裸辞自驾3887公里后,我回到北京整整10天了。算了下,10天跑网约车挣了元,发了4篇公众号,制作了7个视频,发了11篇头条,单约了8、9位基金圈、媒体圈的人,还和打了七八个小时的电话,今天还带三位媒体圈的朋友爬了一座山。
身为42岁的中年人,没有工作了,并不能躺平,我们积极行动起来。先说网约车吧,这是我失业后的唯一经济来源,我用五个平台接单,滴滴跑了921元,花小猪跑了63,AA出行跑了826,美团跑了139,携程易到跑了64块,充电成本估计是150块。
再说自媒体,回到北京后,我在公众号——《深聊投资人》写了四篇文章:《元宵节后,河北小县城尽是荒凉与落寞》、《在王宝强农村老家,我意外收获了仨“惊喜”》、《一位小县城老师的灵魂独白:生在夹缝、没有圈子,与周围格格不入》和《我,42岁,年裸辞了,自驾3887公里的“囧途”和“救赎”》。
在头条号上,除了改写了上述四篇外,还发了8个微头条,阅读量有一篇4万加,一篇2.5万。视频号上,发布了7个短视频,其中一个播放量8.7万。
深聊投资人,首先要学会深聊,这十天我见了,两家基金公司的品牌负责人(3小时+1小时),一位自媒体创业者(2小时晚餐),一位互联网运营者(4小时咖啡),一位中央级媒体负责人(午简餐),两位医药从业者(晚餐)、房地产从业者(晚餐)。
另外还与圈内好友打了几个电话,派出所公务员(1小时)、深圳自媒体创业者(2小时)、广州媒体人(2小时)、北京自媒体创业者(1小时),上海证券媒体人(1.5小时)。
今天,我还带三位财经媒体人,去房山谷积山爬了一天山,聊了很多圈内的八卦和新闻,交流了基金圈对市场和注册制的看法。
一转眼,失业19天了,我开始变得越来越通透了。
2001年,北京一居民以3萬元把自家房子賣掉,後,房子的價值飆升至幾千萬,如今反悔想收回,還將買主告上法庭,後來怎樣了?
2001年,家住在北京順義柳各莊村的於泊,想要把家裏矮破小的老平房賣掉,打算搬到城裏去住。
畢竟這個村莊地處荒涼,也沒啥發展前景,若一直守在這裏,也就指望著家裏的一畝三分地過活。
當時,於泊以為這樣的小破房很難找到買主,再者在那個年代一般人手裏也沒那麽多錢,沒想到竟讓他順利找到買主了,就是著急在北京安頓下來給兒子看病的何大海。
何大海是四川人,家裏有個失聰的兒子,需要在北京的大醫院長期治療,便尋思著在北京找個遮風擋雨的地方安定下來。
可是兜裏的預算有限,買不起像樣的大房子,只能在北京比較偏僻的農村物色房子。
碰巧遇到了於泊賣房子,兩人經過一番討價還價,最終把價格定在了3萬塊。
在那時,3萬塊可不是筆小收入,當年農村的平均收入水平也就2378元,相當於於泊十幾年的收入。
有了這筆錢,於泊就有了在城裏落腳的資本,他十分高興,拍著胸脯信誓旦旦對何大海說:「你把心放進肚子裏,我城裏有房,不會再回來了,到時候你一手交錢,我一手把土地使用證交給你,這就是鐵證了。」
雙方成交後,於泊拿著錢高興地把戶口遷到了城裏,成為了城裏人;而何大海拿到了紅彤彤的土地使用證,在北京有了一個遮風擋雨的庇護所。
這原本是大家皆大歡喜的事,沒想到後,兩家卻因此事鬧得不可開交,還鬧上了法庭。
,當了的城裏人的於泊,已經是爺爺輩了,如今三代同堂,日子過得也算幸福。
此時,北京順義的柳各莊村傳出了被納入了城市規劃,要拆遷了的消息,一個戶口人頭可以拿到50平的套房。
於泊腸子都悔青了,就找到何大海商量拿回自家在柳各莊的房子,卻被何大海一口回絕了。
但於泊不甘心,當年,他跟何大海只是簽了書面協議,而土地使用證交給了何大海,並沒有辦理過戶。於泊以此作為憑據,把何大海一家告上了法庭,用法律的途徑逼著何大海一家歸還房子。
但是法官駁回了於泊的訴求,於泊不服,再次上訴,這次於泊上訴成功了,因為根據我國土地管理法的相關規定,村裏的宅基地是不允許村民私下買賣的。
在庭審過程中,法官問於泊如何補償何大海一家,於泊說道:「我花原價把我的宅基地買回去,這就當是給何大海一家免費住了。」
這就讓何大海一家十分惱火,當年是你情我願的買賣,如今於泊毀約不說,還往自己臉上貼金。
法官根據兩家的情況,最後做出了以下判決:雙方的交易協議無效,宅基地使用權歸於泊,但要賠償80萬給何大海一家。
判決結果下來後,何大海一家遲遲等不到於泊一家的賠償金。原來於泊一家認為拆遷只是一個煙霧彈,花80萬買回老房子不值當。
這讓何大海一家松了一口氣,只希望以後能守著自個的小平房過日子,但沒想到這事還沒完。
,柳各莊村的拆遷政策終於落實了,何大海還以為是謠傳,當他簽訂完了《補償安置協議書》,也不敢真切相信自己腳下這片530平的宅基地可以換取371平的安置房,還有200多萬的賠償款。
這天大的好事又傳到了於泊一家耳朵裏,又把何大海一家鬧上了法院,最後法院判定何大海的《補償安置協議書》無效。
何大海一家氣不過,也拿起了法律的武器,向住建委提交了拆遷糾紛裁決申請,得出的裁決結果是:何大海需要把一部分拆遷款給於泊一家,分割比例需要通過法院訟訴解決,方案定好後,再把補償款分發到兩人手裏。
但於泊一家並不配合,雙方僵持不下,無奈,他們只好向當地的電視節目尋求幫助。
節目現場中,何大海的妻子忍不住哭訴:「我們老家的房子早就賣了,他們一家還有房子住,而我們一家連遮風擋雨的地方都沒有,我們一家老小怎麽活呀!」
原來,這些年何大海一家給失聰的兒子花光了所有的積蓄,後面也需要大筆康復費用,家裏還有一個殘疾的老人,在場的人都覺得何家非常可憐,紛紛替他們鳴不平。
一旁的於泊聽了,非常不屑地說道:「賣慘裝可憐呢,你們大可以也把老家賣掉的房子要回來啊!」
於泊手裏拿著法院的判決書,他認為自己是宅基地的擁有者,拆遷的大頭應該分給自己,只需要給何大海一點賠償金就行啦。
最後,住建委拿出了北京市關於《農村房屋買賣合同效力》的文件駁斥了於泊的訴求,文件中提到,當雙方的買賣協議無效時,相關的增值利益70%歸買房主。
因此,雙方的拆遷賠償按照三七開,何大海一家分到259.7平的安置房和216萬的賠償款,而於泊一家分到了111.3平的安置房和127.4萬的賠償款。自此,這場轟轟烈烈的房屋糾紛案也落下了帷幕。
前的春节前夕,我正准备订票回家过团圆年,学长老张急急打来电话,说是让我帮他开新车回家,我一听兴奋了。
老张和我是老乡兼校友,在北京上学后就成了“滞京人”。
我们在北京从零开始创业,他从事铜门设计制作,我在商业设施领域打拼。
98年我就学了车本,买了车,在一众同学中我算是比较早拥有车的人。
老张虽然比我早一年出校门,但追求纯艺术的他在商界闯荡摔了不少跟头。
这次都准备买20多万的车了,看来他的事业有起色了,我由衷地替他高兴。
到达约定的地点,他难掩兴奋的对我嚷:“别订票了,开我的车回家。”
我笑着回道:“老张,发财啦!先看看你的新车呗!”
老张呵呵的直乐,原来他想在年前开辆新车回家乡,震震那帮势利眼的左邻右舍。
前几天他看到了一新款轿车广告,20多万,首付只需要一成就可以提车。
正好他兜里揣着刚结款回来的2万多,于是就燃起了以车助威的火。
这么多年他有本无车,这次开新买的车上高速奔驰1500公里,他还没有这个胆魄,于是就想到了我。
啥?2万提辆20多万的车,即使手续费是0,那购置税、保险等各项费用加起来也不少呢!
艺术人的头脑真是看字就是字,简单到家了。
我把买车的流程和费用细细说给他听,刚才热乎乎的笑容渐渐凝结,老张似乎换了张脸。
与其到汽车卖场受人冷眼,不如我现在就浇醒他那燃旺的报复心。
老张从农村出来,上面有两个姐姐,下面还有一个妹妹,家里就靠老母亲供他和妹妹上学,他作为家中唯一的男丁,又是村里第一个到北京上学的孩子,所以身上肩负着光耀门楣、赡养老母亲的重责。
在南方的农村,崇商重利,多数人以房、车等物质来攀比。
老张毕业多年,自己创业,在家乡人眼里也是老板,但家里却是木椽梁,瓦片顶,没有卫生间的老房子。
于是周围的邻居和村人都笑话老张妈妈,含辛茹苦供出的大学生却远不如在木樨园浙江村卖衣服赚的体面。
老张很努力地在北京扎根,但成功不是尽全力拼就能实现的。
这几年他除了春节回家看望家人,平时都不舍得给自己假,更多时他不想看到村里人捧高踩低的虚荣嘴脸。
那年春节我回了家乡,而老张一个留在北京过了孤独的年。
是金子总会发光的!
三年后老张把铜文化和佛教雕塑相结合,走出了一条独特的铜雕艺术路。
从二手吉利到城市SUV,再到商务车,老张的车子越来越高级,人却越来越低调。
有所经历才有所获得,曾经的冷眼和嘲讽成了老张开疆拓土的推力。
这几年老张把新铜门技艺带回家乡,让品质和豪华走进更多追求个性的家。
正如极氪作为备受关注的新能源汽车,为满足更多关于豪华、品质、操控、智能的想象,持续打造极致的出行体验。
极氪式的操控,纵享3秒级加速的驾驶快感,百变魔方的空间,既智能又豪华还个性,既要操控又要科技还要品质。
极氪X来了,人生又有新的篇章。
#极氪X来了##挑战30天在头条写日记#
#吃在中国##记忆里的味道#【哈哈 跑餐饮这些年 见过纯银的面包刷 采访过全国最大的桌子 还要拍(这个暂时保密的)筷子 用过米3的餐具 但是这么多年 真正能印刻在北京人的文化记忆里的盘子刀叉,可能只有这一家义利餐厅了,今天咱们接着请义利快餐当年的经理柴老接着讲当年的趣事。】
您听说过吃饭的,听说过到餐厅买盘子的吗?咱们原来说过,义利开业,创下过很多全国第一,其中一个第一,是第一次普及使用密胺瓷,几乎每个客人都想把餐具带回家,还有不少找服务员要买的。这个东东,刚一出现就十分吸睛。我记得一个是义利,还有一个就是飞机航班上,除了这两个地方,当年好像还真没有能找到密胺瓷的地方。
密胺瓷,又称仿瓷餐具,由密胺树脂粉加热加压压制成型,现在已经是快餐类的低配餐具了,但是在上个世纪八十年代,去是个稀罕玩意。暴露年龄的朋友可能都记得,当年家里坐过飞机的家长,大都会把这种小巧玲珑的餐盘和刀叉带回来给小朋友玩。
现在肯定不会再有人去义利想方设法买密胺餐具了,忘了也不是哪年,北京日报发过一篇文章,大意厨房里的调料大大丰富了,过去只有酱油,现在有了老抽、生抽、海鲜酱油,折射出了改开之后人民生活水品迅速提高。而义利当年一盘难求的密胺瓷,如今成了快餐里最常见的标配,从另一个方向,不也折射出了改开之后人们生活的变化吗?
这是我国
城区人口规模前15大城市:深圳不敌北京居第3,重庆远超成都,杭州第11低于武汉。
深圳是我国四大一线城市之一,经济总量仅次于上海北京,在城市人口规模上,深圳1743.83万人,排全国第3,略低于北京,无高于广州。
重庆和成都都是西部核心城市,重庆GDP超越广州。重庆城区人口1634.4万,而成都的城区人口才1334.03万,重庆领先300万,但成都的人口更加集中。
杭州未进前十,有点意外。杭州和武汉的GDP都快接近2万亿,但杭州的城区人口规模才874万,而同水平的武汉都接近千万人口了。
开国大典之前,有一个曾经和毛主席一起干过革命叫毛煦生的,一连给毛主席写了3封信,强烈请求毛主席给他安排工作,而且他还要到北京来工作。
毛主席不可能给他安排工作,又不想开罪故友,就非常客气地给他回信说,北京人浮于事,先生不宜远游。
1:一个富二代在北京遇到了一个农民工,发现与自己长得十分酷似。就一脸轻视地问:“你妈是不是年轻的时候在某某工厂上过班啊。”农民工害怕地说:“没有饿,我妈身子不太好所以没离开过我,不过我爹的身体就不错,挺好。年轻时在某某工厂给一老总当过司机。”富二代一脸的黑线!
2;女友回家,第一次去丈母娘家有些激动。进屋女友亲哥放下手中的哑铃问我,”哥们看我练得可以吗?”“棒极了哥,肌肉特发达。”然后她哥握着手腕摆个健美姿势冲女友说“来妹妹,打我一下!”女友二话没说呼哧一拳打在她哥眼睛上……当时我就懵了。我可以分手吗??
3、机真的太可爱了!昨晚下雪了,早上我赶公交,本来车上很安静,突然司机师傅难过地大吼道:“你们难道不冷吗,就不能有空的时候给公交热线打个电话,把这破车换了?我受不了了,快被冻死了!”
4:一次跟闺蜜一起逛街。走到一个路口,突然出来一个男子,差点和闺蜜撞上!闺蜜气势汹汹地说:“不知道拐弯让直行啊!”帅哥吓得连声道歉。闺蜜不依不饶:“你直接撞上来也不会吗?我有这么可怕吗?刹车刹得这么快!”
5:公老家拆迁赔了2520万,和婆婆办理了离婚手续,和一个大學刚毕业的大學生就结婚了。昨天晚上大學生躺在窗上玩公公的手,发现公公手掌上的生命线很长。然后她又看了看自己的,然后对公公说:老公,我的生命线很短,我只能活到55岁,怎么办?公公想了想说:哦,那就不用给你买养老保险了,反正你也活不到那时候。??
6:近我才发现,其实任何女人都受不得委屈。也许有人说母亲的爱是最无私的,可母亲首先也是个女人。一天早上我妈给我下了一碗面条给我吃,我尝了尝隨口说了句咸了。我妈立马又哭又闹说我没良心,还要送我去变形记......
7:年的自己,肚子在外面工作,有次做饭拍照发朋友圈,妈妈问:“你少吃点,看你都胖成什么样了!”训完我转过头在我朋友圈下回复:“不要委屈自己,要注意营养!”太善变了。1
8、表哥家的孩子身体结实,我家孩子从小身体就瘦。吃过晚饭一起去散步,堂弟家的孩子们不断夸耀他在学校有多厉害,跑得有多快。我家孩子听腻了,指着旁边跑的狗说:“有那么厉害吗?你跑过吗?”。表哥的人偶看着奔跑的风快的狗说:“我逃不掉了……”我家孩子哈哈大笑了。“吃屎长大的你做不到。没有什么可以自豪的!
9、住持在寺庙里养了一群鹅。富婆去庙里,鹅又欺负她。富婆用棍子在它头上重重一击,它倒在地上抽搐了几下才动了。富婆吓坏了,告诉住持她杀了他的鹅。方丈道:“总是欺负人。还不如去死。今晚有鹅吃。”当住持烧开水,准备拔去鹅毛时,那只鹅一骨碌爬起来,伸开脚跑掉了.原来是富婆把鹅打懵了。
10:男朋友最后辜负了我,要我分手。我们交往七年了,感情一直很好!我忍不住哭了,问他:“为什么要分手?”男朋友说:“我每天加班到半夜坐公交下班,就是为了省钱和你结婚!”我:“是啊,你现在改主意了吧!”男朋友:“七年前,你妈说彩礼按你的体重算,每斤2000元。当时你体重90斤,加起来18万。我会努力几年,从家里拿点钱,很快就嫁给你!但我错了。我存钱的速度赶不上你长胖的速度。你现在172斤!”?
11:姐姐在外地上大学,只有假期才回来。前两天我姐回家,家里的狗都冲着他叫,半个小时都不肯停。我姐生气了,拿了根棍子,把狗臭骂了一顿。当我妹妹回来时,那只狗不仅不再对她叫,还跑去拿我妹妹的拖鞋。看到这里,我脱口而出:“果然,一棍子打死一个孝子!”我看见姐姐一声不吭,默默地抓起了棍子.
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