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长期股权投资会计准则指南企业会计准则长期股权投资账务处理

时间：2020-01-26 16:07:51

子公司具有法人资格？

公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。根据《企业会计准则第2号-长期股权投资》，投资方能够对被投资单位实施控制的，被投资单位为其子公司。

都值得拥有//@A股低吸:今日两只新股申购分析[玫瑰][玫瑰]（记得点赞关注）1、东南电子（301359）深交所创业板，申购价:20.84元，市盈率:32.54倍，行业市盈率:32.45倍。公司专注于微动开关产品的设计、研发、生产和销售。公司是国内较早从事微动开关生产的企业，具备技术优势和优质客户资源，营业收入呈持续增长态势，-营收和净利润复合增速分别为15.55%和2.61%。公司综合毛利率保持在较高水平但有所下滑，会计准则调整导致公司期间费用率有所下降。东南电子的申购星级:⭐⭐⭐⭐。2、远航精密（889111）北交所新股，申购价:16.20元，市盈率:19.99倍远航精密主要从事电池精密镍基导体材料的研发、生产和销售，年 8 月入选第四批专精特新“小巨人”企业，具备多种技术规格的镍带、箔以及下游精密结构件一体化的研发和生产能力，主要产品镍带、箔及精密结构件主要作为连接用组件用于锂电池等二次电池产品中。远航精密的申购星级:⭐⭐⭐⭐️。新股资讯，仅供参考。投资有风险，申购需谨慎投资者不应以本资讯作为新股申购的唯一参考因素，需自主作出投资决策并独立承担投资风险。

A股低吸

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#11月财经新势力#

【财税应用:企业出租自有房屋如何进行会计与税务处理呢?附案例】

案例:甲公司为某市的一家房地产开发企业，为增值税一般纳税人，3月31日，其在本市开发的一栋商厦完成交付，4月1日将剩余两套房屋出租给乙公司，租期为1年，租赁合同中列明不含税金额120万元，税额10.8万元，4月1日收到一年的租金130.8万元，该房屋成本价1500万元，请问甲公司出租房屋如何进行税务与会计处理?

一、【政策依据】

《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔〕79号)规定，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

二、【税务处理】

增值税销项税额

=130.8/(1+9%)*9%=10.8(万元)

应交房产税=120*12%=14.4(万元)

【注意】房产税各地政策不一样，有一次性缴纳的，有分期缴纳的。

印花税=120*0.1%=0.12(万元)

每月折旧金额=1500/20/12=6.25(万元)

三、【账务处理】

1、假若执行《小企业会计准则》，开发产品转作固定资产，则:

借:固定资产1500万元