贷款买房、贷款买车、贷款经商和贷款消费等等各种信用贷款，都是凭个人信用，提前花自己未来的钱。
信用卡、花呗和白条等等支付方式，让提前消费更加便利。
没有使用纸币，花钱没有感觉！。
还钱的时候，就感到压力了，各种奴被账单搞的焦头烂额。
我有多张信用卡，可以撬动百万信贷，这就是个人信用的价值。
不缺钱去贷款，更好拿到钱。个人有了信用积累就是授信，这就是财富的秘密。
同样都是钱，有人存款有人贷款，有人能守信有人会逾期。
还有人破罐子破摔，准备强制上岸！。
没有信用，哪有未来？！。
……
征信怎么办？房贷，车贷，各种贷款怎么还？会出延迟还款吗？
现在中国有多少城市都在静默，这么多天班也没法上，工资也不开，以后征信有问题的是不是越来越多
这就代表着以后买房的人会更少，怎么带动经济消费
深圳业主不断爆雷，2年直接亏损近200万！
400多万买进，300多万卖出。加上税费7788直接亏损200万了。尤其是不要随便使用信用贷等消费类的贷款了。
贷款这个东西也是一个非常专业的活。不要随便被一些普通业务人员给忽悠了。操作是有先后顺序的。后面有机会再详细聊这个内容。
楼市震荡期。疫情加剧，经济停滞不前，更应该置换优质房产，切莫加大杠杆，置换普通住宅。
普通住宅，现在只能适合观望，优质住宅更多的是在置换。投资的话只能找个别顶流优质投资标的以外，其他的都不能盲目购入。
今日楼市已经不是过去买到就赚到的时代了，而是一个拼专业，拼智慧，拼本钱，拼耐力的技术活了。
没有这些基本功，就不要随便学人草房了。要先学好买房的基本专业知识才是最重要的。
毕竟买房这个事，他的重要性比上班赚钱的重要性其实更重要。
好比说你上班要挣到多少钱，一定是要拼尽全力买房，同样如此想赚更多的钱，那一定是比别人懂得多，比别人用的成本多，比别人用的时间多，那么你才可能获得更多的回报的。
过去那种不劳而获的节点时间已经过去一去不返了。
#深圳头条# #深圳买房# #价值投资#
#房产微盘点# 最新的贷款要求
贷款审批周期: 1个半月左右
放款周期:3个月至4个月起
其他事项:
1:首套/二套均需提供工资奖金流水佐证收入证明
2:名下有消费贷款、经营性贷款、小额贷款、抵押贷款，对外担保、大额信用消费或分期均需结清
3:多家银行严查首付款的资金来源(需提供3至6个月的银行流水核查)
4:关于转房款需要注意以下事项:
1.请勿使用工资奖金卡转首付
2.如有通过亲戚朋友借来的钱，需转到父母卡里，父母转入买家卡里(尽量不要借款，银行会核查首付真实性)
3.做低补偿款:
A、买家不可以:使用贷款银行卡转、工资奖金卡转、转首付的银行卡转。
B、卖家不可以:使用贷款银行卡收、收首付款的银行卡收。
4.所有的房款必须要通过银行转，手机银行或者银行柜台都可以，不可以通过微信或者支付宝转，因为没有转账凭证(不论金额大小)。
装修补偿款-定要和首付卡分开转、 分开写收据、分别用2张卡!#上海买房# #房地产#
新版征信的六大变化：假离婚、虚假流水、虚假收入证明等手段行不通了！！！
随着劳动节小长假的结束，个人征信报告也迎来了变化。对于打算购房的小伙伴来说，实在不是一个好消息。为什么这样说呢，先给大家解读下新版征信的六大变化：
1.离婚买房被认作二套，即首付提高到五成。
旧版征信：作为夫妻共同还款的房贷，男方是主贷人，女方征信上不显示负债；
新版征信：作为共同还款人，双方征信均体现负债；
解读：以前只在一方征信报告上显示，现在不然，即使离婚，征信上依然有负债显示，按照目前银行二套房贷款政策执行，首付则达到50%，变相加大了炒房的融资成本。
2.主体信息更新速度及时。
旧版征信：新增的信用卡和贷款征信上体现时间很慢，往往要出了一期账单或者还了一笔月供款，征信上才会显示。
新版征信：人民银行要求各金融机构在贷款发放不超过两个工作日内向征信中心传递数据。
解读：想利用征信更新时间差来并发申请贷款的小聪明已经走不通了（并发申请贷款因为时间差的关系，负债不会那么快显示）
3.征信内容更加细化
旧版征信：像车位贷款、公积金消费贷款、工商银行的汽车按揭贷款等在征信上显示为信用卡等，分期金额和分期期数并不展示。
新版征信：分期金额和分期期数都会展示出来。
解读：以前是只看得到有这么一笔信用卡分期，但是具体月供多少却看不到，属于隐形负债，现在则全部显示了，申请房贷，需要提供更多的流水来抵消负债。
4.征信主体个人信息收录得更加全面。
旧版征信：个人信息收录地比较少，且配偶信息不记入。
新版征信：学历、单位、邮箱、通讯地址、户籍、个人名下所有手机号码。且配偶姓名、身份证号码、证件型号、工作单位、联系电话。个人近五年的居住信息也被收录。
解读：说白了，就是开始以大数据作为征信的补充了，想撸不上征信的网贷也行不通了。
5.不良贷款记录保持地更久了
旧版征信：只展现近两年的征信记录情况，如果做核销或者销户处理是看不到过往逾期。
新版征信：不良信息（呆账、逾期）自终止之日起保留五年。新版征信将还款期限延长五年，详细得记载了所有的还款信息、逾期信息等。
解读：旧版征信报告的年代，如果有了严重逾期，只需要结清，再进行信用卡核销或者贷款销户，就可以拿到一份“干净”的信用报告了，但是新版征信的出现将这条路完全给堵上了。
6、电信、自来水、行政处罚也被收录在征信报告中
旧版征信：只记录主个人贷款、信用卡、公积金缴纳等信息；
新版征信：除了借贷信息，更多信息元素加入到征信报告中，如欠税，民事裁决、强制执行、行政处罚等信息。
解读：多角度采集主体信息，为个人和机构的金融业务开展提供了有效的服务。
@江城Bank观察员所以还是呼吁大家对自己的征信一定要爱惜，五年时间太久，也许一辈子只有一次机会 。
全国各地严查首付款来源！
西安购房首付款严禁信用贷、消费贷，
违反者5年内不得购房！
银行房贷逐步收紧！
征信记录全白，小伙申请购房贷款被拒，竟是因为这个？浙江一名普通的工人小张，攒了许久的钱准备买房子娶媳妇，好不容易攒个首付去银行贷款，居然因为小张是没有任何信用记录的“白户“，银行拒绝了他的贷款请求。
小张也很疑惑，自己明明遵纪守法，从来不用信用消费，更没有拖欠逾期这样的不良信用记录，为什么不给他贷款呢？
在支付宝“不懂就问小课堂”的第四期，专门介绍征信知识的课程中，小张找到了这个答案。资深征信领域专家洪玫教授科普到，千万不要以为自己没有不良记录就是优质用户，因此在提交资料的时候不够全面。因为银行或者贷款机构无法判断你的还款意愿，如果资料不够齐全，很可能会拒绝。#征信的冷知识#
适当、合理地使用信贷服务，是我们进入社会、适应社会的必经之路。所以不要害怕使用信用卡、花呗等，适当消费、按时还款，养成自己的信用记录，以后想要贷款的话，也会容易一些。#专家建议每年自查一次征信报告#
装修贷款指银行以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。装修贷款有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款，3、信用卡家装分期。银行的装修贷款一般都是以信用卡形式发放的，而且它的费用叫手续费不叫利息。年利率在3.6%左右。而且这笔贷款不是直接打到银行卡，需要你使用特定的pos机刷出来才能使用。
成都楼市回暖，我做了以下调研。①二手房指导价严格执行，不能高于指导价备案。②银行按备案放贷，央行规定限购城市最低30%首付是政策红线。③多放贷情况存在，追加部分不是房贷。有银行开放装修贷等消费类合法贷款，组合之后部分高信用客户能够拿到成交价70%贷款，即所谓3成首付，但资金成本较高！④5%以下的利率大多针对上述（组合贷）客户的房贷部分，其它追加贷款成本高！
我没有发现有中农工建四大行类似合并操作。灵活贷款方式多岀自中小商业银行，以前也存在。现在缺资金买房的多了，使用这类产品客户更多吧！
深圳和成都仍是二手房指导价下房贷最严城市，深圳楼盘100%指导，成都5+2城区约超80%吧！但成都二手成交量较高，上周2658套，本周大概率超过上周！#成都头条#
我认为成都楼市会继续回暖！
哎！6月10日下午，我路过重庆石桥铺电脑城这里的一家中国工商银行，意外发现，个人信用贷款年化利率，最低只要3.99%……可是，最近，首套房的房贷利率，不也快要和3.99%差不多了吗？！
最近，全国来说，已经有不少城市的首套房房贷利率，低到了4.25%……据说，也许还可以再下探一丁点……
我记得，我买房的时候，利率好像是4.15%？记忆不太清楚了，过些天，要去找找才能确认！
只是……最近，无论是哪一种贷款，利率都比较低，条件都比较宽松和优惠……可是……
怎么说呢？！如果石桥铺这里的国有银行，早早就大力支持“消费贷”……哪里还有什么石桥铺电脑城的这些奸商们搞黑色消费贷坑害大学生和青年人呢？！
……花坝，白条……京东商城……
如今，又要开始促进消费了！
汽车，家电，数码，购房……都要支持了！
最近，大家会贷款购买汽车、家电、数码或者住房吗？！#重庆头条# #光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
买房更难了？
首付款来源有要求！有地方开始实行了吧！
首付款必须是家庭合法收入，
即便是管亲朋好友借的钱，也要是合法收入！
所以会查你流水，证明是干净的钱！
例如用信用卡分期、抵押贷款方法等都不可以付买房首付款了！
所以贷款前6个月要注意自己的征信，少查！
不要乱透支消费！
不要随便替别人担保！
如果你是刚需，这些都会影响你买房！
听起来一定程度能遏制一下炒房客！
但是刚需这一块受多大影响，就需要有经历的人来说说了...
♦你那里开始实行贷款买房新规了吗？？
中国银行低息贷款违规流入楼市，究竟是个别还是普遍操作？从银行低息贷款(信用贷或消费贷)然后偿还房贷，能省下一半的利息，然后再利用房产抵押在贷款买房租出去，这番操作惊到你了吗？西安房价从初的6000千元左右到如今已经涨到一万三四了，这个速度除了外部材料价格上涨外，离不开投机客的炒作更离不开银行的推波助澜，随着国家调控的政策收紧，但是仍没有断绝消费贷信用贷违规流入楼市。审查不严或者睁一只眼闭一只眼为了利益，造成了现在房价居高不下，要想实现房子是用来住的，政策要跟上，监管要跟上，不合法的事情要堵上！
如果觉得《买房贷款是消费信用吗 信用贷款是消费贷款吗》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！
