【案例52——原告湖南某建设有限责任公司与被告怀化某房地产开发有限公司、第三人杨某建设工程施工合同纠纷案例，法院判处给付6619305.94元，（）湘1202民初3865号】
原告公司成立于10月28日，曾用名为辰溪二建建设有限责任公司，建筑资质为房屋建筑工程施工总承包二级，第三人杨某系原告职工。
9月28日，原、被告签订《施工合同》约定：付款方式：由原告垫支2000元工程款，包括原告先期交纳的300万元合同履约保证金在内，工程验收合格后2个月内付足总工程款的95%，其余5%为工程质量保证金，质保期按国家规范要求执行，自工程竣工验收合格之日起计算，若无质量问题，质保期满付清。主体一年质保期满后付3%，水电半年质保期满后付1%，屋面防水叁年质保期满后付1%。本合同签订生效后，主要材料（即钢材、水泥、砂、红砖、红砖)市场价格涨跌在合同约定价(见附表)10%范围以内，该合同的承包价保持不变，市场的价格超出合同约定价10%的涨幅范围，被告根据实际情况另行调增:跌价期间不予调减。
12月18日，原告与第三人杨某签订《辰溪二建建设有限责任公司项目工程内部承包合同》约定：原告与建设单位签订的施工合同及预算中包含的建设内容，均属杨某的责任承包范围。杨某责任承包的工程，保证实现"五包一保"。1、包施工工期:杨某保证按照原告与建设单位签订的施工合同确定的工期如期完成。施工合同所定的工期奖、罚均由杨某承担。2、包工程质量:杨某保证按照部颁发的建筑工程施工及验收规范和施工承包合同质量条款约定组织施工，使工程质量达到部颁发的建筑安装工程质量检验评定标准，一次验收合格。凡不合格的项目保证返工达到全部合格交付使用，返工或补救发生的一切工料损失由杨某自负。如发生重大质量事故，由杨某承担经济和法律责任。3、包施工安全:杨某必须按照国家安全法律、法规、技术操作规程、合同约定和公司《施工安全管理守则》、《安全生产文明施工现场管理标准》等安全法规组织施工，保证实现无重伤死亡事故、无重大设备事故、无火灾事故的"三零"安全生产目标。文明施工，保护环境。如违反安全及其他法规违章作业等而造成的一切安全事故，发生的经济损失，均由杨某承担(包括上级有关部门的罚款)，须追究法律责任的亦由杨某自负。4、包回访保修:工程竣工交付使用后，按照国家的有关规定承担保修责任。如出现属于施工原因的质量问题，杨某保证全部负责修复，工料损失及一切责任自负。5、包施工费用:项目工程收取的各项管理费用除上交原告管理费外，其余由杨某负责和使用。6、保盈利:杨某做到强化施工现场管理，坚守"以质量求生存、以信誉促发展、以管理出效益"的宗旨，以求实现盈利。本合同签定后，预交管理费50%，不足5000元的工程项目一次性交清。余额分期交纳，工程竣工验收前，费用全部交清。否则，原告不予办理竣工手续。按税法规定列入工程的税金由杨某负责缴纳。按税法规定由个人负担的税款由杨某按期缴清，逾期自负。杨某上交原告管理费中不包含该项目工程资料费、竣工结算费和办理优良、样板工程证书、要求公司派员参加处理相关业务事宜的县外旅差费等与之有关事宜的一切费用。原告密切协同杨某督促建设单位按期拨付工程款，并在公司财务人员配合下进入原告开户行。建设单位所拨工程款，必须进入公司账户，由公司财务与建设单位(业主)办理拨款往来。拨入公司账户的工程款，除原告分期收取杨某应交费用外，余额一次性拨给杨某使用。杨某不得与建设单位(业主)发生任何经济往来，否则后果自负。建设单位不按期拨款的，原告协同杨某采取督促拨款或延缓工程进度或停止施工等措施。工程交付使用一个月内，双方共同与建设单位办好工程决算，7天内办好内部结算，交清所有款项，了结一切手续。杨某不得虚报、瞒报，采取变向方式与原告签约工程规模，以达到剃减造价、少交费用的目的。如发现或查出工程实际造价大于本合同时，杨某应按比例补交原告管理费，并不得异议等等。
合同签订后，各方按合同约定组织施工。9月28日，勘察、设计、施工、监理、建设单位对*新苑验收合格。涉案工程已验收合格，被告应当支付原告工程款。
判决如下：
一、被告怀化某房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告湖南某建设有限责任公司工程款6619305.94元。
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