泪崩了！
湖南常德房价又跌了！
常德房价跌幅排行榜公布了！
从榜单中我们可以看到，跌幅最大的是蓬莱有约小区，跌幅达18.56%，挂牌价格5667元/㎡！前段时间买这些小区的人亏大了，看来买房确实也要看眼光！
我们选择二手房，不仅仅看房价，还要考虑地段、交通、教育医疗等多方面因素！
受疫情、政策等因素影响，当下的二手房市场比较低迷，但是核心地段高品质小区房价还是比较坚挺，而部分远郊或者老破小就算降价也无人问津！不过，近期房贷利率逐步下调，或许今年也是刚需购房者上车的最佳时机，你觉得呢？
对于常德房价，说说你的看法？
#常德头条# #常德#
购买常德这些小区的人亏大了吧！常德下跌最猛的地方[捂脸][捂脸]
目前市场上出现了倒挂现象，新房的价格比二手房便宜很多，很多开发商都在打折促销自己的楼盘。目的就是快速地回款，二手房目前卖得比较贵的都是好地段高品质的小区。#常德头条#
常德挂牌量最多的小区榜单出炉，有你家小区吗？
买涨不买跌，这些小区房子出售，大家觉得能快速卖出去吗？从统计的二手房挂牌价来看，地段是影响二手房价最重要的因素！
那些盼房价下跌的人又要失望了！买房还是要趁早，不管是刚需还是投资，最好还是买新房，老破小升值空间不大，新房、品牌开发商相对来说更为稳妥！
如果你是刚需一族，你考虑现在买房吗？
#常德头条#
客观地讲，虽然常德城区因为处于机场进出场航线下方，而不得不限制所建楼盘的高度，但也不能因此就破旧杂乱像大县城。
说真的，常德城区所处的环境真的是得天独厚，北有太阳山、柳叶湖，中有白马湖、穿紫河、姻缘河，还有一条湖南第二大的河流沅水穿城而过，是一座典型的江南水城。常德要与湘西北名城相符，还是需要依序设计打造，建成美丽的国际化城市，吸引天下来客定居，搞活旅游经济。目前最主要的是把游客先留在市区，让已建成的城区变成闹市，这才是城市！
也许是决策者具有超前的、高瞻远瞩的眼光，城区面积呈放射状在极速扩张，人气却很难跟得上。现实是火了火车站欢乐城片区，步行街、高山街老城区就冷清了，旺了白马湖万达广场，大润发、友阿广场就门可罗雀了。说到底，还是因为城区人口总量就这么多，去了甲地，就不会再去乙地了。所以，如何发展产业，吸引更多的人来才是王道，仅仅靠卖地和房地产是没法留住人的。#常德头条#
捡漏了，今日在湖南常德市，发生了一件走运让人兴奋的事！常德市柳叶湖度假区柳泉路以东保利中央公园有一套89万的房，第一次被拍卖，降价72万起拍，仅5次出价就成功拍出了！
评估价为89万，起拍价72万，打8折起拍，吸引了2人报名，29人设置提醒，2779人次围观，经过5次出价竞拍，最终该房屋以74万的价格成交，比评估价少了15万！还是不错有十多万的差价！
我们来看一看此房屋的具体情况：位于常德市柳叶湖度假区柳泉路以东保利中央公园一期3#楼32楼的房产，建筑面积为127.95平方米，规划用途成套住宅，所在层数为32层，空间布局：三室两厅一厨两卫，现该房毛坯没装修。
特别提醒：本次拍卖财产上有抵押权。本院以房屋现状交付并协助办理不动产权证，本院不承担本标的瑕疵保证。因政策原因导致房屋不能过户由买受人自行承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
法拍房买这种没有装修的房屋，比较省心，不存在不搬空的麻烦，还有可以直接装修成自己喜欢的家，比买其他二手房省心的多。此房相比周边8千左右的房价，优惠是挺大的，买到还是比较不错！大家觉得是吗？
算下来约5826元每平米的价格拍下了这套房，大家觉得划不划算呢？说说你们的看法！#常德# #常德头条# #我的家乡在常德# #常德身边事#
#我的家乡在常德#看看常德这个新竣的楼盘环境怎么样，还没交房哟，你是这里的业主吗？
#常德头条# 走到哪里都是新楼盘，这个问题相信有很多朋友，都有着同样的疑问[捂脸]常德毕竟现在是个四线城市，流动人口又不多，修这么多房子难道有这么多人买吗？或者是都卖完了吗？价格现在还老贵[我想静静]还别说真还卖完了，也不知道是些什么人买的，相信很多、有过买房人经验，只要去得离开盘晚一点就没了，是不这样，您有遇到过吗？大家评论区交流，点赞+关注不迷路，每天和大家一起爆“聊”常德[笑]
#常德头条#常德中梁·滨江首府房屋质量问题处理工作进展顺利
常德中梁.滨江首府楼盘房屋质量问题发生以来，市区党委政府高度重视，明确要求切实维护购房业主的合法权益。
区政府成立了区中梁·滨江首府房屋质量问题化解工作领导小组，区住建、住保等职能部门迅速介入，督促中梁公司切实履行企业主体责任，正视存在的问题，立即委托权威机构对问题楼板和梁柱进行检测，聘请专业公司进行整改；区住建局干部现场监督指导整改工作；相关乡镇、街道安排专责干部与购房业主沟通，收集业主心声和诉求。截至4月底，楼板和梁柱质量问题整改工程已完成。区住建局委托湖南省建设工程质量检测中心有限责任公司对房屋质量进行了检测，结论为合格；区住建局依法依规按程序对工程竣工组织验收，结论为合格；为进一步验证房屋质量安全，应购房业主要求，区政府还正委托国家建筑工程质量监督检验中心对房屋质量进行全面检测。
从4月30日开始，中梁.滨江首府开发企业常德中梁顺公司按政策和相关协议组织房屋交付。为促进交房进度，该公司出台交房政策：对延期交房按相关协议予以赔偿；对房屋质量问题与业主进行沟通并做出合理补偿；缴存了专项质量保证金，给予积极收房业主予以现金、车位优惠政策和现场抽奖等激励。
据了解，该楼盘目前达到交付条件1198 户，企业确定集中交付时间为4月30日-5月4日。截至5月4日15时，累计交房109户。
#永州头条#湖南省各地市州11月房价新鲜出炉！全省房价相比上月大部分是跌声一片，其中跌幅最大的为常德、永州、怀化三市，跌幅分别为常德跌幅为10.90%，永州跌幅为8.53%，怀化跌幅为7.48%。
全省房价仅长沙、郴州、娄底略有上涨！
全省各地市州11月房价可分为4个梯队，
第一梯队：长沙，房价在万元以上，略有上升。
第二梯队：房价在6000元/平方米以上为张家界、岳阳，株洲，郴州四市，岳阳、株洲老牌工业城市，房价坚挺，也不奇怪，郴州是矿多，来钱快；而张家界就一纯旅游城市，现在这二年疫情，旅游降温严重，房价依旧，诚可怪也。
第三梯队：房价在5000元/平方米以上地市，全省是最多的。依次是常德5993，娄底5947，益阳5724，永州5697，湘潭5433，衡阳5269，怀化5220。其中常德、娄底由6000档掉落至5000档，永州房价则由全省第二位现跌至全省第九位，与永州的整体经济在全省的排位相当，后期持续下跌的可能性不大，正是刚需购买好时机。
第四梯次：房价在4000元/平方米的以上城市为湘西、邵阳。湘西不多阐述，毕竟是人口流出市，而邵阳近年来经济赶超永州，房价却持续下跌，有助于邵阳吸纳周边刚需人口。
永州和邵阳地处湘西南，区位优势不明显，随着邵永高铁、永清广高铁等高铁开建通后，交通有大的改善，以及城市化进展，自己的人口优势就会体现出来，从这方面讲，邵阳比永州更有优势，毕竟邵阳人口比永州多一百多万。
而永州就要依照区域交通抠纽的打造，大力发展交通、物流等服务业，同时，调控好房价的大起大落，坚定走长沙模式，让房价以较低的增减速进行，持续提升永州吸纳周边人才和劳动力的能力。
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