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赶集网二手房 赶集网二手物品

时间:2019-09-05 09:50:48

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赶集网二手房 赶集网二手物品

6月,58同城从美国黯然退市。

合并大潮中,没有比58同城混得更差的公司了。

当时资本支持下,滴滴合并了快的,美团合并了大众点评,58同城合并了赶集网。这些在彼此垂直行业势均力敌的公司合并之后,马上变成了虎踞一方的霸主。

合并了赶集网之后,58同城并没有一飞冲天,反而经常因为一些违规信息发布而登上新闻。

不过58旗下,仍有一个资产待价而沽,这就是安居客。

在贝壳找房上线之前,安居客无疑是互联网房产的老大,据说当年58的老板姚劲波买房都是使用的安居客,后来把安居客收入麾下。

4月8日,港交所披露安居客招股书。据此前路透社旗下媒体IFR的消息,安居客IPO将募资至少10亿美元。

12月31日,安居客第4季度平均移动月活跃用户量为6700万。按平均移动月活跃用户量计算,安居客为中国最大的在线房产平台。

从营收看,安居客亦是中国最大的新房及二手房在线房产营销平台。艾瑞咨询数据显示,安居客收入为80.52亿元,年内利润19.55亿元,同期的净利润率为24.3%。

比起贝壳找房来,姚劲波认为安居客是开放的,贝壳和链家是封闭的。

姚劲波说,“iOS封闭在一家苹果公司,Android系统则是开放给整个手机等科技行业,并由此在中国诞生了华为、小米等许多伟大的企业。”

“58同城绝不自营,不会亲自去卖房子,跟经纪公司产生竞争。我们最擅长的板块就是科技、平台,所有经纪人希望58同城做的事情,我们才会去做,如果不是所有经纪人需要的事情,我们不会去做,因为我们相信市场上已经有各种专业公司能够提供更好的服务。”

不管黑猫白猫,抓到老鼠才是好猫。

姚劲波的Android和iOS论来对比安居客和贝壳找房,实际上非常不贴切。

贝壳找房是以交易为主,拿到交易费用抽成;安居客是一个信息整合平台,以广告为主。

安居客目前主要收入也依然为在线营销服务和交易服务。前者主要来自就二手房为房产经纪品牌及经纪人提供营销服务,以及为房地产开发商的新房提供广告及促销服务。该部分在实现收入78亿元,占总营收比例的96.9%。

贝壳找房上的房源准确度和真实性大大超过安居客。

作为线上房产“端口流量老大”,安居客一度通过收取平台服务费、广告费获利,但也因此缺乏有力的监管导致平台上假房源泛滥。

安居客曾经两次IPO未果,也改换门庭,投靠在姚劲波旗下。

招股书显示,-,安居客收入分别为62.16亿元、75.79亿元、80.52亿元。但利润并未沿着同样的曲线,3年内利润分别为19.07亿元、23.06亿元、19.55亿元,同期的净利润率更是逐年下滑,分别为30.7%、30.4%及24.3%。

这个营收跟贝壳找房有着巨大的差距,安居客也有着假房源等难以逾越的缺点,这次上市即便成功,恐怕其固有的顽疾难以根除。

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