#反诈骗，懂防范# 【西充一女子为解燃眉之急被骗13.5万元】
去年12月22日，西充张女士因为急需资金解决生意资金短缺的燃眉之急，便在手机上安装了“微粒贷”app，并成功申请到了3万贷款资金，当张女士点击提现时平台现实银行账号输入错误，账号资金被冻结。随后，客服要求张女士下载“语讯通”聊天软件，并被告知必须向银行转账才能解冻银行卡，于是张女士按客服指导分三次共计转账13.5万元后，发现被骗报警！
【警察提醒】网上贷款需谨慎，凡是放款前要求转账的都是诈骗！贷款请选择正规渠道！#南充头条#
#南充职业故事#正规的贷款都会上征信！
今天一客户居然问贷款上不上征信？很明确的告诉他，正规的都要上，不上的都是高利贷！
的315晚会曝光很多网贷平台，这些都不上征信，但是你敢用吗？
在南充还没有贷款不上征信，不看征信的，正规的渠道，只要去申请了就会有记录，放款后，征信就会体现。
绸都果城，南充2月200个热门小区房价涨跌龙虎榜！
1、城市：南充市
2、城市级别：三线城市
3、GDP：2401.08亿元，全国第117名
4、2月二手挂牌均价：6756元/平米
5、2月二手均价环比上月：下跌0.72%
6、2月二手均价同比去年：下跌7.54%
7、2月挂牌数量：1708套
8、租售比：出租36年可以收回购房成本
9、平均房价在全国313个主要城市排名：第163名
10、平均租金参考：15.6元/平米
11、避坑指南：
①刚需首套利用好处女贷，不碰各类型app小额贷款，正规银行的信用贷产品利率在6%以下建议使用（在房贷批下来后并且个人已经还款3个月到6个月左右去申请使用），信用贷额度承受范围为个人年收入两到三倍；
②像个人体检一样，一年至少自查一次个人征信报告，线下自查不记录查询次数；线上查询会记录查询次数，需要登录中国人民银行官网实名注册；
③尽量只买区域内产权住宅；不碰商业性质的房产，包括开发商承诺的返租、有证、可用燃气的公寓及商铺，无证的就更不要碰；
④首选满五唯一或者满二的住宅、业主有多套房、业主有稳定职业、业主在自住型的房子；
⑤买房前多去实地踩盘，不做键盘侠，三家对比，多了解物业情况，送上几根烟跟小区大爷或者保安了解最真实的情况，选对城市和地段就赢了80%,买房无技巧，早买就是宝!
12、购房指数：★★★☆（三星半）
数据统计截止3月1号，房价数据来自于安居客，仅供参考、对比。
无意间开了个淘宝88会员，本以为没有什么用，没想到送了一年的优酷会员和一年网易云音乐黑胶vip还有饿了么会员一年。据说这些都可以卖，不知道都是怎么交易的。
#南充头条#南充出台提取住房公积金新政：提高住房公积金最高贷款额度。职工家庭单边缴存住房公积金的最高贷款额度从42万元提高到50万元，职工家庭双边缴存住房公积金的最高贷款额度从48万元提高到60万元
我在头条帮忙南充站发布了一条消费权益帮忙求助：我在3月初在嘉陵区蓝润千里江城售楼部购买商品房一套，房子位于嘉陵文峰大道星光路39号翡翠院子小区，合同应于3月底交房，后又延期到9月底，可多位业主经常去工地实看，项目早已停工，就两栋高层做了些外墙，与开发商沟通开发商也明确表示现在给不了交房时间，什么时候复工也闭口不谈，本打算孩子今年9月可以在城里读书，结果现在孩子书也读不了，我们一边还房贷一边租房，这都是我们东拼西凑借来的钱才给的首付，现在房子已被纳入风险楼盘，这让我们老百姓怎么活，一辈子就这一套房子，就为了孩子能在城里读书，可现在这情况房子无望，希望相关政府部门能为老百姓解决实事，让老百姓能心里踏实，方得民心@头条帮忙 @川观新闻 @四川手机报
最高法：“先盖章后打印”的行为具有概括性授权和追认属性
【裁判要旨】
涉案《证明》材料上“原有印章(印模)”处加盖公司印章，与公司使用的印章一致。虽然该《证明》系“先盖章后打印”，但本案无证据证明存在盗盖印章之事实，故该先行盖章行为具有概括性授权和追认属性。
【案例索引】
《四川国丰建设集团有限公司、南充市高坪区海凤小额贷款有限责任公司借款合同纠纷案》【（）最高法民申4393号】
本人35在南充市政府新区有房一套无房贷，10万元代步车一台，存款10万。这样的身价在南充算什么档位[呲牙][呲牙][呲牙]
#南充头条#南充10部门联手整治房地产市场秩序，整治重点包括房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务、商品房预售资金监管“五大领域”
为切实维护人民群众合法权益和社会安定和谐，日前，南充市房地产管理局、南充市住房和城乡建设局、南充市公安局、南充市市场监督管理局等10部门联合制定了《全市持续整治规范房地产市场秩序工作方案》（以下简称《方案》），维护房地产市场秩序。
《方案》聚焦了近年来南充人民群众反映强烈和市场各方广泛关注的难点、痛点、焦点问题，通过整合各部门力量，搭建市、县两级协同整治工作机制，结合南充市房地产市场“扫黑除恶治乱”专项行动，分类部署、分级开展，将力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序持续规范，违法违规行为得到有效遏制，群众信访投诉量显著下降。
具体内容为以下5个方面：
房地产开发方面，重点整治“问题楼盘”。
重点整治房地产开发企业违法违规开工建设、少报多建、未批先建；未按施工图设计文件开发建设；未按商品房买卖合同约定如期交付；未按完整居住社区建设标准建设配套设施；隐瞒收入、虚列成本、施工单位垫资建设；房屋渗漏、开裂、空鼓等突出质量问题；逾期交房，不办理竣工验收备案；久拖不决、严重侵害群众利益的“问题楼盘”。
房屋买卖方面，重点整治违规收费。
重点整治发布虚假违法房地产广告；违规收取预付款、“茶水费”等费用，违规预售，低价倾销，价外收费，捂盘惜售，囤积房源；套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；违规代收或协助购房人规避房屋交易税费；利用不公平格式条款侵害消费者权益；强制销售车位、储藏室；捏造、散布不实信息，扰乱市场秩序。
住房租赁方面，重点整治违规操作。
重点整治住房租赁企业未提交开业报告即开展经营；未按规定如实完整报送相关租赁信息，未及时办理房屋租赁合同网签备案；网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任；克扣租金押金；采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户；违规开展住房租赁消费贷款业务；存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为。
物业服务方面，重点整治违规经营。
重点整治未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务；未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况、车库（车位）的权属、租售方式、价格标准等相关信息；超出合同约定或公示收费项目标准收取费用；擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益；物业服务合同依法解除或者终止后，无正当理由拒不退出物业服务项目。
商品房预售资金方面，重点整治逃避监管。
重点整治房地产开发企业未按规定在销售场所公示预售资金监管相关法律法规，未对购房户履行相关告知义务；未严格执行商品房预售资金进账和使用规定；采用截留、挪用资金、低价诱导购房户不将资金存入监管账户等方式逃避监管；监管银行未按规定对商品房预售资金进行监管，不配合主管部门的检查、监管行为；贷款银行配合开发企业将按揭贷款资金、在建工程抵押贷款资金等存入非监管账户，逃避商品房预售资金监管且不执行相关规定。何康立
#媒体人周刊#
来源:南充晚报
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#南充头条##南充楼事##南充房产[超话]#关注｜蜀道锦华府业主：这样的房子你敢接吗？
因为家中有老年人，上下楼梯不方便，，我花了89万在锦华府买了一套顶楼的电梯房，本想着孝顺辛苦了大半辈子的父母，结果没想到在开发商通知接房的那刻起，这套房子把我家弄得是鸡飞狗跳。
12月15日通知的接房，由于那天在下雨，所以好多业主都没有去，但我想马上就可以住进新房了，一大早我就去接房了。结果一进房子我和屋头人都懵了，房顶居然在漏水。接房第一天开发商就敢把漏水的房子交给业主，简直是猖狂至极。当时我买顶楼本身都担心漏水，结果置业顾问说现在的技术不用担心漏水问题，没想到为了买房开发商是什么瞎话都敢说。
我马上找到开发商要求整改，没想到开发商毫无诚意，从一开始就推脱责任，让我们去找总包商。房子都修好了，我们去哪找总包商，开发商态度如此嚣张，蛮横无理，简直闻所未闻。
因为开发商的不作为，我没办法只好丢下家中大小事务还有工作，天天跑售楼部来和开发商耗着。在我软磨硬泡下，开发商终于同意整改。结果第一次整改前后花了不到一个小时就喊我去看房，对待业主的态度简直敷衍，和当初买房的态度天差地别。
由于开发商整改完全敷衍，房顶在随便涂抹后都没有刷白，我就没同意接房。过了一段时间，又联系我喊我去接房。这一次，更是让人气愤。
一出电梯，就看到房顶直接在滴雨，比第一次发现漏雨的地方还严重。我再次找到开发商要求整改，没想到开发商只是简单的修复了一下。这一次发现漏水期间，我还在锦华府买了一个车位，也没想过退房，就想着开发商能把漏水问题给我处理好就行，没想到开发商继续多次无视我的需求。
今年过年我准备接房装修，没想到之前投诉漏水的地方依旧在漏水。无奈之下我只有报警，通过警方的多次协助，项目老总当着警察的面表态，让我做选择，可以退房，要么就换房不补钱。结果到约定时间项目老总就拒绝见面甩锅给其他人跟我谈，可以说开发商已经到了厚颜无耻的地步，当着警察的面都敢撒谎。
今年2月，我还发现一个更严重的问题。开发商在防水施工上偷工减料作假，混泥土分隔条没取直接在上面刷油，这就容易导致我们楼顶的业主房子空鼓开裂，长时间渗漏。大家都知道，房子长时间漏水不仅会影响建筑寿命，因为潮湿墙面还会长毛、发霉，就会对身体造成危害，锦华府开发商为了暴利简直丧尽天良，毫无人性。
在这两年的接房过程中，我耗费了大量的时间、精力、财力和开发商交涉，然而房子没接成，还让我经济上损失不少。而且我房子是按揭的，房贷要还到68岁，连利息是150万。我按时还款，却住不上辛苦奔波多年买来的房子，实在是难受。
蜀道作为国企，更应该有担当，但面对业主的诉求仗着自己是国企反而不作为还反复拖延，强逼业主交房，我们一个平民老百姓，哪能与其抗衡。今天我把自己的事说出来，就希望我的问题能被重视，让我们平民老百姓能有一个安稳的家
#最高法工作报告# #解读最高人民法院工作报告#【全国人大代表苟兴龙：延伸审判职能 保护学生权益】全国人大代表、西华师范大学教授苟兴龙曾多次到四川省南充两级法院观摩庭审、参加法院开放日、见证执行等，“我感受到法官们没有就案办案，而是延伸审判职能。”苟兴龙说，人民法院积极开展源头预防、多元化解，体现了司法的温度与效度。
苟兴龙在南充市中级人民法院旁听一起“套路贷”案件庭审时了解到，一些不良借贷平台以无抵押贷款为诱饵，向不特定人放贷，让多名学生深陷“套路贷”无法自拔。
作为来自教育行业的人大代表，苟兴龙深知若在校学生落入“套路贷”、创业贷、培训贷的陷阱，将会对学生个人乃至家庭造成巨大的影响。于是，苟兴龙多次受邀到南充两级法院调研，提出的关于加大力度打击“套路贷”的建议也获相关部门重视。
目前，南充法院已将辖区内高校和中专、技校作为“校园贷”法律普法阵地。苟兴龙说，希望人民法院从源头预防、规范管理、严肃处理等几方面入手，加大对各类违法犯罪行为的惩处和打击力度，让相关法律普及到千家万户。（来源@人民法院报 记者 王俏 通讯员 赵英颖）#法眼看两会#
#南充头条#种粮补贴同比翻番 南充1200余户种粮大户受益
●南充日报社全媒体记者 易立权
记者12月15日从南充市农业农村局获悉，为进一步调动种粮积极性，四川省财政厅下达南充市种粮大户补贴资金1775.58万元，比增加969.58万元。种粮规模在30亩以上的1200余户种粮大户（含农业专合社和部分龙头企业）将受益。
据悉，四川省从开始执行这项政策，补贴标准从最初的20元/亩持续提升，让种粮大户能应对农资价格上涨等冲击，保证种粮有合理收益。
为何补？
种粮成本上涨，提高补贴旨在稳定粮食生产
眼下正是我市小春播栽的关键时节，但农资等价格上涨让各地农户发愁。
首当其冲的是化肥。受原材料价格上涨等因素影响，今年以来，化肥价格一路飙升，尿素从去年每吨2000元左右涨到3400余元，各类复合肥的平均涨幅在40%-50%。
“光化肥成本每亩就增加30元左右。”仪陇县高新农作物种植农民专业合作社负责人彭帅坦言，今年他种了600余亩小麦，受农资价格上涨影响，种植成本增加了3万余元。
为应对化肥价格上涨，南部县益发种植农民专业合作社负责人谢松将化肥使用量降低到50%，其余的50%使用有机肥。
“我自己建有养殖基地，加上周边也有不少养殖基地，禽畜粪污可免费使用，既能降低化肥成本，还能改良土壤，提高农产品品质。”谢松今年种植的小春作物有小麦600余亩、油菜200余亩，肥料结构调整对于降低种植成本意义重大。
燃油价格上涨也导致了种植成本增加。“油价从去年5元多一升涨到7元多，机械化作业成本每亩增加20多元。”谢松说，相比上涨的种植成本，今年稻谷价格却略有下降。“稻谷价格比去年降了0.1元/斤，每亩收入减少100多元。”
“种粮效益低，会挫伤农民种粮积极性。”南充市农业农村局相关负责人表示，产粮大市南充，须认真应对种粮成本上升带来的冲击，提高种植户积极性，保障粮食生产安全。
为进一步稳定粮食生产，今年四川省进一步加大对种粮规模在30亩以上种粮大户的补贴力度。“这项政策将长期执行，让种粮户能应对农资价格上涨等冲击，保证种粮有合理收益。”上述负责人表示，此举还将提升南充市粮食适度规模经营水平，有效遏制土地“非粮化”“非农化”。
补给谁？
种粮面积需达30亩以上，种粮大户直接受益。
“要让种粮大户直接受益。”南充市农业农村局相关负责人指出，补贴对象为主要粮食作物（包括小麦、水稻、玉米、马铃薯、青稞、荞麦等）的适度规模生产经营者，重点向种粮农户、家庭农场、土地股份合作社、农民专业合作社、农业社会化服务组织、龙头企业等新型经营主体倾斜。其中，粮食面积达30亩以上是一个基本门槛。
该负责人介绍，南充种粮大户补贴实行次年按上年的种植面积进行补贴；对主要粮食作物的适度规模经营者（30亩以上）、依法登记的农业社会化组织进行补贴；各地根据当地实际情况自行选取（重大技术推广补贴、社会化服务补贴、现金直补及贷款贴息）补贴方式。目前，南充市各种粮大户拿到的补贴均为的补贴。各县（市、区）正在加紧制定种粮大户的补贴方案，确保补贴资金及时兑付。
仪陇县高新农作物种植农民专业合作社领到种粮大户补贴近10万元，南部县益发种植农民专业合作社领了2万余元种粮大户补贴。听说今年的补贴还要提高，两家专合社负责人非常高兴，“补贴提高了，我们种粮的信心更足了。”
图片说明:南充好土优土公司种植的早稻丰收。
来源:南充日报
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