医疗设备升级，近期，国家对设备提出了升级的要求，以应对人民日益身体健康保障卬要求
中环老破小房子置换成外环四房是正确的切实可行的自住方案，改善居住环境很不错。缺点就是离市中心远些，抗跌性一般，但比起上海以外那好多了。还有就是一些将来的保障房冲击。
央行、银保监会出大招，又给楼市松绑了，宣布给保障房定向放水！明确地产商如果做保障性租房，找银行贷款就不受限制...。爱股君查了下，目前保障房贷款总余额是4.64万亿，租赁住房占比没有具体数据，但至少是万亿以上！
也就是说，这个利好是万亿级别的，将来可能达到2万亿、甚至更高。这也给民营房企一条活路，把手里的项目转为转保障性住房，就可以去贷款了！短期看，流入楼市的资金会增加，对银行、地产链带来一定提振。
中长期看，商品房没戏了，保障房才是重点目标。数据显示，十四五期间，保障性租赁住房“配额”高达500万套，按照一套房住3个人，够约1500万人居住。持续3个五年计划，足以打造5000万人的保障性住房体系，比出生人口还要多，肉眼可见的大形势。
房地产这个尿壶，尤其是商品房，历史的任务差不多了。等到租赁市场成了体系，国家队自己做房东，民营房东的好日子也到头了！当然目前稳增长目标下，尿壶该拿还得拿，整个地产链还有修复空间，低估值板块吃香啊！
满屏突破涨停股！！！比数字货币还明确的稳增长重磅政策出台：保障房！而很多保障房都是装配式建筑！
装配式建筑优质股一览：
突破型：华蓝集团、重庆建工、浙江建投、浙江交科、安徽建工、宁波建工
震荡向上：杭萧钢构、富煌钢构、华建集团！
关于稳增长的政策还将更加具体！今年一季度的主要关注点还是稳增长利好的新老基建相关产业！
股市策略
三大利好消息：
央行、银保监会：从保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度。
评：房地产大利好政策加大力度，重点关注央国企龙头股，抓住时机短线买卖，要有买卖个股稳赚不赔的方法。
国务院常务会议，部署抓实抓好稳经济一揽子政策和接续措施全面落地见效，巩固经济回稳向上基础；决定向地方派出督导工作组，促前期已出台政策措施切实落地。
要深入落实稳经济一揽子政策措施，保持经济运行在合理区间，力争实现较好结果。前期推出财政金融政策支持重大项目建设、设备更新改造，政策效应正在显现，还有很大潜力，同时各地情况有差异，有部分没落到位，要继续狠抓落实。
评：中央巩固经济回稳向上决心之大，后续应该会有很多刺激政策出台，主要看政策力度能否超预期。
美联储公布的11月会议纪要显示，多数官员认为在连续四次加息75基点以后应当放缓加息步伐，暗示下一次加息幅度很有可能有望回落到50基点。会议纪要称：“绝大多数与会者认为，放缓加息步伐可能很快就合适了。”
指数实时策略
目前看，在降准预期和房地产刺激大利好影响下，三大指数震荡盘整，符合我昨晚对今天指数预判。为何这么多大利好政策影响下，股市指数还不能大涨？主要是大机构资金不见兔子不撒鹰，没有实质性货币政策大力推进，大机构资金不会大量买入，指数很难大涨。
目前看，3000家个股上涨，1600家个股下跌，要有买卖个股稳赚不赔的方法还是能赚的，轻指数重个股。
目前，从大机构资金买卖总量看，大机构资金净买入量和净卖出量差不多，形成弱平衡，所以三大指数弱势盘整。
目前，从大机构资金买卖板块看，净买入板块和净卖入板块都不多，跟着大机构资金大量买入板块龙头股没有机会，这句话从11月16日说到今天，我们只做强势大涨波段，只做大机构资金大量买入波段，才能赚。
我根据大机构资金买卖总量，我判断指数涨跌准确率90%以上，大家通过以前发文可以验证准确率。每个交易日盘中发文说，根据大机构资金买卖总量，精准判断指数涨跌，以及大机构资金大量买入板块，跟着大机构资金买入最多板块龙头股，才能赚。
相信我的粉丝们，躲过每次大跌，抓住每次大涨。
下周一3月21日，重点看这5大最具爆发潜质的板块，值得收藏研究！
一、板块逻辑及相关概念：
1、大基建：
低位低估，叠加装配式建筑保障房的推进、稳增长的措施，这段时间的强势，依旧还将继续。
人气龙头：浙江建投，北玻股份；
其他人气股：西大门，晶雪节能，宋都股份。
2、医药：
医药这段时间表现不算强也不算弱，目前这个行业有着比较明显的支撑。
人气龙头：中字药，青海春天；
其他人气股：北大医药，众生药业，舒泰神
3、光伏风电：
之前受到市场情绪带来的估值回落，这应该是今年的重点，光伏组件、逆变器、胶膜和光伏设备、风能的海缆、塔筒都是值得重视。
人气龙头：云南能投，金山股份；
其他人气股：海螺型材，南网、华银、长源（老妖回光返照）
4、汽车：
最近这段时间的趋势性还不错，板块里面不缺机会，有中期的空间。
人气龙头：海联金汇，协鑫能科
其他人气股：湖南天雁，国机汽车，海印股份
5、猪肉：
周期性板块，自今年3月以来，多家猪企频获调研，可以格局。
人气龙头：巨星农牧；
其他人气股：新五丰，唐人神，天邦股份
三、指数解析
指数在周四站上3200以后，经过了四次试探，周四下午冲高回落吓跑了一堆人，周五五上午主力故伎重演，再次冲高回落又吓跑许多散户，不过始终没有跌破3200，可以说3200坚如磐石，不会在轻易下去了。
况且周五晚上的A50大涨，这也将支撑我们A股的不会继续往下走！可以说接下来的这轮行情还远远没有结束，市场活跃度会越来越强，即使震荡分化，但是未来的空间、趋势仍然很大！
最后送大家两句话：
1、不要为了追逐最低点而失去相对低点，不要想着吃到每一波的绝对底位，这是格局。
2、请相信我们的市场只会越来越好，永远不要以一种悲观心态来到市场，这些信心！
最后，祝点赞、关注的朋友身体健康、股市长虹！
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住房保障是社会进步的重要标志。
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广西扩大公租房申请范围——让住房保障制度覆盖更多群众
#基金#
长盛基金研究部：地产行业再出优化措施
11 月 28 日，证监会发布房地产行业股权融资方面调整优化措施，包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、恢复以房地产为主业的 H 股上市公司再融资、推动保障性租赁住房 REITs 常态化发行、开展不动产私募投资基金试点五方面内容。
1、保主体的信号意义明确。政策首次提出优化房地产企业资产负债表，自 年下半年起逐步收紧的涉房上市公司再融资政策正式“松绑”，较之“金融16条”，信号意义更强，意味着多年来对地产供给侧的高压态势已经发生了明确的转向。
2、“第三支箭”仍然剑指保交楼、防风险。政策要求，股权融资所募集的资金，仅能用于保障房、棚改、旧改、交易对价（即项目收并购）、补流、偿债，不得用于拿地、开发新项目，意味着政策根本目的不在于刺激地产投资。
3、央国企受益更为突出。至此，信贷、发债、信托、预售资金、股权融资等多维度供给端政策拼图趋于完整，未出险房企的流动性和信用状况将会得到进一步保障，其中国企央企则更受银行或资金方青睐。
4、对宏观经济的影响仍需观察。对宏观经济而言，销售是决定地产投资水平的核心变量，当前政策重点不在行业需求层面的刺激，地产销售回升仍需时日。
风险提示：基金有风险，投资需谨慎。
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