[向右R]小区:新陆花苑
[惊恐R]面积:77.7
[色色R]价格:690w
交通:小区楼下10号线邮电新村站,
[色色R]到南京西路6站,[登山鞋R]瑞虹商圈[购物车R]5分钟,
[红书R]学校新宏星小学就在小区旁边,
[可R]步行到黄浦江边15分钟,陆家嘴打车15分钟,去年有个客户出价650房东有点犹豫
#买房攻略
#10号线
#邮电新村
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从开发商手里购买的预售商品房没有办理产权手续的,不能要求确认所购房屋为业主所有,但可以要求开发商将不动产权证办理至业主名下。
棋无木
刚看到临潼检察的公众号发布了一例最高法的判例:购房人全额付款但未办理过户登记的,不享有房屋所有权,只能向开发商主张合同请求权!我不是太懂法律,但还知道我们在超市买东西的时候,当我们从货架上拿下来一样东西,在法律上就表示了我们和超市已经达成了交易。但这个房产不是超市的物品,我们没办法拿在手里,在付完款之后我们只能先和开发商签订合同,特别是现在绝大部分楼盘都采用预售制,购房的时候也只能签订合同,而暂时拿不到房产证。如果按照这个最高法判例,是不是如果我全款买了预售制的或者其他暂时没办法办理房产证,在有合同的前提下,开发商如果再把房产抵押出去之后携款潜逃,我是不是没办法拿回房子,而且连钱都拿不回来。有懂法律的友友们能解释一下吗?
房地产行业大事件汇总(.0131)
1、1月31日,碧桂园控股宣布,全资附属公司碧桂园地产集团总额200亿元中票已获准注册。“第二支箭”扩容之下,碧桂园成为春节后获批储架式注册发行首家房企。
2、1月30日,佳兆业集团公告称,正在就度业绩进行最后审核及半年度业绩进行核数师审阅,公司将力图达成所有条件于3月恢复股份买卖。
3、1月30日,万科集团发布多位高管职位变动信息,其中,原北京区域副总曾巍出任东北区域首席合伙人,原东北区域首席合伙人林曈担任北京公司总经理。
4、1月31日,金科股份公告,公司未能足额兑付“20金科地产MTN001”于1月30日到期的0.5亿元本金及对应利息,正在就展期事宜与持有人持续沟通。
5、1月30日,中天金融收到深交所关注函,要求说明公司主营业务收入、利润同比下滑的具体情况及主要原因,公司持续经营能力是否存在重大不确定性,并作出特别风险提示。
6、1月31日,“苏州发布”发文,苏州市印发《关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施》,将大力支持刚性和改善性购房需求,优化预售资金监管,促进房企加快资金回笼。
7、1月31日,“南宁住建”公众号消息,南宁市首套住房商贷利率下限调整为LPR减60个基点。按照现行LPR,为3.7%。据中指院统计,新调整利率下限的城市已接近20个。
8、据大河财立方报道,人民银行郑州中心支行、河南省住建厅联合发布了《关于印发河南省房地产行业省级白名单企业的通知》,筛选确定了100家房地产行业省级白名单企业。
9、1月31日,据媒体报道,目前湖南全省13个非限购市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%;一个限购市(长沙市)的首付比政策下限,首套30%,二套降至40%。
10、1月31日,中指院发布1月销售榜单,TOP100房企销总额为4223.3亿元,同比下降31.7%,环比下降51.6%,主要受春节假期影响。保利、万科、碧桂园占据前三甲,滨江闯入前十。
给孩子买房上学落户读书的家长们注意啦[撒花][撒花][撒花]
9月入学,5月1号开始信息采集,最晚4月30日前拿到房本。
现在已经2月了,
一定要计划好自己合理的购房时间
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刚看到临潼检察的公众号发布了一例最高法的判例:购房人全额付款但未办理过户登记的,不享有房屋所有权,只能向开发商主张合同请求权!
我不是太懂法律,但还知道我们在超市买东西的时候,当我们从货架上拿下来一样东西,在法律上就表示了我们和超市已经达成了交易。但这个房产不是超市的物品,我们没办法拿在手里,在付完款之后我们只能先和开发商签订合同,特别是现在绝大部分楼盘都采用预售制,购房的时候也只能签订合同,而暂时拿不到房产证。
如果按照这个最高法判例,是不是如果我全款买了预售制的或者其他暂时没办法办理房产证,在有合同的前提下,开发商如果再把房产抵押出去之后携款潜逃,我是不是没办法拿回房子,而且连钱都拿不回来。
有懂法律的友友们能解释一下吗?
买房合同怎么看
以下六点提醒你
1.要看合同有没有编号,没有编号就是无网签
2.看用地性质
看是住宅用地还是商业用地
3.要看房子的交房时间和条件
是不是符合约定的条伟
4.要看双方违约责任的约束
5.要看办理证的期限是多久
?看补充这里里面的条款约定。
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