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银行贷款资金困境 如何摆脱贷款困境

时间:2018-11-14 13:13:42

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银行贷款资金困境 如何摆脱贷款困境

当你负债累累、被身边的人瞧不起的时候,建议你看看这篇文章

在人的一生当中,永远不可能会有一帆风顺的情况,每个人的人生都会经历困难和挫折,所谓人生不如意之事十之八九,不可避免的每个人都会在不同的阶段陷入低谷当中。

一、逆境当中见人心

当有的人处于人生当中的自然时刻,跌落低谷当中很难再爬出来的时候,身边人对于自己的态度一下子就会显现出来。

那些真正对你好,把你当做朋友的人,会在你遇到困难跌落低谷的时候伸手拉你一把,而那些在你富裕的时候跟你称兄道弟。

但是你落魄的时候却消失得无影无踪的人,只是一群见风使舵的损友罢了,有的人甚至会在你处于低谷的时候嘲笑你,看不起你。

当我们非常不顺的跌入人生当中的低谷的时候,最重要的不是要想办法如何跳出来,其实自己很清楚,跳出低谷并不是一件简单的事情,因此,在想办法跳出这种困境的时候,首先需要做的就是要调整自己的心态。

二、重新振作需要调整心态

没有一个人在自己堕落的时候是感觉到开心的,所以这个时候心态的调整就显得非常重要。

要是在低谷的时候一直保持着消极的情绪,对未来的生活没有了希望和信心,要是一这种低靡的状况一直下去,那么很难会有翻身的时候。

有一些人在自己陷入困难的时候,尽管在前段时间会感觉到非常悲伤,但是他们能够及时的调整自己的心态,乐观的面对困难,因此他们最后能够做到逆风翻盘。

著名的心理学家马斯洛认为,每个人生存于这个世界上都需要对自我有一定的满足感和实现感,否则难以支撑下去。

很多人之所以处在低谷的时候,没有办法重新振作起来,很重要的一个原因就是他们在前面的阶段当中,一直享受着成功给他带来的喜悦,并且大部分的时间都沉浸在幸福的生活当中,因此当困难来临的时候,自己就会变得不堪一击。

面对着困难和挫折的来临,这一部分的人在情绪上面是非常的不平稳和暴躁的,他们没有办法冷静下来分析当下的情况,所以也难以重新再振作起来。

所以要想一个正在坠入低谷的人重新振作起来,首先最需要做的事情就是调整好心态,建立起自己的自信心,否则的话后面的事情计划的再详细那也是空谈。

心理学当中有一个名词叫做自我效能感,所谓的自我效能感指的就是个人对于自身的评估,往往自我效能感比较高的人都是那些比较自信的人,他们能够更加容易的解决困难。

三、培养逆商也是一个很重要的方法

在我们的现实生活当中,让一个成年人陷入低谷的事情可能有很多,不同的人会遇到不同的麻烦和逆境,但是这些麻烦和逆境不外乎都有一些共同的点,要不就是在感情上面受到伤害,要不就是在经济上面遇到很大的难题。

特别是对于一些成功等商人来说,要是自己在资金上面遇到很大的难题,可能会让自己的整盘生意都受到影响,甚至可能会负债累累。

所以要是非常不幸的处于负债累累的低谷当中,你就需要及时想办法调整自己的心态,尽量的让自己走出这种困境当中。

除了以上所说的心态方面的调整以外,其实还可以利用到我们的逆商。我们每个人身上都有三商,对于智商和情商大家都可能比较了解,但是对于逆商却知之不多。

其实逆商指的是人们在面对逆境的时候所表现出来的反应和解决能力。

逆商是衡量一个人能力的一个重要标准,一个逆商比较高的人,他们能够在处于低谷的时候不被情绪所困扰,能够及时的调整好自己的心态和状态,在适当的时间自我振作。

所以要想在低谷当中重新振作起来,可以从锻炼自己的逆商开始做起,平时也需要注重培养自己的逆商。

遇到困难是每个人都需要经历的事情,但是并不是每个人都会有能力走出逆境,所以看到这篇文章的我们,当遇到困难的时候就应该要制造及时的调整自己的心理,树立自信心,走出困境。

- The End -

作者 | 汤米

编辑 | 生煎包

第一心理主笔团 | 一群喜欢仰望星空的年轻人

参考资料:Bruk, A., Scholl, S. G., & Bless, H. (). Beautiful mess effect: Self–other differences in evaluation of showing vulnerability. Journal of personality and social psychology, 115(2), 192-205

微信公众号:第一心理

货币资金储备和短债占比充分反映了企业年内的生存困境,货币资金大幅减少和短债比例高的房企年内生存压力整体偏高,但也不是说货币资金充裕和短债比例低的房企就安全。房企的债务包括表内和表外两部分,自实施三道红线以来,行业正式进入降杠杆时代,经过两年的时间,房企的表内债务基本上都实现了明显的下降,多数企业至少有一道红线保持绿档水平,因此仅从表面的偿债指标来看,企业风险看似并不高。然而,以来出险的大部分房企,风险爆发的大多数原因要归结于表外债务的到期,经过来政府对信托等表外领域严重的打击,企业表外新增负债实现了较为明显的下降,但存量的表外负债规模没有具体数据,我们可以假设一家具有上百个开发项目的大型开发商,若其中一半项目有表外负债参与,并且不能顺利实现销售去化,会对公司的经营带来极大的打击,尤其是当前普通二线和三四线城市住宅市场长期处于冷淡行情,市场表现不好,将加剧风险的释放,因此对大多数房企来说,项目开发的首要前提并不是为了盈利,而是为了实现现金回笼。

法拍房简单说就是贷款人还不起房贷,结论太简单,也是错误的舆情导向。近几年法拍房大量是企业资金周转困难、破产及三角债务等等金融危机。

[爱慕][爱慕][爱慕]多项举措精准发力,缓解企业资金压力~畅通产业链供应链~相信一定可以走出困境。

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各地加大助企纾困力度 全力提振经济

01:36

#惠州头条# 现在的厂资金困难,发不出资,周末双休时在新找一个厂里学了一天,说这个星期要去辞工,但是为什么会对新环境新同事产生恐惧呢,好烦,为什么要这样呢?

经常有人问我问题:我买了一手房子,现在不想买了,如果跟开发商说我资金困难我失业了我家里人生病了等,开发商会不会同情怜悯我而把我交的定金退给我呢?我心中经常哀叹一句法律上怎会按照这个路径去设计一个退定金的游戏规则呢?这些人是怎么想出的。你是开发商你会同意基于怜悯和同情而退定金吗?

没有好的商机,遇到资金困难没有银行支持。所以死的很多、很快。

企业在运行当中,银行应该为企业家多想象,资金困难,更不应该斧底抽薪。

#保定头条# 年底了,保定的开发商“造血功能”减弱,明年开工都很困难。

保定疫情放开了,各行各业恢复正常,保定楼市也重拾信心,准备在年底能再回笼一部分资金。然而天不遂人愿,现在保定人不是躲在家里发烧,就是躲在家里避难,大街上都没几个人,更别提售楼部了。

售楼部上班的也都是阳过了的,但是没人看房就在售楼部直播,直播间人气寥寥无几。疫情平稳不了,开发商很难卖出房子,再说了大家都在保命,又有几个人关心房子?

开发商年底估计很难回款了,估计明年开工启动都会很困难。最起码先把年前的工程款结了吧?没钱谁还会垫钱施工?

明年或比今年“难熬”?普通老百姓或将遇4个难题,建议早做准备

距离二零二二年的结束也只剩下半个多月时间了,想必每个人对这一年都有不同的感触。有的人觉得自己有所收获,有的人觉得自己一事无成,不管怎么说大多数人都对防疫做出了自己的贡献。毕竟这一年里疫情总在反反复复,也让老百姓的生活受到了影响。

不得不承认,在二零二二年,人们的正常生活受到了严重的影响,各个地区都在上演居民排队做核酸的场景,大家人心惶惶,都非常担心自己会成为下一个被隔离的人。如今网上有人讨论,明年或比今年更“难熬”?普通老百姓将遇4个难题,建议早做准备。

之前各个地区的防疫政策也比较严格,人们根本没有办法正常出行,旅游的计划更是一延再延,这肯定会给旅游业的发展带来致命的打击。除此之外。还有很多企业或者店铺在这种形势中关门大吉,这让老百姓的收入受到了巨大的影响,大家很难维持稳定的生活。

所以普通老百姓都希望在即将到来的二零二三年能过上稳定一点的生活,最起码让疫情得到常态化的管理。但是却有专业人士认为,在即将到来的二零二三年很有可能会比今年更加艰难,因为我们所期待的疫情常态化管理后续可能会导致一些其他的负面效应。

而且在各国经济都不景气的背景下,通货膨胀问题也会变得越来越严重,这也会给老百姓的生活带来影响。在这样的背景下,大多数普通人都会面对以下四个难题,大家最好提前做好准备。

首先就是疫情的影响还会延续一段时间,有些负面问题让人必须面对。在三年前疫情刚发生的时候,全国人民都陷入了恐慌的状态,但是在三年艰苦的抗疫之后,现在大多数老百姓都能够理性应对疫情了。各种事实更是向我们证明盲目采取之前的封城措施只是治标不治本,未来各个地区的防疫政策会发生新的改变。

尤其是进入到十二月份以后,包括沈阳、深圳、南京在内的各个地区都对外公布了优化疫情防控的措施,甚至一直被视为防疫重点的网吧、KTV、酒吧等场所也陆续开放。这也就代表着疫情的拐点已经来临,未来人们会将其视为普通感冒来对待。

但是有些老人本身就有基础疾病,而且小孩子的抵抗力也不强,这就必须让他们注意防护。所以家里如果有老人和孩子的话,也需要做好日常的消毒工作,并且在家中准备一些常用药物以备不时之需。

然后就是房价很有可能会继续下行。众所周知,在国家的管控之下,从去年下半年开始我国房价就出现了下跌的行情,平均房价已经下降到了每平方米9500元左右。专业人士经过分析之后认为,在现在的大环境下未来的房价大概率会稳中有降。

一方面是因为国内目前的房地产市已经趋于饱和的状态,大多数家庭都不缺房子了;另外一方面是因为我国目前老龄化问题比较严重,同时结婚率和新生儿出生率都在降低,这些因素都让房价失去了上涨的支撑。但是对于普通老百姓来说,大多数家庭资产都聚集在了房子上,如果房价下跌就意味着他们的资产缩水,自然不是什么好消息了。

接着就是物价会继续提高。在全球通货膨胀的影响下,各种大宗商品的价格持续保持高位。这给老百姓的生活带来的最直接影响就是钱没有以前值钱了,比如同样是100块钱,放在以前能买好几斤猪肉,但是现在却买不了多少了。按照当下的形势来看,接下来的一年物价大概率会继续上行。如果大家的工资没有出现明显上涨的话,那我们的生活开销势必会增加,面对的生活压力也会明显增大。

最后就是创业面对的困难会越来越多。在社会不断进步以后,选择创业的人变得越来越多,但创业从来都不是一件简单的事情,创业成功更是讲究天时地利人和。对于没有雄厚背景、资金又有限制的老百姓来说,只有在经济形势比较好的时候创业才更有可能获得成功。

但是我们也都很清楚,现在各国经济都不是特别景气,在这个关口去创业面对的困难会越来越多。如果大家有创业的想法的话可以再缓一下,不要盲目创业,否则亏的一发不可收拾可就后悔都来不及了。

虽然我们现在已经不再采取过于严格的防疫政策了,但是明年的情况依旧不是特别明朗。所以在接下来的一段时间内,大家最好努力想办法握住手里的钱,只有存钱才能够让我们真正有安全感,可以防御未来可能会发生的风险。

深圳市圳星装饰设计工程有限公司,3月份起,公司经营不善资金流断裂,周转资金出现困难,导致拖欠员工、项目经理、供应商工资等1530人各项债务共计9517.16万元、涉事供应商96家2214.1万元,拖欠租金377.1万元,贷款、借款共1338.32万元。简单的数字后面是多少家庭与企业受到巨大影响,奉劝谨慎经营。

一个人跑回几百公里外的婆家,准备明天骂死婆家人!全家背着我,加建多一层房屋,这时候经济最困难,银行贷款两百多万,公司流动资金在我卡里,都吃紧不能随便动,哪来的钱?刚办一个月的信用卡的钱,他的额度有20万,我的额度20万,他准备刷他卡呢!我孩子马上交学费了,好几万,他不努力挣学费,天天跟他家人无数个电话,躲在小阳台上打,说着方言。以前打电话没背着我,我就蹊跷了现在偷偷打电话,方言虽然不能完全懂,但我竖起耳朵还是能听个大概。被我发现了,还不承认,还在编谎言,当我傻子?

这婆家人没一个好东西,两老不死的(恕我实在气)以前结婚不出一分钱,就天天催结婚,结婚啥也没有结了,又催生还催孙子,没带过一天孩子。要钱要的可狠,农村人老早就不种田种菜,天天吃补品,三个儿子一个女儿,经济上我家是主力,还要我们建房子。我们城市几套房不回老家,老不死的表演掉眼泪,我家那大孝子立马建了。还不知足,一直撺掇着加建一层,给他哥,他哥太穷没房还三个儿子,他当然支持了。所以全部人瞒着我。

现在在酒店,明天一早去农村,准备回去当泼妇了!不骂死他们,我跟他们姓!一定要阻止。哪怕离婚,谁怕谁!明天再来更新。

次次都上当,当当不重样……,总结一句话:坑你没商量![大笑]

鬼话财经优质财经领域创作者

地产商现在面临困境,很多人以为倒霉的是银行,因为有大量的贷款,所以他们风险巨大。其实真的不是这样,我一直在强调倒霉的不是银行,但是我从未说过会是谁。之所以不说,是因为结果实在超过绝大多数人的认知,如果我说了,会有很多人反驳甚至怒骂。但是最近连续发生了一些事情,我觉得差不多了,那就聊聊吧。首先,银行确实给地产商了很多贷款,也确实有一些烂账。但是这个比例占银行整个的贷款比例还是比较小的,而且坏账拨备是什么大家可以去了解一下,拨备覆盖率各个银行有多少,大家也可以去了解一下。再加上银行的贷款都是有抵押的,所以除了一些小规模银行和少数极度发展地产业务的中大型股份制商业银行之外,别的都还好。如果不是银行当冤大头,谁是?你需要知道地产商他们这么长时间以来的融资渠道是什么。其实大多数地产公司已经好几年都拿不到银行给的贷款了,但是他们确实有拿到了钱,这个钱怎么来的?以下几个途径:有些地产公司自己搞了某某财富这种公司,发行了很多的理财产品,通常这种产品利率要高于银行存款、国债、银行理财等等,吸引了一批只知道收益不懂得风险的人。另一个途径就是银行理财资金,银行自己不贷款给地产公司,但是不代表他们发行的理财产品不给地产公司融资。相反,这种融资由于利率奇高无比,可以创造很高的收益,银行给客户只需要4%左右的利息,差价巨大而且风险由客户承担,你觉得他们做不做?第三个途径就是信托,前些年信托发的数量之大,信托公司的人收入都高到令人咂舌。反正也是银行代销,最终认购的无非就是钱多一些的客户而已。仍然是银行、信托旱涝保收,风险客户担,肯定大干特干。第四个途径就是保险。你们绝对想不到这些年保险公司才是为地产融资和做地产投资最大的一家。特别是某公司,之前几年我们接过很多地产商想融资的单子,最后都是被他们抢了。因为他们相对别的家来说给的条件更优惠一些,例如利率、融资额等等。他们的钱哪里来的,就是那些保险产品呀。看完了以上这些途径,你想一下,这些钱最终是谁出的?别犹豫,就是每一个买保险、买理财、买信托的人。以前都是刚性兑付,所以谁也不会担心自己的钱没了。现在净值化,也不允许刚性兑付,逐渐大家都会适应自己投资失败的现实。但是,金融机构永远都是旱涝保收的,他们才不会吃亏。你们不买信托,不买理财,不买基金?没关系,会搞出各种各样的产品,就是让你掏钱。现在的reits ,abs ,你以为这些是什么?其实都是地产项目呀#12月财经新势力#

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