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出租房应注意哪些消防安全事项？戳图自查↓↓
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这6类房屋，自9月份开始将失去出租的资格，租客和房东要注意
在中国人的传统观念里“金窝银窝不如自己的狗窝”，一个人只有拥有自己的房子，才算在一个地区有了安身立命之本。但是如今的房价之高，让很多人都难以购买属于自己的房子。在这样的情况下，租房成为了很多人的选择。
过去的租房流程十分简单，只有你有空余的房子，并且有人愿意出钱租，在签订了简单的合同后就可以租给租客了。但是随着“自由租房”引发的问题越来越多，相关部门出台了规定：自今年9月份以来，将会有6类房屋失去出租的资格。
一、不符合安全规定标准的
房屋作为一个人在城市的安身立命之所，其必须具备的第一个条件就是安全。这里所谓的安全，即是指房屋本身的质量问题。但是往往在我们租房或者将房屋出租给他人时，都没有对房屋的安全性进行必要的检查。
我国的房地产发展得十分迅速，但是在其发展初期，还是存在着很多的问题。尤其是缺乏建筑经验，导致很多的房屋在一定年限后会出现较为严重质量问题。如今很多比较老的房屋都出现了不同程度的问题，已经不符合相关的安全规定标准。
所以无论是租客还是房东，在租房或者出租时都必须要对房屋的安全进行相关的检测。对于存在安全隐患、房屋年限较长的房屋，坚决不能出租。尤其是对于租客来说，更是要对自己的安全负责。
二、不能供水、供电的房屋
虽说租房的人往往是为了保证自己的基本生活，但是出租房还是应该具备基本的生活条件。而城市生活房屋最不可或缺的就是水和电，这两样东西是我们生活的最基本保障。
于是相关部门规定，自今年9月份起，不具备供水和供电的房屋将失去出租的资格。因为房屋一旦不具备供水供电的功能，势必有很多人会私自接水、接电，所带来的的安全隐患是不可忽视的。
因此我们在租房时，不能够只图便宜去租一个没有水电的房屋。在签租房合同时，也要仔细阅读房屋的基本信息，确认是否具备供水供电的功能，保障我们的权益。
三、私自打隔断的房屋
有些房东为了将房子租给更多人，来谋取更大的利益，于是私自在房间内加装隔断。虽然看起来能让更多的人租到价格便宜的房屋，但是其带来的安全隐患是十分巨大的。
因为这些房东往往唯利是图，对于房间隔断的质量完全无法保障。所以很多房间的隔断层都存在着垮塌的风险，这对于租客的人身安全是极其不复杂的，所以这一类房屋在新政策下也是不允许被出租的。
四、单独出租功能区
每个房屋的布局都有功能区，用于做饭、上厕所、洗衣服。但是这些功能区都是和其他房间放在一起使用的，所以不能将单独的功能区出租。
在以前，很多房东都存在这样的行为，但是自今年9月份起，这样的行为将不再被允许。原因很简单，单独的功能区根本无法保障人们的生活质量。
五、人均使用面积不足的房屋
在以前，我国对于每个房子的居住人数没有很明确的限制，但是近年来一些有关房屋居住人数的规定陆续出台。就拿北京来说，当地就明确规定一个人的人均使用占地面积不得少于5平米。
这样的规定自然不是毫无道理的，而是为了租客能够租到保障自己生活质量的房屋。如果过于拥挤，不仅人与人之间的隐私无法保障，还有可能超过房屋的负载，引发安全问题。
六、违法建造的房屋
在违法建造房屋中，最为典型的就是小产权房屋。这类房屋很多都是建造在农村宅基地之上，很多开发商为了自己的利益，根本没有保障房屋的质量。
并且这类房子除了本身的质量问题之外，还没有配备保安等负责租客安全的人员。这类房子如果租给租客，则是对其人身安全的不负责。所以此次也是明确规定，这样的违法建造的房屋不允许出租。
结语
总的来说，相关部门出台这样的政策，其根本目的还是为了保证租客的自身利益。但这些规定是否完全能够得到广大民众的认可，还有待时间的检验。
对于这六类房屋被禁止出租，屏幕前的你有何看法呢？欢迎在评论区留言讨论。
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