了！！！
干工程，绝对是个大坑。
口罩放开了，各行各业都在蠢蠢欲动，工程行业也不例外，最近几天，很多包工头都在摩拳擦掌，计划着在春节过后，大干一番，把过去三年的损失，通过一年的努力，找回来。
但是，不好意思，我又来给大家泼冷水了。
老样子，分享这么三点我的观察：
1、口罩的影响，现在各行各业都没有钱，他们也急需赚钱，对于实体产业来说，想赚钱，就必须先投资，比如建厂、盖楼、装修等，可是，刚才说过了，他们都没钱，如何投资呢？办法只有一个：给包工头画饼。画饼的本质就是，先哄着包工头垫资，把工程干完，至于干完以后，当初那张饼的承诺，能否兑现，就不好说了：投资赚到了钱，就给包工头结算；投资如果失败，工程款就拖欠着，反正都是无息的。所以，包工头能否在完工后，及时准确地拿到工程款，完全是在赌，赌甲方客户的投资，能成功，可惜的是，现在的投资，十个里面，有几个能成功的呢？
2、口罩放开以后，很多包工头认为，工程行业的春天，来了，但是，很少有包工头能清醒地意识到，其实，工程行业不好干、利润低的情况，早在、在口罩之前，就已经非常严重了，只不过，过去了三年多的时间，大家都忘记了，毕竟，人嘛，看什么事情，都是往好的方向看。人一旦心中有了美好的期待，那么，当包工头面对甲方客户的忽悠与画饼时，就失去了理智、丧失了警惕，分分钟上头，上头以后，别说甲方客户让他们垫资，甚至，他们看到客户有困难，都会主动提出，自己借钱、贷款去垫资干工程。借钱和贷款，都是有利息的，而且利息不可能低，可是，当下的工程利润，又极其微薄，最终结算的时候，甲方客户比当初预定的时间，晚几个月支付工程款，这都是太正常不过的事情，但是，看不见的利息，谁关心呢？最终，非常有可能，工程款都收到了，可惜却是一个赔钱的工程：钱都赔在了暗处。
3、三年口罩的影响，不仅仅是包工头，总包、业主等各个公司，也都希望，通过一年的努力，赚回来过去三年的钱，于是，在工期和进度上，包工头会被各个参建单位，层层施压，带着这么大的压力，再加上，包工头自己给自己的压力（他们也想着干一年顶过去的三年），工地发生一些不好的事情的概率，会大大增加。大家不要觉得我是在危言耸听，我在这方面，是吃过亏的，而且是大亏，就是因为，工期非常紧张，进度却非常缓慢，当然了，发生这样的事情，一个巴掌肯定拍不响，我自身的原因也很多。总之，压力可以化成动力，但是，如果处理不好，非常有可能成为阻力。干工程，适当地催一下进度，是一个比较好的事情，但是，如果天天催、各种催，那就真的很被动了……这一点，或许只有曾经有过经历的包工头，才能懂。
以上，干工程，绝对是个大坑，各位老总，务必多加小心。
工程居间实操
每天都是独一无二的～
今天没有意外，自己应该暗自高兴一下，自从上上个月还清了微信的借款以后，紧盯着这个车贷，盼着赶紧还完。
要说怎么会慢慢的背上了这么多债务，其实我也不知道为啥，手里的钱花着花着就不够了，买房付完首付，紧接着就是要装修，置办必要的家具家电。还好，自己就是干家电行业的所花费的也没有很多，然后去年又接着买了一辆家用车，说着没多少钱，下来也十来万了，办的贷款，总觉得自己有工资可以负担的起，可是每个月都是刚发工资还没有捂热就要转出去的滋味的确是不好受。
关于买车这个事情，也是觉得自己到了这个年龄，该有一辆车用来代步了，于是在能承担的范围内提了一辆，无息贷款18个月，这个月的今天是最后一期了，还完这一期身上就只有一个房贷了，想想瞬间就松快了许多。我们这代人真的是比上没有赶上风口比下有没有那么多的基础支持，有各种贷款的相信不在少数，但也没有其他的好办法，只能负重前行。
我们都是平凡的大多数，踏踏实实过好每一步就是成功了。
最近陆陆续续看到好多人重开花呗的消息，后台也有很多朋友来私信问我，难道经历过几波疫情后大家变有钱了？
其实并不是所谓经济实力变好了，相反，很多人的收入其实是缩水的，重新打开花呗，不是为了享受，而是要精打细算的过日子。
经历了几年手头紧的生活，大家在心态上有了明显的转变，很多人甚至习惯了捂紧口袋过日子。认真看网上那些讨论重新打开花呗的分享就会发现，很多人重新开花呗要么是为了给自己留一个资金周转的兜底选择，毕竟借钱求人的滋味实在太难受了。“花呗让我不用有求于人”是很多人打开花呗的源动力。
也有很多人是为了用免息期、分期免息这样的功能来缓解压力。尤其是像家电一类的大宗消费品，大多都能用花呗分期免息。我身边不少刚刚买房装修的人，都是这样操作的。可以分几个月付出去的钱，没必要一次性给出去，这样一来压力也小一些，剩下的钱还能多捂会儿，不管是用来理财赚利息还是存着图个心安都好的。
#呼和浩特身边事# 疫情期间的疫情酒店现在很惨，那会大家都想的买卖不好，能挣点是点还能帮助g家解决隔离问题。这种酒店都是过后去Z府结账现在是哪也没钱，就给出一个方案，尤Z府担保让酒店去银行借一笔装修款，毕竟给人家弄得不成样子了。利息Z府还款，相当于是无息借款，酒店还本金就可以了。这下子很多疫情酒店原本以为能最差收回一半资金，事实证明想多了，现在很多都贴出转租不干了。
【案例64——辽宁某消防实业有限公司、中国建筑装饰集团有限公司辽宁分公司等建设工程施工合同纠纷民事案例，法院判处支付1,505,983.13元及违约金，（）辽0105民初5189号】
3月15日，国家法官学院辽宁分院将“国家法官学院维修改造项目内外装修施工工程”发包给辽宁分公司。工程内容：内装第一标段及图纸中消防工程全部内容、内装第二标段、外装修标段。合同价款23,873,755.61元。6月7日经辽宁某工程造价咨询有限公司对该工程造价进行审计，审定金额为：62,910,263.99元。
6月10日，辽宁分公司将其承包上述工程中消防施工工程分包给某消防公司沈阳银座分公司，并与其签订《专业分包合同书》,工程内容：自动水喷淋灭火系统，火灾自动报警联动系统、消防高位稳压水箱间及消防水泵房。资金来源：财政及自筹，开、竣工时间3月15日-9月15日，共计185天,合同价款1,564,712.67元。通用条款第21.5条约定：承包人不按分包合同约定支付工程款(预付款、进度款)，导致施工无法进行，分包人可停止施工，由承包人承担违约责任。专用条款第21.2条约定：承包人按工程形象进度的50%向分包人支付进度款，工程款总额以审计后数额为准，审计完成后10日内支付至审计额的90%。第21.3条质保金的提留比例：预留工程款总额的10%作为质量保证金，在质保期满一年后30日内付清。违约责任，甲方未按合同支付工程款，每超出一日按每日三千元向乙方支付违约金。如分包人逾期完工，每超出一日按每日三千元向乙方支付违约金。质保金按最终工程结算审定价计取，到期后无息返还承包人。纪某为该分包项目经理。涉案工程如期开工，于1月竣工，7月交付使用。12月17日，涉案工程经辽宁某工程造价咨询有限公司审定金额为：2,105,983.13元。在施工过程中,辽宁分公司共计向某消防公司支付工程款60万元,尚欠1,505,983.13元未付。
依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十七条、第二十九条、《中华人民共和国民法总则》第七十四条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：
被告中国建筑装饰集团有限公司于本判决生效后十日内一次性给付原告辽宁某消防实业有限公司尚欠工程款1,505,983.13元。
#法律##律师来帮忙##普法行动-律师来帮忙##合同纠纷##宁波#
网友：小两口双方各一半首付在婚前（）用男方名字买一套老破小，北三环一居。贷款已经还了快9年，利息基本都还完了，剩下几十万类似于无息贷款了。
婚后在东北六环全款买了一套90平左右的三居新房。这房子后来装修了，但一直没住过。也没出租。因为工作生活都在城里。这个三居算是脑子不清楚，投资错误的典范。当时也看了望京，其实望京也能买个老破小一居甚至两居，但队友不同意觉得望京太乱了。当时女方比较忙，也懒得坚持。最后就买了六环。
现在的问题是想改善，是卖城里的一居呢还是卖六环的三居？
男方的意思是，一居太小了，卖了不心疼，但这个一居对我来说，除了小点，卫生间暗卫，其他没毛病。而且一居由于贷款，这利息基本都还了，相当于无息贷款了，还了贷款卖了好像又有点小亏。
女方的想法是卖三居，然后离婚，用女方的首套资格加上手里的现金再贷款买一套城里的两居或者三居？
主要缺点是六环暂时也不住，每年物业暖气还得支出好几千。交通虽然不堵车很方便，但通勤高峰期八成是堵车的。优点就是，新房子，户型还可南北通透。
有个朋友的意思是，把两套都卖了，直接上个理想户型，但是都卖了应该也买不起理想户型…而且我个人觉得有两套是不是流动性稍微好些？也不知道以后会遇到什么，特殊情况，还能租或者售其中一套？
一居三居卖出价格应该差不多。
双方都有户口，30岁左右。男方工作稳定。女方自由职业，买之前是不是还得做流水？
————
这么多年过去，您没有对比过两套房子的涨幅吗？
既然已经知道当时买错了，那还犹豫什么？
很多人买远郊新房的心魔是：
1，太忙了
2，市区房子太旧了，户型还不好。
（我很疑惑，望京还乱？老家是有多好啊……）
3，以后开车也没有多久。
这是典型的县城思维在北京操作。
在北京，任何事，都大不过买房，忙是懒惰的借口，因为房子太贵了，只要您不是强东，买房这事上，再忙都没有买房重要，用心和不用心，以5年为界限的话，差个百八十万增值都是正常的。
建议：
1，卖6环，这个应该是毫不犹豫。
2，卖一居室。
3，与1、2重相关，现在的市场看，肯定城内这套先涨、6环不好说。
4，L水不用管。
胆子大点的话，直接算好卖两套后的到手钱数，先下定要买的房子，目前仍然有接受长周期的卖家。这样可以吃到手里房子的涨幅，并避免新买这套房子已经涨了的问题。
谨慎一点的话，割肉6环仍然先卖，一居室后卖，俩合同签约好后，再下定置换那套。这么做100%要损失至少150万以上的升值空间，因为吃不到手里房子的涨幅。
如果是我，坚定不移选前者，因为这其中肯定还有很多融资空间让你辗转腾挪，根本不怕卖不掉的问题。
解决退役人员优抚安置问题的几点建议党中央出台优抚安置政策的初心是“本着需要解决而又能够解决的原则”，同时体现退役军人事务部要求“普惠”加“优待”的原则和注重利用各项政策的叠加，用足政策，解决当前退役人员面临的各种优抚安置问题，依据《关于加强新形势下优抚安置工作的意见》中发【】24号文件精神提出以下八点建议。
1、社保问题：
这关系到退役军人老有所养的问题，因为现在全国存在优抚安置问题的退役军人大多是40、50以上人员，解决好他们的社保问题，就能够为长期解决涉军问题打下良好基础。建议退役人员社会保险断保的，由政府通过社会保险补贴、促进就业专项资金和生活困难救助等多种渠道筹集资金，按自由职业者从断保补缴到再次就业，或出台减免政策或者出台视同缴费政策。
2、就业问题：退役人员下岗失业身体状况能坚持工作，原单位还存在的，建议由原单位召回上岗，原单位不存在的，由政府二次安排公益性岗位（主要是可以解决社保问题）。3、收入问题：主要是优抚对象要在单位享受同工同酬待遇，并且工资待遇不低于单位平均工资，依据国办发(1998)7号国务院办公厅《关于加强优抚工作的通知》，要求“要采取有力措施，切实解决优抚工作中的重点、难点问题，保障优抚对象的生活水平达到或略高于当地群众的平均生活水平，依法维护优抚对象的合法权益”，“对按中央统一标准仍达不到当地居民平均生活水平的地区，由当地人民政府负责补足”，何况部分地方早就出台这样的政策。也符合中发【】24号文件中要求：“充分体现抚恤优待高于一般社会保障的特殊性质，按照贡献与待遇一致、公民普惠待遇与抚恤优待叠加共享的原则，提高服务保障水平，提升优抚安置对象社会地位和荣誉感自豪感”。
4、退休：退役军人年满30年工龄或55周岁应准予自愿选择提前退休。
这是参照解决国企下岗失业人员提前退休年龄、机关事业单位退休年龄和军队退休人员年龄的有关规定，退役军人是比其他任何特殊工作更特殊的军事劳动，他们大多老弱病多，就业困难，应该人性化准予自愿提前退休。
5、医疗：对退役军人医疗费除医疗保险承担一部分后，剩余个人自付部分由政府财政依据其身份按比例二次报销，各种医疗费应在其医疗终结时“一站式”同步结算，一、二、三级医院就医无限定，不设任何门槛。
6、住房：退役人员无住房和住房困难的，按不同情况适当上浮人均住房保障面积，或提高住房货币化补贴，并给予一定的装修费和安家费补贴，保障退役军人有房住，对住房添加设施和改造、征地、动拆迁等制定详细的优待政策。
7、创业：对退役军人有意愿创业给予扶持，注册资本、经营范围、涉及特殊行业前置审批，职能部门应放宽准入，优先批准，免征国家和地方部分税收，强化纳入到政府指定的金融机构提供无息贷款和融资担保等资助政策，免费提供基本经营场地等优待扶持政策。
8、慰问：对退役军人中的重点优抚对象建立全覆盖走访慰问制度，重要节假日“五一”、“八一”、“十一”、“春节”要发放慰问金和慰问品。
总之，以上“八点建议”是与国家和地方经济社会发展相适应，合理性与合法性相兼顾，权利与义务相对应，解决突出矛盾与社会和谐稳定相促进，只要综合运用政策的叠加，用足政策，再适当调高一点政策力度，解决当前退役军人优抚安置问题是不存在任何困难的。
#信阳头条##信阳#业主质疑1、金牛一号收取物业费1.4元/平高于市场平均水平依据的法律条规是什么如何判断其合理性
2、收取装修保证金2000元验收后无违反规定一年后无息退还是否合法合理3、收取装修清理费的同时另外收取砸墙费用100元/平米存在乱收费现象
4、装修保证金外另收200元每户装修管理费不合理
#车主点评#【车主：空间表现绝对够用，A级车里面算好的】
驱逐舰05 款DM-i 1.5L 55KM尊贵型
裸车价：13.58万
平均油耗：5.10L
【购车经历】
因为自己提前很早就关注过车这一块，对于比亚迪秦plus的省油实惠印象非常深刻。但是对秦的小仪表盘非常讨厌，所以没有购买，然后本来想等长安uinV的，但是发布了又觉得uinV太鬼火了！不适合以后开。再加上驱逐舰05又正好刚出来没多久，所以备选车中有驱逐舰05，和朋友亲戚比较推荐的本田型格。
五一放假去看过一次车，就看了本田型格，但是因为没有优惠以及没有免息政策，所以没有选择。然后六月份免息政策出来了，想着有政策优惠再加上同事刚好去保养车，所以顺路跟同事去看车。一看更加绝望，本田型格不仅优惠少了，还没有现场。然后也去看过新出的吉利缤瑞cool，但是那个销售给我的报价没有优惠不说，还要加价购买一些乱七八糟的东西，搞得我都不想搭理她。然后也去看过驱逐舰05，但是那个时候还没有下定决心购买。然后就是8月底，我的另一个朋友去钦州，我也跟他车去，先是去本田看了一下型格，优惠更加少，而且没有现车，再加上销售那种爱买不买的样子，我就直接去隔壁看驱逐舰05去了！
买车之前在手机上面看过好多车，本田型格和大众速腾是比较喜欢的，但是配置也是比驱逐舰05低了好多，再加上我是大学拿了驾驶证就一直没有开过车的，一直被同事取笑新手老司机，再加上自己的技术确实不怎么样，所以比较想购买一个科技感比较强的，像主动刹车，ACC自适应巡航，变道铺助和车道保持我都想要，合资车在十五万左右的车有这些配置的就本田型格，但是奈何没有优惠，而且有一些配置也没有，驱逐舰的话不但这些配置都有，而且还有360全景和电动座椅以及更加智能的车机等等。当天试驾了一下驱逐舰，加速能力真的是非常惊艳，然后就是各种科技感的配置也很惊艳。
最后综合考虑下，我当天就在比亚迪海洋网下订了驱逐舰05 55km顶配，签合同上写的是一周后到车，还是比较快的。
【提车价格】
比亚迪驱逐舰05 55公里顶配版的全国售价都是13.58万，一点都不给便宜。最好的肯定120公里顶配版，但是因为家里在装修，没有钱支持，只能自己出钱购买，再加上55公里版本的等一周就可以提车，而120公里的就不知道什么时候能到车了。所以我选择了55公里顶配。然后全部的价格方面就是车价135800+金融服务费3000+上牌费1000+保险4500+电池和发动机护板958。
【能耗表现】
油耗的话，现在我才开三百多公里，表显5个油左右吧，还能接受，我平时就上下班开开，跟同事最少5个多油的比，已经算是非常好了，现在油价那么高，而且有时候还能蹭一下公司的免费充电，他们都非常羡慕。
【最不满意】
最不满意的就是很多人都吐槽的姨妈巾运动座椅，我也是感觉这个是车最不好的点，要是白色能少一点就好了，再加上我的工作有时候有点脏，这个车一到我就购买了全黑的座椅套。要不然平时上下班都不怎么敢直接坐上去。我估计大部分人都是要自己安装座椅套或者座椅垫。
【驾驶感受】
因为是混动车型，驾驶感受就一个字，平顺，踩多少就有多少速度，动力响应快。加速能力没的说。红绿灯起步当不当第一只取决于你想不想踩油门。高速上动力也是完全够用的，摆脱并行的大车小车只是一脚油门的事。有时候一不注意就有点快了！360影像非常好用，靠着360影像，我这种新手都能倒车入库了。变道铺助也很实用，新手经常判断不好车距，但是有了变道铺助，就能知道什么时候适合变道。以及能监控车上看不到的地方。科技配置感觉比较好用，手机APP能实时显示车辆状态，NFC钥匙最实用，我现在上下班都不带钥匙，提前在手机上开好空调，然后刷一下NFC就开门了，上车温度刚刚好，不会烫屁股了！
【乘坐感受】
空间表现绝对够用，A级车里面算好的，我坐过同事的马3、轩逸、速腾，后排的话虽然不算最好的，比不速腾的后排，但是比马3和轩逸好多了，而且后备箱空间也很大，能放很多东西。然后副驾也有电动座椅以及分区空调，体验感非常好。
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