有人强烈建议，清华北大不能录取各省“高 考排名前100”的学生，尤其不准和各大军工国防院校抢生源。
这些年他们培养出来的学生，不是进入体制，就是跑去服务别的国家了…
在这里我们并不清楚各个大学科研经费是如何分配，但是我觉得我们应该建立一个各大学国家贡献率机制，按照各个大学的国家贡献率来分配经费。
国家贡献利率高的大学自然得到更多的经费支持，为其他国家培养人才的大学我们要减少经费。
我们现在还是发展中国家，财力有限，我们应该将更多资源用在能为国家做出贡献的人身上。
大家如何看待这个事情？
#欢乐颂3征文#
一向以细节严谨著称的正午阳光，在朱喆买房这件事上也翻车了。编剧本来是想在朱喆身上打造励志人设，无奈魔都上海够魔幻，编剧按在朱喆身上的标签她就是买不了房。
先说朱喆身上的数字标签：工作，已购60平老公房。
收入：现在月薪2万（用上海税后工资计算器得出每月到手15560）。小房子出租租金收入假设3000（郊区房，参考上海松江新城60平房租）
支出：欢乐颂房租5000（余初晖跟她妈说她的房间5/6000一个月，在上海租过房的人应该知道，欢乐颂那种小区3室2万左右一个月正常。）；每月孝敬家里1500；弟妹上大学学费住宿费最低按6000每人每年，平摊到每月1000（弟妹越不成器读的学校越差越贵，6000一年算一本很好的学校了）；生活费每人每月至少1000元，总共2000；每月房贷2700元；吃喝都在酒店，其他爱美开支没法计算。
在上海买房的难度不单是房价问题，还有购房资格。我们再来看看上海买房资格的2个关键时间点：
，上海开始对非本市生源高校毕业生进沪就业办理上海户籍实行积分政策。1月31日，上海出台了落实新“国八条”房地产调控政策的上海版细则。这是上海第一次对房产限购。
剧中好像没看到是哪年，但都不戴口罩，暂且算。往前退是，朱喆到上海实习还没毕业，肯定没法落户，等毕业已经过了按朱喆的学历是没法积分落户的，所以剧中她肯定还是非沪籍。按照上海的限购政策，朱喆只能在1月31日前购房，超过就没资格了。所以留给朱喆的买房的时间窗口只有到1月31日，一个没有6个钱包可以掏的人总要攒几年钱吧，假设朱喆眼光毒运气好踩准了房价最低的买房，二手均价也要8000左右，一手则已经13000+了。
60平老公房，单价8000左右，算上税费总价50万左右。30%首付15万，剩余35万贷款30年，每月还款2700元（房贷利率5.94%，在线房贷计算器）
工作到要攒够首付15万，每月还款2700元，还要供弟妹上学。这个房贷到剧中时间点当然不算啥事，但是对于的一个酒店服务员来说有可能吗？不是说完全做不到，但是太极端了，完全是地狱级难度。
一个剧里全是这种极端人设，难怪观众都觉得不接地气呢。
丰台土著，三套回迁房但都没下本，还有一套人大附中丰台分校的学区房，本来是为了孩子上学的，但现在看来学校成绩不太好。可是房子确实挺好的，我们也偶尔过去住，所以现在挺犹豫的，如果不卖掉这套房我们就没法换房，可如果卖掉的话又挺亏的。250平的，装修很好，但是不太好卖，所以想问问如果是您会怎么办？人大附丰台分校的成绩是否会提升？
回答：
1.我也不好说什么啊，这是当初拿拆迁款付的首付吧？现在要卖掉的话估计又回到当年了，不太合适。250平，别墅类的吧？平层一般没这么大面积的。持有至少七八年了吧，升值了吗？应该没怎么涨，当年卖得太贵了，开发商赚翻了，所有业主都给套牢了。如果没装修还好说，既然是装修得很好，那这装修费都得大几十万了吧？算上装修费弄不好还得赔钱，更别提什么利息损失了。这种房就适合自住，山清水秀的环境和小区都挺好。留着自住吧，卖掉的话谁都会觉得亏。这也甭琢磨什么赔赚了，不出手的自住也就无所谓了。
2.人大附丰台，不太好提升。这种名校分校如果一开始没打响招牌，之后就不太好提升了。未必是校长师资弱，更主要的是不容易招到好生源。这地方相对偏远，又没地铁，以后就更不好招到牛娃了。我都没注意人大附丰台的中考成绩，反正高中分数线应该是跟十中差不多吧？这也就算不上什么学区房了，就是中等学校。在丰台这种十二中独大的情况下，很难有好生源。考不上十二中的丰台家长们也更认二中十八中，人大附很难与之竞争。外区的牛娃又何必跑这地方来上学啊，图什么呢？所以期望值别太高吧，有可能提升，就是比较难。丽泽中学都提升这么多年了，算是成绩很不错，但仍然落后于二中。招不到好生源，再好的老师也没辙，更不容易创造出竞争氛围。
3.我也没什么好建议，当年和燕西华府同时期的房子至少都翻番了，现在卖掉的话确实亏不少，等于这么多年没买房，耽误了。或者这么说吧，注重自住就留着，很好的居住体验。很重视孩子教育的话那再置换学区房。仅供参考。
如有问题，请点击头像，加关注后“私信”即可。
【3.7万/起，千灯湖新盘传出最新价格】
两周前，灯湖独苗碧桂园灯湖盛世公布户型图，后开放板房，对外吹风4.5～5.5万/㎡，还对外验资100万才能看。
总感觉这操作怪怪的，一个刚需面积段的盘，要搞这种验资操作来自拉逼格，就好像现在去绿岛湖看房验资30万一样。
目前项目工程进度大概去到5.6层，预计月底能拿预售证卖。
大概是因为对单项行情悲观，第一波碧桂园想卖出彩一点。今天据传碧桂园对外的价格改口到3.7万/㎡起，95㎡三房要走量，定价都在4万以内，120方四房价格在4~4.5万之间。最大的两梯两户130㎡，价格在5万左右。
现在也没有百分之百确定这个价，就是最终的价格，也许到时候还会有惊喜。三房这个价还算有点诚意，四房因为在千灯湖本身比较稀缺，敢定4万以上也有底气。
如果是自住群体，我建议慎重考虑小区面积，毕竟只有8000多方。可重点对比周边二手次新盘，尤其金高B区的奥园1号、当代万国府、佳兆业滨江一号组团。
至于灯湖盛世旁边的万达华府，其实盘也不大，容积率高，项目品质槽点多，但是地段比盛世更好，而且学位相对来说会更稳，灯湖小学+灯湖中学跑不了。但盛世未来基本对口灯湖二小，这里应该也会招收周边几条村拆迁户子女，生源质量跟灯小差距甚远。
至于灯湖中学是否对口，目前肯定不明朗，不知道片区未来会否推进灯湖二中。如果奔着投资，我觉得3.5万/㎡以下可酌情考虑，不说能赚多少，但跑赢通胀和利率应该没问题。
如果灯湖盛世真开3.7万/㎡起（边角料），你会不会盘它？
楼市新政，为了减轻房地产库存，连上海也不限购了？
8月20号
上海:非上海市户籍人才缴纳个税或社保满1年及以上，在临港新片区限购1套住房
上海市政府8月20日正式发布《关于支持中国(上海)自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的若干政策措施》。其中提到，上海定向优化临港新片区人才购房政策，在临港新片区工作的非本市户籍人才缴纳个税或社保满1年及以上，在临港新片区限购1套住房，所购住房自合同网签备案满7年后可转让。进一步优化人才落户政策，赋予临港新片区引进非上海生源应届高校毕业生重点扶持用人单位推荐权，建立和动态调整适应临港新片区发展需要的重点专业目录。
下半年才刚刚开始的第一个月，7月份，第一个政策居然直接奔向房地产，利率下调10%，上海楼市开放不限购，县长喊你回去买房，买完一套，买两套，国家补贴5万激励农民放弃宅基地进城买房？种种迹象你们知道说明了什么？种种数据说明，得出来的结论，未来的趋势，房地产价格肯定会一降再降的，还没买房子忍住#房子# #头条#
100多年前，美国首富洛克菲勒花费12.5万美元，买下了北京豫王府，传闻在改造的时候，美国人在地底下发现了大量宝藏……
消息传回美国，洛克菲勒却笑着吩咐说：“是谁的，就用于谁。”
4年后，破旧的北京豫王府，摇身一变成为了协和医学院，这所投资高达750万美元的新式医院，最终被无偿送给中国。
然而，面对当年这项善举，很多人却嘲讽道：“美国人没有一个好的，他们这样做是为了消灭中医，推广西医，方便卖他们的药品罢了……”
但是，如果你真正了解到协和医学院的价值，或许就不会这样去想。
在当时的中国，没有一所综合大学真正拥有医学系，为了辅助协和医学院的成立，洛克菲勒还额外资助了另外13所综合大学，以提高其办学水平，这个过程持续了8年之久，其中就包括燕京大学。
为了办好协和医学院，洛克菲勒从全世界招募教师，他不分国籍，不分种族，只求最好。
在投资协和医学院之前，洛克菲勒在美国先进行了一次试点，他投资了霍普金斯大学医学院，如今，这所医学院成为了世界医学界的王冠……
受限于当时的生源匮乏，协和医学院第一期招生9人，毕业3人。
在19到1949年之间，洛克菲勒累计投资高达4500万美元。
实际上，出手如此阔绰的洛克菲勒对待生活却极其“抠门”。
有一次，一个朋友对他说道：“洛克菲勒先生，打电话的5分钱硬币您就别归还我了，这是一件小事嘛！”
没想到洛克菲勒表情严肃，掏出一枚硬币塞到朋友口袋，说：“别这样，这是一笔买卖，5分钱可是1美元一整年的利息，别小瞧这枚硬币啊！”
除此之外，去上班的时候，洛克菲勒还会仔细检查家里的自来水喉管和煤气阀子。
对待5分钱都极为看重的洛克菲勒，在面对协和医学院时，却放话“不惜一切代价”。
一句“不惜一切代价”，足足耗掉了他4500万美元现金……
退休隐居后，洛克菲勒依旧保持着良好的作息习惯，他几乎千篇一律恪守着“一寸光阴一寸金”的箴言……
每天早晨6点半起床，7点到8点阅读报纸，晚上7点吃晚饭，8点到10点玩数字游戏或听音乐，10点准时睡觉……
在对待女人的问题上，洛克菲勒十分专注，他一心一意爱着自己的妻子苏拉。
苏拉是洛克菲勒的同学，也是洛克菲勒的初恋，在苏拉死后，洛克菲勒一直独居，从未传过绯闻。
有一次，他笑着对朋友说：“我最害怕投怀送抱的女人，和女人做戏是危险的，不仅耗费金钱，还会浪费光阴……”
洛克菲勒曾创立了标准石油公司，垄断了美国90%以上的炼油产业，这家公司后来因为涉嫌垄断，被美国政府强制拆分成大量小公司，并且被同行收购……除此之外，他还控制了大量铁路。
在19世纪和20世纪，石油和铁路就是最赚钱的行业，而洛克菲勒就是里面的王者。
虽然是亿万富翁，但是在子女教育问题上，洛克菲勒亲力亲为，他和妻子一起教导着自己的孩子们。
他经常说：“万贯家财未必能带来幸福。”
退休之前，洛克菲勒拥有至少15亿美元，但是他没有留给儿子，而是大部分用作慈善。
去世后，洛克菲勒仅仅留下了2600万美元遗产……
过去，碍于通讯条件不发达，洛克菲勒对待子女的教育问题，更多的是通过书信的形式，后来，这批书信被整理成《洛克菲勒写给儿子的38封信》。
在信中，洛克菲勒告诉子女们：几乎99%的创业者最后都会失败，所以你必须学会商业上的系统。
除此之外，在书信中，洛克菲勒还对人品、知识、社交、事业、财富等方面提出了自己的忠告。
他写道：“能给孩子带来一生幸福的不是金钱，而是完整的人格、强大的内心和良好的生活习性。”
小洛克菲勒遵从了父亲的教导，洛克菲勒的孙子在银行上班，从来不开私家车，而是坐了地铁，直到他升任银行董事长……
洛克菲勒家族是美国十大豪门之首，100多年来，这个家族已经到了第六代，70多名家族成员异常团结，他们在齐心对抗另一个豪门摩根家族。
外部和内部，都像铁桶一般牢固，这在豪门世家中是极为罕见的，而这，就是洛克菲勒留给子孙最大的财富。
没有什么比家族团结更为重要的，万贯家财不是福，家族和睦才能长远，在100多年前，洛克菲勒就已经深深理解到了这句中国谚语……
很多父母都想教育好自己的孩子，期望自己赚到大钱，然后给孩子留下几套房子，在这些父母看来，这就是留给孩子最大的财富。
殊不知，只有孩子内在优秀，才是真正的财富，外来的财富，终究会是一场空。
帮助孩子更好的锻炼内在，尽快掌握人世间的生存之道，对于父母们来说，这才是最重要的。
如果您对《洛克菲勒写给儿子的38封信》有兴趣，不妨收藏一套，除此之外，类似《哈佛家训》、《犹太人教子》也是不错的书籍，他们都能够帮助孩子们锻炼自己，磨练人生的智慧……
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去年年底，高价位买金华南苑小区，后悔死了！#金华头条#
浙中在线网友唯我独黑发帖：
叠了三十多万了，还会继续叠么？
网友互动：
去年年底今年初高位入学区房的，尤其是入南苑小区的，基本都是3.5万以上，甚至有4万以上的，如今基本已跌破3万关口。国家对楼市，尤其是学区房精确打击，二手房停贷，提高利率，金华作为基础教育试点城市，接下来还会有多校划片，甚至是二手房指导价、限售、限购等大杀招，而且提高生育率将是今后的长期国策，因此保持楼市尤其是学区房价的平稳也是今后的重点，以上是宏观层面。至于微观层面， 南苑中学确定整体搬迁后，学区大幅扩大，学区房也不再稀缺，生源的增加也使得南苑今后的成绩具有很大不确定因素。因此无论是宏观层面，还是微观层面，高位接手南苑小区的，注定都会长期站在山顶。
校外培训一波停后，学区房本按道理可以涨一波。但是现在二手房停贷，学区房被压制住了。等二手房缓慢放开了，你再出手也不迟。不然就算你现在原价卖，也没人敢接，毕竟停贷！！！现在二手房一刀切停贷对学区房确实是个打击！不过对于不买学区房的那种才是毁灭性打击。
别急，等着价值回归！南苑小学改造，还要在西关这边办分校，原先说南苑中学老校区给小学用的概率几乎没有了。而且今年南苑中学老校区也改造，改造起来干嘛呢？一校两区哦！现在各种政策对学区有打压，那是涨太多太快了！不过长期是看好的，哪个做父母的不想给孩子上个好学校是吧？#金华身边事#
#韩国大学或将现“倒闭潮”# 韩国的大学倒闭没啥稀奇惊讶，大韩民国或许“没了”才让世人惊叹。
一切都是建设世界大都市惹得祸，韩国总人口5184.9万人，其中50%的2592.6万人居住在首尔都市圈。导致首尔、京畿和仁川三地房价大涨，该三地区套房均价5亿韩元（270万人民币），是韩国人均年收入的11.7倍。
韩国政府的总体规划以失败告终，大兴建设国际化大都市是原罪。
首尔圈集中了全国70%以上的科技、医疗、教育、企业等资源。使之国民无可奈何选择到首尔圈打拼，可政府又无法保证资源的均分，单拿住房供行就严重不足。韩国首尔的房价持续上涨原因颇多，主要因素是货币宽松化，银行利率超低，金融市场热钱太丰富，又投资渠道单一，房地产投资获利高风险小，炒房、囤房是普遍现象。最终低收入买不起房，成年男女结婚没房选择单身，到了成婚年龄的俊男俏女不结婚，或是婚后不生育，人口不减就是多多怪事，少了学前儿童，哪里来大学的生源。大学校门很宽敞，有人出、无人进，学校不关门甚至倒闭正正常常。
韩国傍上美利坚70余年，一切听从“干爹”的，唯美老大马首是瞻。兴旺发达靠美国，国土完整失去美国保护等于有枪无弹。那一天，惹急了北面的“小老虎”，美国又无能为力之时，北面的几千门超远火箭炮数小时就能“合二为一”。韩国大学“倒闭潮”不稀罕，大韩民国消失也不是胡说八道。
今明两年，是“尽快买房”还是“再等一等”，我也看了很多这家那家的分析无非就是房子未来是白菜价或者房子以后更贵！都说不到重点上！
对于很多人来说，买房并不是一件容易的事情。对于很多人刚需购房者来说，买房都是希望自己的房子能够实现保值增值的目的，不希望自己高价买的房子刚过一两年，价格就跟东北的房子差不多便宜。对于现在的购房者来说，基本都没有明确的购房方向，都是拼着人脉，经验，网络！
现在房地产调控政策不断收紧，很多城市今年都出台了十分严厉的房地产政策，在今年上半年房地产调控政策累计304次，并且这些政策基本上都是房产收紧政策，比如说北京取消了首套房和二套房的利率优惠政策，深圳进行购房调控，严格限制买房，各大城市都有相应的政策出台，这样的房地产市场政策严厉打击了炒房客炒房。但这种政策虽然能控制一下楼市方向，但也做不到公平，时间，空间，层次都不在一个层面，有的已经坐上了房地产的顺风车，有的还在纠结，政策的转变只能把一部分炒房客和更多的刚需拦在门外。
房地产市场分化调整现在的房地产市场随着时间的推移也在发生变化，现在的房地产市场的调控日渐严格，这样慢慢的凸显房子也在分化，价格开始和价值挂钩，近年来多地房价的均价程下降趋势，这不是每个项目都降，价值更高的房子还在涨，没有价值的降的比平均值要多，这才是现实，船大难调头，但国家有力量。
今年的教育改革把大量的辅导教育一刀切，目的是国家已经不需要大量专业本科学历生源，学习好已经不能单纯的改变人生和就业人口结构变化和国家经济体系变化，工程技术类岗位开始缺少人才，这才是教育改革的真想，房地产也是，70，80，90开始大量拥有房产，没有的房子已经在盖着，都会有的买，但大部分房产只有居住属性没有价值属性，只是现在凸显不出来谁有价值谁没价值，国家走在了前边，先把房子锁死在有房人手里，以前的房地产是条河，现在要把它变成池塘，大部分出不来少部分慢慢往里进，这就是现状！
最近经济学专家任泽平icon发布了一份《建议先放开三胎：中国人口报告》的报告，其中说到：
中国出生人口降至1465万，65岁以上人口占比12.6%，总人口突破14亿，根据趋势估计中国人口将在“十四五”期间进入负增长。
这种信息只能说明人口结构的变化，中国未来发展方向要从基建，房子这种硬性需求指标改变到能升华居民生活水平的方向，中国将来一定要成为发达国家，复兴之路一定会在既定时间段实现，但需要过程。
方向性问题也是要慢慢改变的，房子的从2000年，，，，几个阶段的发展，已经到了顶峰，你说要急转直下，不现实，房子还是衣食住行关键的一项，未来是机会和坑并存，钱以后就是数字，要用数字去换价值，才是老百姓心心念的事！
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