郓城县潘渡镇人民政府消息：
镇政府参照《菏泽市矿区搬迁安置管理办法实施细则》（菏政办发【】36号）文件规定，对建筑物进行了最高价格补偿。目前新村房屋价格已在成本价的基础上进行了优惠，低于成本价格，楼房带有车库、储藏室，顶层带有阁楼，全部免费搭配予群众使用。
今日航拍菏泽长江东路街景小区，图二为菏泽最早的经济适用房花城小区
#菏泽头条# #菏泽# 1月22日，菏泽市市长公开电话受理中心就住房商业贷款转公积金贷款进行了回复。
您好，
咱菏泽在以前是支持异地住房公积金贷款买房子的，但在以后就将异地住房公积金贷款政策关闭了；年底又将异地住房公积金贷款政策开放；这样的情况就导致了我们在到之间买房子的家庭，明明有住房公积金，但是是外地的，在咱菏泽无法使用住房公积金贷款买房子，就只能商业贷款买房子。现在异地住房公积金贷款政策已开放，我们这一批有异地住房公积金的，又不能把商业贷款转成住房公积金贷款，因为咱菏泽没有开通商转公业务。我相信到这两年，像我这样的情况的家庭有很多，明明有住房公积金，确不能享用这项国家性的福利（话说这两年中间买房子的家庭就也太亏了）。请帮我们问一下，咱菏泽为啥不能把商转公业务展开，以及什么时候可以展开。谢谢您，急切盼望您的答复！
菏泽市市长公开电话受理中心回复：
网友您好，您反映的问题由市住房公积金管理中心调查处理，回复如下：
经查，我市目前暂未开展“商转公”业务，也不具备开展“商转公”的条件。
根据山东省住建厅、山东省财政厅、人民银行济南分行《关于进一步规范和完善全省住房公积金管理的通知》（鲁建金字〔〕7号）第六条规定“为保障资金安全，防范各类资金风险，对个贷率超过90%、连续资金出现净流出的设区市给予警示”。自开展公积金贷款以来，我市公积金贷款需求量大、且个贷率上升快，止11月30日，贷款余额176亿元，公积金个贷率已超过99%。
因此，我市现不具备开展商转公的条件，也暂没有开展“商转公”的计划。
山东菏泽：幼儿园用房没有通过竣工验收，无证办学
菏泽市开发区陶然美地小区交付，但根据住建局的政府信息公开显示，小区幼儿园和会所建筑至今没有通过竣工验收，开发商擅自投入使用，并且幼儿园和会所房屋内三层结构，二层是装修时夹隔的，不是整体浇筑的，那么多孩子，安全隐患极大。这家幼儿园没有取得办学许可证，依然还在办学#菏泽头条#
业委会打官司，夺回小区会所、幼儿园所有权，和38.5万租金
菏泽首例配套设施产权纠纷案完美落幕该市中级法院判决帝都花园小区内会所、幼儿园权属归小区所有业主所有38.5万元租金交由业委会使用
因配套设施产权纠纷，业主委员会开发商对簿公堂
帝都花园占地200余亩，总建筑面积约20万平方米，地处菏泽开发区核心地段，地理位置十分优越。也正因为如此，这里一桩纠纷才吸引了不少业户们的目光。
记者了解到，位于菏泽市人民路与八一路交叉路口西南的帝都花园小区是市区规模较大的商住小区。5月，该小区配套设施幼儿园、会所房屋经有关方面竣工验收，正式交付使用，除15间房屋交给业主委员会使用外，其余房屋则被开发商出租给旁人。
，该小区业主委员会正式成立，杨善教被选举为业主委员会主任。小区业主委员会，就要为小区的广大业主利益着想，他们首要的目标就是美化好自己的家园，其次是维护广大业主的利益。
小区交付使用后，内部配套设施的所有权等敏感问题逐渐浮出水面。到底谁才是帝都花园小区内部幼儿园、会所的真正“主人”，是开发商还是广大业主？起初，业主委员会负责人多次向开发商提出这个问题。根据有关法律法规要求，配套设施应该归业主委员会所有，对此，开发商负责人却是置之不理，而且态度傲慢。
对方不理睬，就到主管部门反映，但也是无功而返。几年中，双方也协商了多次，但都没有达成共识。在此情况下，他们统一思想，决定拿起法律武器进行维权，维护法律的尊严。
6月，双方争执数年之后,这个问题最终被起诉到菏泽中级人民法院，交由法官审理解决此事。
法院审理纠纷，一波三折起转机
8月1日，菏泽帝都花园小区业委会诉小区开发商——菏泽开发区帝源房地产开发有限公司侵权一案在市中院开庭。
据小区业委会主任杨善教介绍，双方所争议的幼儿园、会所的房屋位于帝都花园小区内，毗邻小区32号楼。幼儿园和会所均为3层建筑，建筑面积约3400平方米。小区内幼儿园、会所的房屋于6月竣工并通过验收。当年7月份，开发商将幼儿园以每年7万元价格出租，租金一直由开发商占有支配。
依据《物权法》73条规定:“建筑区划内的公共场所、公用设施属于业主共有。”
最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条:“建筑区划内不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施,应认定属于业主共有部分。”
《山东省物业管理条例》第14条也规定:“按照规划要求在住宅小区内配套建设的会所、幼儿园的归属,应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的,建设单位应当提供产权归其所有的证明文件,并优先为业主提供服务”。
而帝都花园小区开发商与业主的实际买卖合同中,并未约定幼儿园归开发商所有。会所、幼儿园竣工后,被告却擅自将幼儿园出租,其收益也由其占有。
对此,帝源公司代理人称,小区会所、幼儿园等配套设施于竣工，早于《物权法》、《山东省物业管理条例》及最高法的解释。关于配套设施的产权归属问题，开发商称案涉会所、幼儿园所占房屋由其“出资建设”，产权自然归属自己。
由于双方均有部分证据需要补充,法庭决定休庭15日。之后，双方都在法庭上提交了不少证据，对各自的行为进行了激烈辩论，可谓针锋相对。
法院审理认为，在开发商与业主签订的商品房买卖合同中并未就配套设施权属作出约定，而且开发商不能提供证据证明其在开发该小区时对本案所涉房屋的“出资”进行了单独核算且自行负担，应认定争议房屋的绝大多数建设成本已由小区业主分摊。
11月12日，市中院正式判决：帝都花园小区内会所、幼儿园占用房屋的所有权属帝都花园小区所有业主所有，小区开发商出租幼儿园所得38.5万元租金交付业主委员会。对此，菏泽帝源公司没有上诉，表示认同。
12月13日，根据判决书要求，开发商将擅自出租幼儿园所得的38.5万元交到小区业主委员会负责人手里。
律师观点：小区公共场所划分将有案例可循
因小区配套设施产权纠纷的缘由，业主委员会将开发商告上法庭的做法，这在菏泽尚属首次。业主委员会的胜诉也彰显了实施的《物业管理条例》和实施的《商品房销售管理条例》中对于小区配套设施产权归属规定的威力。因此事牵扯到诸多市民业主的切身利益，希望这个案件之后，菏泽建筑区划内公共场所的划分能做到有案例可循。
该案作为房地产领域的典型案例之一，将有力地推动我市众多居民小区广大业主的维权意识，提升市民的法制观念。#业委会#
刚刚发布！山东一地最新纪委通报！
近日，菏泽市纪委监委公开曝光5起损害营商环境典型问题，分别是：
原菏泽铁投集团党委副书记、副总经理张信堂违规收受企业财物、违规接受企业安排的旅游、违规长期使用下属企业购买的超标车辆、违规干预和插手市场经济活动等问题。1997年至，张信堂多次收受房地产企业、承包商所送财物，利用职务便利，为企业谋取利益。6月，张信堂在担任定陶区规划局局长期间，公务考察结束后，接受某房地产企业安排并支付费用的旅游。7月至初，张信堂在担任定陶县城乡规划管理局（4月更名为定陶区规划局）局长期间，安排由该局下属公司出资购买超标车辆，用于其日常出行。7月，张信堂在担任菏泽铁投集团党委副书记、副总经理期间，帮助特定企业在工程招投标中顺利中标，影响市场公平竞争。同时，张信堂还有其他违纪违法行为。7月，张信堂受到开除党籍、开除公职处分，涉嫌犯罪问题移送司法机关处理。
曹县人大常委会原党组书记、主任韩洪岗违规收受企业财物、违规干预和插手市场经济活动等问题。2002年7月至10月，韩洪岗多次收受企业现金、购物卡、房产等财物，利用担任曹县郑庄乡党委书记、曹县人大常委会主任、曹县城市建设领导小组组长等职务上的便利，在规划调整、土地拆迁、项目承揽、账目清算等方面为企业谋取利益。上半年，韩洪岗帮助其亲属任职的某地质大队在工程招投标中顺利中标，影响市场公平竞争。同时，韩洪岗还有其他违纪违法行为。1月，韩洪岗受到开除党籍、开除公职处分，涉嫌犯罪问题移送司法机关处理。6月，韩洪岗被判处有期徒刑七年。
单县教育和体育局原党组成员、副局长魏俊杰违规收受财物为企业谋利等问题。至3月，魏俊杰多次收受企业现金、购物卡等财物，利用担任单县教育局党委委员、副局长，单县教育和体育局党组成员、副局长等职务便利，在项目承揽、工程款结算、资金拨付等方面为企业谋取利益。同时，魏俊杰还有其他违纪违法行为。6月，魏俊杰受到开除党籍、开除公职处分，涉嫌犯罪问题移送司法机关处理。
成武县应急管理局风险检测和综合减灾股股长贾帅违规收受财物为医院谋利问题。初，贾帅在担任成武县安监局职业健康股股长期间，利用职务便利，向成武县相关企业介绍某医院职业病预防查体业务，违规收受该医院工作人员所送介绍费，扰乱了医疗卫生行业公平竞争秩序。8月，贾帅受到党内警告处分。
鄄城县综合行政执法局公园管理办公室工作人员任松林、吴振违规参与非法经营谋利、破坏市场公平竞争问题。7月至5月，鄄城县综合行政执法局公园管理办公室工作人员任松林（非中共党员）、吴振违规参与非法生产经营砂石料厂谋取非法利益，影响正常经营秩序，破坏市场公平竞争。6月，任松林受到记大过处分，违法所得予以收缴；吴振受到党内严重警告处分，违法所得予以收缴。
上述典型问题，违背党的性质宗旨，干扰市场秩序，破坏营商环境，损害亲清政商关系，影响党委政府形象，必须予以严肃查处。全市各级党员干部和公职人员要以案为鉴、汲取教训、引以为戒，进一步树立纪律规矩意识，增强服务群众意识，切实解决企业和群众办事的“堵点”“痛点”“难点”。全市各级党组织要坚决扛起优化营商环境主体责任，持续改进干部作风，提升服务水平，努力营造良好营商环境。全市纪检监察机关要充分发挥好监督保障执行、促进完善发展作用，加大监督执纪问责力度，始终保持高压态势，对损害营商环境典型问题，坚决做到发现一起、查处一起、问责一起、曝光一起，为全市经济社会高质量发展提供坚强纪律和作风保障。
来源：清风菏泽
#我要上头条# #菏泽头条# 今天是小区封闭的第三天，一切正常，特别是小区里的超市照常营业，且商品充足，价格稳定。居民也都理解和适应了封控下的生活，没有发生抢购生活物资的现象，这也是对政府的信任。
早上六点起床，有薄雾飘渺，小区内的花花草草若隐若现，恍若仙境。
核酸检测点前早已排起了长龙，井然有序。与昨日明显不同的是多了十来个戴着红袖章的“党员志愿者”在协助社区干部维持秩序。一个志愿者说，他们5：50就集合了。我对他们说；“辛苦啦！”他们微笑着回答：“应该的！大家都加油，胜利属于我们！”
党员志愿者成为这个冬日里最美的风景！
还是不让出小区，只能在小区内活动活动。狗狗也憋坏了，一出家门就高兴得打滚儿。还没玩尽兴呢，广播里又传来提醒：“各位业主请注意，请呆在家里，不要在小区走动！”好像是说给我听的，索性牵着狗狗回家，继续宅。
既然没事可做，那就准备午餐吧。吃啥呢？尽管疫情严重，可生活不能将就。做一个香菇鸡块，一个凉拌藕。一荤一素，一热一冷。可以下饭，亦可佐酒。
从冰箱里拿出来鸡腿，剁成块儿，加面粉和水清洗。把干香菇和木耳用水泡上。昨天剩下的一节藕洗净，切片，焯水。准备好葱姜蒜辣椒。
一阵锅碗瓢盆交响曲过后，厨房里便飘起饭菜的香气。有句俗话：唯美食和爱不可辜负也！曾经，我多次想过，也许上辈子我是个厨子？不然怎会对厨艺如此痴迷？也许上辈子我是个美食家，不然怎么对美食如此倾心？！
吃饱喝足了，小憩一会儿，便到小院里透透气。时令虽已入冬，园内尚有花开，佛甲草尚绿得醉人。此时此刻的我更觉得买一楼的好处了：再封闭，也妨碍不了在自家小院里活动。
老
赵正在家静默呢，突然听到了来自国家层面的好消息：防疫决策更科学，更人性化，更有利于群众的生产生活。老赵禁不住为党中央和国家的英明决策点赞！
今天，也就是11日， 国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组发布《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施 科学精准做好防控工作的通知》。也就是防疫“二十条”，可以说每一条都体现了以人为本。其中提出：密接者管理措施“7+3”调整为“5+3”；不再判定密接的密接；高风险外溢人员“7天集中隔离”调整为“7天居家隔离”；风险区“高、中、低”三类调整为“高、低”两类；对结束闭环的高风险岗人员由“7天集中隔离或7天居家隔离”调整为“5天居家健康监测”……
真的是太好了！说明疫情下隔离人员更少了，管控范围更小了，隔离时间更短了。
截止目前，老赵已经经历了三次静默。一次是疫情刚刚开始的2月，一次是今年8月份，一次是本次11月9日开始。可以说，每次静默，咱都无条件支持。但是，确实影响了生产生活和孩子的学习。
这次“二十条”的出台给各级政府精准防疫指明了方向，定下了“杠杠”，给过度防疫画下了红线，必将为夺取抗击新冠肺炎疫情的最终胜利提供了坚强的政策保障！
我们期待着神州大地国泰民安海晏河清的日子早日到来！
老赵于11月11日夜
山东菏泽，穆勇沉迷赌博并经常家暴，孟丽无奈与之离婚，离婚后穆勇多次要求复合，连续4次闯入孟丽家中对她使用暴力，还从她手机中转走7000元，第4次穆勇持刀将前妻划成轻微伤，孟丽报警后穆勇被捕。
（案件来源：裁判文书网）
穆勇（男，1989年生）与孟丽原是夫妻，后因穆勇存在赌博恶习且经常家暴，孟丽对他忍无可忍，于9月25日起诉穆勇离婚，11月6日经法院调解双方自愿离婚，但穆勇一直心有不甘，对孟丽多次纠缠。
12月7日上午7时，穆勇来到孟丽租住房屋门口，在孟丽准备外出送女儿上学时，拉住房门强行进入室内后到处找刀，声称要弄死孟丽。
因没有找到刀，穆勇掐住孟丽脖子往脸上打，期间将孟丽手机掏走，然后将孟丽拉到阳台打开窗户，声称要把孟丽和女儿扔下去，自己再跳楼，孟丽一直抓着门，并说要和穆勇继续生活，穆勇才把孟丽放下。
孟丽安抚完穆勇后二人一起送女儿上学，在车内穆勇一直追问孟丽是否与其继续生活，孟丽不同意，穆勇再次掐住孟丽往她脸上打，并声称要买刀弄死孟丽，穆勇停车去五金店买刀时孟丽乘机逃走。
当天下午孟丽回到家中看到穆勇正在睡觉，原来是穆勇找到开锁公司换了孟丽家的锁，孟丽拿上衣服和手机离开，后发现手机中没有电话卡，微信被穆勇修改密码无法登陆。
次日孟丽去邮政银行取钱时，才发现12月7日14时42分，穆勇通过微信转走7000元，孟丽打电话质问穆勇后对方承认此事，但念及夫妻旧情和女儿，孟丽没有声张。
1月10日，穆勇再次来到孟丽住处并躲在楼梯间内，等孟丽回家打开房门时，穆勇拉住房门强行进入室内，并掐住孟丽脖子，用折叠壁纸刀将孟丽脸部划伤，因伤情不重，孟丽再次忍耐。
1月28日20时，穆勇来到孟丽娘家敲门，拿着一把伸缩壁纸刀声称要弄死孟丽，孟沈（孟丽父亲）给他开门，穆勇在其家中闹了半个多小时后，孟沈给穆勇哥哥打电话，让他把穆勇拉走。
一日夫妻百日恩，三次暴力行为孟丽都不愿追究，但这反而助长了穆勇的嚣张气焰，2月16日上午9时许，穆勇再次闯入孟丽娘家，在房屋内将孟丽掐倒在地，用折叠刀将孟丽颈部和手部划伤、扎伤，并声称要弄死孟丽。
孟沈及时赶到将穆勇拉开，随后孟丽拨打报警电话，警察到场后控制住穆勇，并于2月25日对其采取强制措施，后经鉴定，孟丽损伤程度为轻微伤。
此外，警方还查明，穆勇于12月因赌博被拘留10日和罚款2000元，2月13日因侮辱被罚款200元。
1.穆勇离婚后多次闯入孟丽家中的行为如何认定？
穆勇与孟丽虽然曾是夫妻，但离婚后还多次强行进入他人住宅，已经侵犯了他人的个人空间，且穆勇4次强行进入孟丽家中，并使用暴力、胁迫手段，情节比较恶劣，根据刑法第245条，构成非法侵入住宅罪，基本刑是3年以下有期徒刑或者拘役。
2.穆勇多次对孟丽使用暴力，并于2月16日将她划成轻微伤，此事该如何处理？
对此行为，法律上有两种观点，一种认为属于非法侵入住宅罪的量刑情节，一种认为应独立处理，笔者倾向于第二种观点。
本案中，穆勇连续四次闯入孟丽家中，行为已经足以构成犯罪，且之后又使用暴力手段造成他人轻微伤，根据《治安管理处罚法》第43条，故意伤害他人身体的，可处5-10日拘留和200-500元罚款，多次伤害他人的，属于情节严重，可处10-15日拘留和500-1000元罚款。
2月17日，公安局对穆勇作出行政拘留15日，并处罚金1000元的行政处罚决定。
3.12月7日，穆勇转走孟丽7000元的行为如何认定？
穆勇强行抢走孟丽手机，但最终将手机予以归还，因此不构成抢劫罪，但穆勇在控制孟丽手机期间，偷偷转走7000元，已经达到数额较大标准，足以构成盗窃罪，基本刑是3年以下有期徒刑。
穆勇到案后如实供述犯罪事实，构成坦白，庭审过程中认罪态度较好，自愿认罪认罚，依法可以从轻处罚，《量刑指导意见》明确坦白和认罪认罚可分别在20%和10%幅度内减轻处罚。
综合其犯罪事实、犯罪性质、情节及危害程度，8月2日，法院以非法侵入住宅罪判处穆勇有期徒刑7个月，以盗窃罪判处其有期徒刑6个月，并处罚金3000元。最终决定合并执行有期徒刑1年，并处罚金3000元，同时追缴穆勇违法所得7000元并返还孟丽。
@雪锋说法 笔者点评：有些婚姻是“一日夫妻百日恩”，有些婚姻是“大难临头各自飞”，有些夫妻相敬如宾，有些夫妻视如仇寇。择偶是人生大事，必须要擦亮双眼，遇人不淑要及时止损，尤其是家暴和出轨，只有0次和无数次，一旦陷入家暴深渊，必须及时寻求帮助，否则将在痛苦中煎熬。
#我要上头条# #头条创作挑战赛# #普法行动#
#菏泽头条#近期，各地农村都在给村民的房屋拍照，拍照做什么用呢？笔者询问了部分相关人员，得到了几种不同的回答。
一说是调查土地使用情况，是否未批先建，是否占用耕地违规建房。
还有一种说法是，配合乡村振兴，为新农村建设做准备，拍照做为拆迁补偿的依据。
第三种说法是，为一户一宅和办理不动产登记做前期准备。
第四种说法是，做房屋安全调查，为危房改造做准备。
第五种说法是，落实贫困户、低保户、五保户的住房情况是否属实，有没有造假现象。
第六种说法是，国土部门和公安机关存档。
还有一种说法是调研房屋抗震情况。
#枣庄头条# 这么棒！难怪枣庄的教育水平在鲁南地区一枝独秀，连教科书都和菏泽济宁临沂日照不一样。邻居们都在使用人教育版教科书唯独枣庄在使用青岛版，摆脱了“唐氏综合征”魔咒。难怪枣庄人都喜欢炒学区房，这不是没有原因的，这房买的值了[捂脸]
菏泽又一场馆即将投入使用！#本地人本地事# #菏泽头条#
山东菏泽，一男子用15,000元买了一处平房，后房子拆迁，万万没想到，男子用这套房子置换了一套商品房后，卖方则表示，当初卖房子时没有经过他老婆的同意，协议无效，这套商品房应该归他们所有！
（案例来源，中国裁判文书网）
老周的儿子经朋友介绍认识了一位姑娘，相处一段时间后感觉情投意合，已经到了谈婚论嫁的地步，为了尽快让孩子步入婚姻的殿堂，老周决定给他们买一套房子。
3月6日，老周与曲某签订了一份《购房契约》，大致内容如下：曲某将一套36.25平方米平房，以1.5万元的价格自愿卖给老周，此房属于纺织厂家属房，日后过户手续由老周自行办理，此房契付款后即生效。
双方签订完契约后，老周就向曲某支付了15,000元的房款，并拿到了以曲某为房主的房产证，日后，这套房子一直由老周的儿子居住。
，纺织厂家属区被列为拆迁范围，老周的儿子小周与开发公司签了一份《房屋征收置换协议》，以36.25平方米的平房置换了一套62.08平方米的商品房。
在此期间，有个细节需要说明一下，老周与曲某完成房屋交易后，因为家属房不能正常过户，在那个时候，此类房屋交易只能靠民间契约做为约束，当时曲某只是把房产证交给了老周，但房产证上的名字依然是曲某。
直到后来纺织厂家属区进行改造时，小周也是以曲某的名义办理的拆迁手续，小周觉得，等商品房下来后再找曲某办理过户手续也不迟，毕竟这套房子的实际拥有人是他的父亲。
，在房子即将竣工交付使用前，小周找到了曲某，要求他协助办理房屋过户手续，可曲某却拒绝了他的要求，并且一再声称这套商品房应该归他所有。
在经过多次商议无果后，小周决定讨个说法！
曲某不仅认为小周提出的是无理要求，并且认为商品房应该归他所有，同时提出了三点理由作为支撑。
1、当初卖给老周的房子属于夫妻共同财产，因为妻子不同意卖掉这套房子，所以她也没在卖房契约上签字，夫妻共同财产被单方处置的属于无效行为。据此，当初签订的《购房契约》不具备法律效力。
2、纺织厂家属区进行改造时，开发公司并未与他取得任何联系，也从未签订过拆迁置换协议，是小周假冒自己的名义与对方签订的协议，并获得了这套商品房。
3、自己当初的那套36.25平方米的平房，因为小周与对方私下签订拆迁协议已经被拆除了，现在的这套商品房是其以纺织厂家属的身份获得的，所以，这套商品房应该归他所有。
书归正传，开始断案！
1、夫妻共同财产，被单方处置真的无效吗？
说真话，曲某做人虽然不怎么地道，但是他提出的三个理由确实值得商榷。
根据《民法通则》第八十九条规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认为无效。
但第三人善意取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人负责赔偿。
根据《婚姻法》第十七条规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意的第三人。
就本案而言，虽然曲某的妻子在卖房时没有签字，但来房子一直由小周居住，在此期间，她从未上门讨要或打理过房屋，由此可以推断，曲某的妻子对房屋的买卖是知情的。
2、房屋买卖后，如果遇到拆迁。补偿款到底是应该给原房主还是现房主呢？
根据《物权法》第九十五条规定：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权，依法享有占有、收益和处置的权利。
也就是说，只要房子是自己的，无论如何处置还是带来多少收益，都跟房主息息相关。可是老周跟曲某只是签订了一份契约，并没有办理过户手续，这种情况会受到法律的保护吗？
根据《民法典》第二百一十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。
在本案中，只要是老周与曲某签订的《购房契约》是真实的，即便没有办理过户手续，也不影响周家对房屋的所有权，并且他们拥有对该处房屋的处置和收益的权利。
一审认为，诚实信用是市场经济活动中的道德准则，诚信原则要求所有参加者在不损害他人利益的前提下，合理追求自己的利益。法律绝不允许靠损害他人利益，以此获得利益。
综上，一审判决老周与曲某签订的《购房契约》真实有效，周家对该处房屋拥有处置和收益的权利，并责令曲某在10个工作日内配合周家完成过户手续。[给力]
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#头条创作挑战赛##我在头条搞创作第二期##守护最美夕阳红#
#菏泽东站你来过了么？#12月26日鲁南高铁开通了，因为工作的缘故正好在菏泽，月底有事要回趟济南，我就打算尝试下通过高铁回家，定了一班中午12点回济南的高铁，然后乘车前往东站，东站的位置在菏泽市区与菏泽定陶区之间，估计是想拉进两个区域的距离，形成一体化扩大菏泽市区的范围。只能看见菏泽东站候车厅的那条路还在修路，路上坑坑哇哇，但是大部分车辆也都是有序前行并不堵车，三转两转就到站了，下车后，可以看到周边区域都还是工地，一策有不少便民餐车在路边，正职中午有不少排队买饭的人，部分是旅客，部分是工地的工人还有的是车站的工作人员。下车之后，需要走到乘车大厅去，但是中间的路没有修好，要七绕八绕地过去，旁边的公共交通枢纽也没有投入使用，里面还在装修，周边还有不少防护网，也就是说走不对路的话要多走不少冤枉路，建议初次来这边乘车的朋友还是要多预留些时间。好在我这边时间还充足，走到检票口的时候还剩20分钟，查健康码，刷身份证，进站，站厅分两层，不算小，站内的检票口没有完全启用，站内便利店只有1家，价格比较贵，站内除了便利店外其他就只能喝免费的白水了，配套还需加强！总体感受，菏泽东站赶进度投入使用，周边都还没见好，比我预想的要差不少，但是已经很错了！
山东省菏泽县农民歌手朱志文带着助理去工作，紧随其后的是朱三阔，手里拿着一个包。
据当地人透露，包里的是演出费，朱之文平时使用老年机，演出费也是收现金。现在使用现金的也是非常少了吧！
昔日儿媳妇陈亚男曝光他其实不使用老年机，并透漏他有好几部智能机，这张图片也算是说谎的证据吧！网友们怎么看？
【“山东菏泽李仕兰录取通知书丢失”？假的！】
近日，一则“李仕兰录取通知书丢失”的消息，在菏泽当地网络流传。“有谁认识李仕兰这个学生，麻烦告知一声，录取通知书掉在104路公交车上，放在北流市汽车总站调度亭自己去拿请转发，日行一善让更多的人看到，希望能找到这位同学，孩子考上大学不容易。谢谢!(谁的群多看到请转发)@所有人 。”
经鲁网记者核查，该信息就已经在多地传播，已被证实为假消息。
辟谣君提醒：网络不是法外之地，请广大网民理性辨识，不造谣、不传谣、不信谣。对编造谣言进行网络传播、扰乱社会秩序的行为，公安机关将依法严肃查处。
来源：【鲁网菏泽】
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差0.96平方米不能就近入学，这样的“门槛”不合理。
江温州一则“居住几十年的房子面积差0.96平方米，孩子不能就近上初中”的新闻引起关注。教育局回复称，用于初中入学的房屋产权建筑面积需在20平方米以上，据市民的房产不符合入学要求。
将入学资格与房产面积挂钩的情况，此前已在深圳、菏泽等多个城市先后曝出，屡屡引发社会讨论，最终在引发舆论质疑后都取消了相关政策。
教育部在工作要点中提到，要全面落实免试就近入学全覆盖和“公民同招”，指导各地完善学校划片政策。北京等多地推进的教师轮岗制度；长沙、合肥等地实施的优质高中指标生计划，都是以问题为导向的务实之策。
聊城前段时间东昌府区教体局基础教育科负责人说，为适应户籍政策和房产政策的改革，拟在原招生政策入学“四类”划分基础上， 进一步细化招生入学录取分类，并于实行学位控制
以前，义务教育入学主要分为四类：（一）类：东昌府区片区内户籍子女；（二）类：片区内有房产的东昌府区户籍随迁子女；（三）类：片区内有居住证和房产的非东昌府区户籍随迁子女；（四）类：片区内租房居住的随迁子女；
根据聊城现行落户政策，一类学生，获得片区户籍有四种方法：1、自有全额房产落户；2、持有房产份额落户；3、租房落户；4、跟随父母一方在爷爷奶奶户口上落户。
古老的菏泽赶上好时代，和新时代一起飞翔。
今天菏泽高铁开通了；菏泽飞机场也正式投入使用。
我的菏泽，大美菏泽，祝福您！
近日菏泽，草根明星大衣哥朱之文又惹火上身了
今日有网友发帖说大衣哥的新大门上使用的是日本图案和日本年号。
好事人还发了图片对比。
这个年头啊人红是非多，可恨就可恨这个生产门的厂家。反正我是不会相信大衣哥会故意选和日本年号放门口。肯定是你们这些个无良商家不安好心。
【国务院批复同意在廊坊等33个城市和地区设立跨境电子商务综合试验区】11月24日，国务院公开发布关于同意在廊坊等33个城市和地区设立跨境电子商务综合试验区的批复（国函〔〕126号）。
国务院同意在廊坊市、沧州市、运城市、包头市、鞍山市、延吉市、同江市、蚌埠市、南平市、宁德市、萍乡市、新余市、宜春市、吉安市、枣庄市、济宁市、泰安市、德州市、聊城市、滨州市、菏泽市、焦作市、许昌市、衡阳市、株洲市、柳州市、贺州市、宜宾市、达州市、铜仁市、大理白族自治州、拉萨市、伊犁哈萨克自治州等33个城市和地区设立跨境电子商务综合试验区，名称分别为中国（城市或地区名）跨境电子商务综合试验区，具体实施方案由所在地省级人民政府分别负责印发。
国务院要求，跨境电子商务综合试验区（以下简称综合试验区）建设要复制推广前六批综合试验区成熟经验做法，发挥跨境电子商务助力传统产业转型升级、促进产业数字化发展的积极作用，推动外贸优化升级，加快建设贸易强国。要坚定不移贯彻总体国家安全观，抓好风险防范，坚持在发展中规范、在规范中发展。要保障好个人信息权益，为各类市场主体公平参与市场竞争创造良好营商环境。
有关省（自治区）人民政府要切实加强对综合试验区建设的组织领导，健全机制、明确分工、落实责任，有力有序有效推进综合试验区建设发展。要建立健全跨境电子商务信息化管理机制，根据有关部门的管理需要，及时提供相关电子信息。要定期向商务部等部门报送工作计划、试点经验和成效，努力在健全促进跨境电子商务发展的体制机制、推动配套支撑体系建设等方面取得新进展、新突破。各综合试验区建设涉及的重要政策和重大建设项目要按规定程序报批。
国务院有关部门要按照职能分工，加强对综合试验区的协调指导和政策支持，切实发挥综合试验区示范引领作用。按照鼓励创新原则，坚持问题导向，加强协调配合，着力在跨境电子商务企业对企业（B2B）方式相关环节的技术标准、业务流程、监管模式和信息化建设等方面探索创新，研究出台更多支持举措，为综合试验区发展营造良好环境，更好促进和规范跨境电子商务产业发展壮大。要进一步完善跨境电子商务统计体系，实行对综合试验区内跨境电子商务零售出口货物按规定免征增值税和消费税等支持政策，企业可以选择企业所得税核定征收，对经所在地海关确认符合监管要求的综合试验区所在城市（地区）自动适用跨境电子商务零售进口试点政策，支持企业共建共享海外仓。（央广网）
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