#无锡头条# #宜兴# 咨询:百盛花园高科路段断头路修建时间
百盛花园门口的高科路先前因为“钉子户”的影响，道路修建存在困难，但目前隐患排除，烦请相关部门告知该路段的修建计划，以方便周边居民出行
高科花园位于科技路与高新三路交汇处，二三期在唐兴路与高新四路交汇处，新纪元公园对面，2000年左右的老小区，小区主力70.80平的两室和110平左右的三室，虽然小区比较老但是在前几年改造过看着还可以，二三期就在公园边上，最主要是周边配套很成熟，交通，购物，很方便，离学校距离不远，目前带指标的价位在2.3到3万，不带指标的在单价在2万左右，目前由于一小一中专公，所以建议为孩子上学没办法了可以看个单指标的房子，那不着急的，可以在小区淘淘单价2万内不带指标的楼层好点的2室，自己住，后期化进学区，都还是值得的。价位超过2万就不太值了，毕竟周还有更便宜的华怡园，和颐秀园。
#西安头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？西安9月份的前300名中跌幅最高的小区是否有你想了解的小区呢？
西安9月二手房小区的房价跌幅排名分布，前300名中，最高跌幅-7.15%，房价最高40770元/㎡，最5858元/㎡；
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
1，西咸新区，阳光城沣太花园，12605，-7.15%
2，西咸新区，国润城，12411，-6.02%
3，西咸新区，滨江翡翠城，11273，-3.95%
4，长安，合能公馆，19506，-3.52%
5，高新区，城市风景夏日景色二期，26625，-3.19%
6，高新区，金辉高新云璟，22489，-3.17%
7，高新区，易道郡玫瑰公馆，18705，-2.77%
8，莲湖，大唐世家，13155，-2.71%
9，灞桥，绿城西安全运村，18595，-2.64%
10，长安，融创天朗南长安街壹号，20391，-2.41%
11，高新区，城市风景都市印象，28284，-2.40%
12，高新区，枫林意树，35188，-2.38%
13，曲江新区，中国铁建梧桐苑，37855，-2.36%
14，高新区，利君明天，19556，-2.33%
15，经开区，新界，12860，-2.30%
16，雁塔，五湖名邸东区，21131，-2.29%
17，未央，金源皇家园林，13541，-2.24%
18，曲江新区，融创天朗融公馆，25172，-2.23%
19，大兴新区，太奥广场公寓，9795，-2.14%
20，高新区，高科花园，28963，-2.13%
数据来源于网络，价格仅供参考；
买高科花园或者租高科花园房子人注意了，高科物业太烂，人脸识别建好，现在又不用，一个身份证一个门禁卡，小区停车更是难上加难，三个小时免费，超过3个小时20元。就这样还不让进。个个保安牛气冲天。
周三晚间A股上市公司重要公告精选:
以下均是利好消息:
1·国轩高科与吉利商用车签订战略合作协议
2·天智航：TKA全膝关节置换机器人临床试验入组工作已全部完成
3·花园生物：一季度净利润1.51亿元 同比增65%
4·滨化股份：首次回购10万股
5·东方铁塔：净利润同比增30.77% 拟10派2.5元
6·万邦德：公司注射器产品有与第三方合作的方式销往美国市场
7·之江生物：新冠抗原检测产品已获得欧盟CE认证，其他海外地区的注册申报正在进行中
8·龙源电力：公司实施换股吸并平庄能源的同时收购母公司风电资产199万千瓦，已于今年1月底完成交割
9·亚士创能：公司及全资子公司获得政府补助共计约3851万元
10·晶澳科技供货的全球最大半浸没式光伏项目荣获“鲁班奖”
11·凯盛科技：公司UTG一期现已小批量供货 二期正在建设中
12·隆华新材：净利润1.94亿元 同比大增81.91%
13·联创股份：4680电池也使用PVDF材质 而且用量会较大幅度增加
14·和仁科技：公司取得云计算 SAAS 服务能力一级认证 标志着公司云服务能力已获得权威机构认可
15·商络电子：目前公司已向3,000家客户销售超过3万种电子元器件产品
16·测绘股份：我公司研发基于VR-AR技术的可视化地图文创产品可以应用于元宇宙的时空场景建设及文旅应用
17·侨银股份：入选阳城县城乡垃圾综合处理项目第一中标候选人 预估中标额21.89亿元
18·中文在线公告称已布局元宇宙相关业务 将其作为长期发展战略
19·广和通：重大资产重组事项获深交所恢复审核
20·莱茵生物：公司非公开发行项目正在积极推进中
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五一期间陪朋友在高新区看了几天房，为了上三初的学区，跑好了几个小区，高科花园、华怡园、庆安颐秀园、泰祥花园、皇家花园...发现较之以前房价有所回落，但依然在2万+，朋友表示压力很大。都是老房子了，除高科的环境还不错，其他的就很一般了，没办法，谁让都是学区房呢？由于两个孩子，朋友想买三室的，但是预算有限，一百多万的三室只能在华怡园庆安了，但居住环境又差一点。高科环境好些，但这个预算只能勉强买个两室。我个人建议宁愿在相对好的环境里买个两室，也不要在差一些的环境里买个三室，毕竟老房子了，没有好物业会更加脏乱的，大家觉得呢？你会怎么选择呢？
有人说，西安高科集团、高新控股、天地源开发小区原学位房小区和少数附近小区划入高新第一初级中学（高新一中初中部）学区，具体为枫叶苑南北区，枫叶别墅苑（住宅部分）丹轩梓园，丹轩坊，枫叶新新家园，枫叶新家园，枫林绿洲（小学学区高新三小），枫叶广场，鸿景花园，高科花园 ，枫景观天下等等。原高新区托管雁塔电子城五小区（盛世华庭，欣景苑，中天花园，群贤花园，双威温馨花园）新划入高新第三初级中学学区。不知是真是假？
6.6万单价抢下文化馨苑房子 那也是物超所值
今天上午，某知名拍卖网上，位于浦东新区北蔡镇小区文化馨苑小区拍卖成交了一套电梯4房，最终经过激烈地争抢以单价6.65万的价格成交。由于该小区目前均价在7万以上，而电梯住宅均价更是在7.5万以上，故此，这套房子以上述价格成交依然是物超所值。
文化馨苑小区，位于北蔡镇博华路237弄，由北蔡地产开发，竣工。总计有75幢，1100多户，有多层住宅，也有电梯住宅。小区四至为东至博华路，南至成山路，西至锦绣路，北至莲园路。距离地铁7号线高科西路站比较近。算得上是地铁住宅，周边配套有山姆会员商店，巴黎春天等，小区不是很大，但是闹中取静，还是比较适合自己居住。
拍卖的这套方位，位于22号4楼，小区的东北角。建筑面积：155.04平方米；房屋类型：公寓，竣工日期：，总层数：14层。前面是小区中心花园，故此虽然是4楼，但是视野不错，采光也很好。房子起拍价为768万，评估价是1097万，总计有9人参加报名竞拍，414人设置，20926人围观，9为客户经过78次加价，最终1032万成交，单价6.65万。实际上还是很便宜的，该套房子，房间二南二北，厅是南北通，西边套，朝南两个房间都超过17平方，朝北两个都超过12平方，两个卫生间都朝西，全明；南北的厅超过40平方，带南北双阳台。
还有一个重要信息，该房子目前为空置状态，随时可以交房，更是解决了拍卖房最大的难点。
西安第二批二手房成交参考价格发布，涉及高新区，曲江新区，雁塔区，长安区等二手房交易量相对高的103个小区:
新房在地段，品牌，风险，价位上有时还不如二手房，旧房地段相对成熟，有的附近上学方便，地铁口，不用摇号，网红盘中号不容易，最重要的是不用担心期房不能按时交房，没有房产证，过户后就可以拎包入住...
高新区和曲江新区以品牌和环境好而知名，二手房价格基本都在两万三四以上，这次指导价的高山流水和城，大华曲江公园世家，三迪丹枫，万科城市之光，阳光城丽兹公馆等基本都在一万五左右...
以前号称四万多一平的逸翠园一期，高新枫叶新都市，高科花园，曲江中海等指导价均在两万左右...
长安区出了三个小区的指导价格，分别为国色天香，雅居乐，悦美国际，这三个小区在陕师大长安校区的北边，国色天香在陕师大的正对面，雅居乐是个品牌，悦美国际在西部大道，最厉害的就是楼下带了个西电附小，基本成交价格在两万左右，这次指导价格一万五左右...
有人说我值两万的房子，指导价一万五我不会卖，或者我刚买的两万，现在指导价一万五，是不是血亏了，买卖双方可以在指导价基础上上下浮动，但是银行只会按这个指导价格来放贷款，意味着有更多的首付，这样买房需求就会下降，进而稳定市场...
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