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海南省海口市房价海南省海口市房价海南海花岛二号岛房价

时间：2021-09-18 18:31:13

海口房价变迁；

，1681元/平；

，3548元/平；

，5974元/平；

，7831元/平；

，11113元/平；

， 15005元/平；

为什么不来海南？房价更便宜！环境更好！能看大海！性价比超值？

转发了。

老罗说楼市

海南这一小城太猛了！房价直飚干到了全国县城第一，怎么做到的？

海南第二大城，GDP堪比五线小县市，房价却赶超北上广深

新环球纪实

海南第二大城市，大量房屋空置无人居住，房价却堪比北上广深

04:09

三亚境内屈指可数的几个一线海景新小区

其中一个位于市区的价格，仅供参考，77

平开间325万，107平两房两卫630-850万

，144平两房两卫950万，141平两房两卫

580-850万，176平三房两卫1350-1500

万，188-210平两房三卫，1450-2100万

，245平三房两卫，3800万。[来看我]#三亚房价# #买房攻略#

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海口白水塘路，又一大型楼盘即将开盘。

这个文博映樾楼盘不知咋样？

公园、泳池、精装、书香宅邸……

话说海南的楼盘感觉很多，但是不一定好卖吧？

海口白水塘路这边，多年以前那绝对是荒郊野外，现在房价却升至2w左右，真是今非昔比啊！

“留不住人”的三个城市？薪酬三四千，房价却一两万？

这些年城市地区的经济发展水平，是大家有目共睹的，国家这些年的发展重心还是在城市，城市地区的发展机遇还是比农村地区多，农村地区不少的青壮年劳动力都前往城市地区寻找发展机遇。不过我国还是有三大城市“留不住人”，薪酬三四千，房价却达到了一两万。这三个城市分别是谁呢？让我们一起来看看吧。

从相关调查数据显示，我国城市化进程越来越加深，我国从二〇一〇年到二〇二〇年，城市人口增长了23642万人，农村人口则减少了16436万人。城市有很多的资源，例如教育资源、医疗资源、就业资源等，这些都能给人们提供更好的生活条件，为生活带来很多便捷。城市就业机会多，更容易成家立业，所以越来越多的人喜欢到城市居住。

但也不是所有的城市都很适合居住，有的城市看起来还不错，但总是留不住人，有的人去了这些城市后，呆了几个月还是会选择离开。我国这样的城市还是很多的，尤其是三亚、合肥、郑州这三座城市。

三亚市

提到三亚，很多人的第一反应就是度假胜地。三亚是一个旅游城市，这些年靠着美景吸引了各地游客，有的游客去三亚旅游，有的游客则去三亚居住。或许不少人都发现了，三亚市看起来很美丽，经过仔细观察后就觉得不是表面上看起来的那么美好。首先，三亚的薪资水平很低，从现在三亚的规定来看，三亚这类城市，最低的工资标准只有1830元，小时最低标准是16.3元。

三亚的普遍薪资水平都在三四千元，并没有因为它是旅游城市而提高。三亚工资低，但是物价高，可以说是整个海南省最高的物价。每当旅游旺季到来时，三亚的物价直接就超过了北上广深。三亚是旅游城市，三亚的房价很高。从相关调查数据中得知，今年6月，三亚新房的房价已经达到了36425万元每平方，二手房均价变成了38552每平方。月收入三四千，想在三亚买房很困难，因此三亚基本留不住人，都是来旅游或者是短期打工的人。

合肥市

合肥市靠着做科技产业，整体发展情况还不错。二〇二二年上半年合肥市GDP已经突破了5430.4亿元，增长率达到了2.9%左右。去年合肥市GDP突破了1.14万亿元，增长率达到了9.2%。但合肥市的平均工资水平不高，去年安徽省城镇私营单位的职员年收入才56154元。合肥市作为第一名，月工资只有不到五千。去年合肥市人均可支配收入是53208元，算下来一个月也只有四千多块钱，这和合肥市的GDP匹配不了。

合肥市经济水平飙升，房价也跟着一路飙升。今年6月，合肥市二手房价已经突破了每平方0元，新房的房价也达到了15401元每平方。虽说还没有达到特别高的水平，但以合肥市的平均薪资来看，这座城市还是很难留住人的。

郑州市

郑州交通网比较完善，有很多铁路都会经过郑州，郑州市已经成为了我国的重要交通枢纽，这带动了郑州快速发展，郑州还因此被定为了河南省的省会城市。去年郑州市GDP突破了12691.02亿，增长率达到了4.7%左右。但郑州市的薪资水平还是很低，从郑州市政府公布的数据来看，去年郑州市私有企业职员平均年薪资为55746元，算下来一个月也就三四千元。

这还只是一份理想数据，有很多人的收入水平还在三千元以下。但郑州的房价水平不低，今年6月郑州市二手房均价是每平方14703元，新房均价是每平方13703元。和三四千的工资水平相比，这种收入水平想买房的确比较困难，因此郑州市想要留住人很难，薪资水平和房价不成正比。去年和前年对比，郑州市人口只增加了12.5万人，对这样一个量级的城市来说不算高。

其实这种现象在我国比较常见，城市经济发展水平和人均收入不成正比，有的城市GDP比较高，但是居民到手的工资不高，生活负担比较重。再加上物价水平上升，大家都不敢消费太多，房价又那么高，这些城市留不住人实属正常。

大家选择定居的城市，可以尽量选择薪资和经济发展水平差不多的城市，这样生活压力不会很大，生活幸福指数也会飙升。

今天来老大家玩几天真好啊！13号姐夫和大老板他们去海南海口去买房了，海口的房价太高了，最低三万起，六七万一平是高价了，我问大老板预算是多少，一伸手一巴掌500万，财大气粗的大佬，把我羡慕的吆，[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]，，有钱任性，明年好想好想去玩，疫情赶快滚蛋吧，我老大说明年我们这时候去，年前二十左右回来过年，那是挺好啊？以后我们每隔两三年去一趟度度假旅旅游休息休息。

跟几个朋友商量了，老了准备去攀枝花住住，很多人不知道，攀枝花为啥叫攀枝花，因为没有冬天，四季如春，水果多，空气好，房价低，妹子水灵，，比海南性价比高多了。

不要再唱衰了吧，三亚的房价怎么可能跌破底呢，这个整体大环境不好确实是没错啊，但是海南的房价它不可能跌成白菜价，因为它本身的房价并不虚高，对吧，跟北上广深的差远了。[来看我]#房地产#

那三亚的房价高是因为它本身的土地就不便宜，地少而且想拿的又多，还特别不好拿，像最近能拿到三亚土地的都是一些世界500强企业，对吧？

正是因为土地少，所以整个海南它不可能一直的开发房地产，所以海南，其实说大三亚更合适，它注定只能成为少数人的后花园，前两天，三亚最新出让的三宗地块的评估单价是达到了每平米38000，但是目前三亚的新房价格才多少，大概才32000左右，很明显这个价格是很低的了，再低那就说不过去了。#三亚房价#

恭喜你刷到这个，又开始涨知识了，一会点赞别忘记点关注。

海口到底冬天潮湿还是不潮湿，总体来说，会阴雨绵绵，会阴冷，得看冷空气的这个强度，我有的客户朋友元旦去的海口跟我说感觉不潮湿，觉得冬天温度舒服，说他就喜欢海口，觉得常下雨，空气清新，温度适宜，他在海口呆了几个月，是第二年的三月份回去的，觉得春节那几天温度也很好，他说饺子馅忘了放冰箱，第二天就馅酸了，觉得温度高。

那么你认为海口冬季的气候是怎么样的呢？反正我感觉比三亚肯定差，房价明摆着。

那么在海南购房到底选哪里呢？其实买房他就是投资，不是消费，哪怕你是自己住，他也是投资，租房才是消费。所以说呢，你可以选择不卖，但是千万别在你需要卖掉的时候发现卖不出去，想未来好卖就选有产业有人口流入的地方，作为海南的省会，海口的房价一直是不到三亚的一半，那么主要原因是什么呢？就是冬季气候，海口在海南岛的最北边，在冬天，阴冷潮湿，因为有绵绵细雨，三亚的冬天却是温暖干燥。

只有住过的人，才知道三亚的许多好处，你像陵水这个曾经的贫困县的房价照样比海口贵也是一样的道理，具体在海南买房选哪里，是根据自己的情况而决定，海南买房不容易，问过阿治再决定。[来看我]#海南房产# #冬季气候# #买房攻略#

#海口头条# 海口房价下跌，炒房客亏惨？

有人说海口房价近来下跌严重，房价最高的秀英从2.2万跌至2.1万，炒房客大意失荆州[捂脸]。我想问问，大意失荆州这个词是不是用得太严重了，不至于，你这是不了解海南房价这短短几年的历史啊。

底海口的房价均价差不多才6000——7000，短短几年就涨到了2万，今年行情不好，但也只是降了1000块，这才哪到哪，何来大意失荆州？

不过话说回来，炒房客血亏，倒是好多当地老百姓所希望的，毕竟如果不是炒房客抬高房价，也不至于本地人很多都买不上房。

#海南头条# #房价#

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海南的房价终于撑不住了？

看过最近统计局发布的海南10月数据后，不禁感慨，疫情形势下，今年楼市确实下行很多，不管是开发投资还是房屋销售，都比去年下降很多。

不过值得安慰的是，进入楼市旺季后，9月已经止跌，开始回升，并且连续两个月环比上升了许多，开发投资增加10个亿左右，房屋销售额赠了近25个亿。

虽然还是跟往年比不了，但还是有望回升的。

而且今年海南的限制政策相对以往，已经放宽了不少，距离海南自贸港封关也没两年了，把握住机会，还是能有机会实现弯道超车的。#海南##房产#