广西南宁购房贷款年龄最长可到80岁,这事儿上了热搜,也引来了吐槽声一片!也确实,80岁还在还按揭,估计很多人都活不到那个岁数,这是诱导居民当一辈子房奴啊。
但这事儿也不是头一回,杭州某银行就干过;后来随着杭州房价一路飙升,就没下文了。说白了,这其实叫“接力贷”(合力贷),就是以父母的名义申请房贷,让子女作为“共同借款人”,最终主要还是子女来还款的!
为什么要搞的这么复杂?主要是满足一二线城市的移民家庭,比如你读书在北京落户,买了第一套房。后来老人的户口也随迁过来,获得了购房资格!这时以父母的名义再购买一套房,可以算首套房,贷款利率低,贷款的额度也高..这对家庭其实是利好。
所以,允许老人贷款到80岁,就是允许家庭“加杠杆”,意味着楼市进入了“鼓励加杠杆”的阶段,这个信号非常重要!巧合的是,最近多个城市二手房火爆,北京周末两天就成交了1700多套,上海刚需购房也全线升温,又开始排队买房了。
对地产链来说,楼市需求端的复苏,加上板块调整一段时间了,下周应该有一定的机会。其实也不用吐槽大家还买房,很多人的钱没处去,跑不赢通胀。到好的城市买一套房,确实是抵御长期通胀的办法!当然作为股民,还是希望A股好起来,让大家买房之外,能拿钱到股市来长期增值吧。
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