广州天河区二手房 广州天河区二手房出售信息

1月广州11区二手房成交价及成交量：

1.天河区54803元/㎡；

2.越秀区47790元/㎡；

3.海珠区40223元/㎡；

1月天河区二手房成交价54803元/㎡，是广州房价最高层级；越秀区、海珠区成交价超4万/㎡，是广州房价第二梯队；荔湾、黄埔成交价超3万/㎡，是广州房价第三梯队；白云、番禹、南沙成交价超2万/㎡，是广州房价第四梯队；从化成交价在万元以下，是广州房价最低层级。

1月广州市二手住宅成交7014套，环比上涨0.9%，同比下降55.4%，成交量连续三个月上涨，市场热度小幅回暖，任然不及去年同期的一半，市场信心需要时间恢复；其中番禹区成交1010套，环比上涨9.4%，片区成交规模最大活跃度高；从化成交319套，环比上涨15.6%，市场活跃度明显回暖；荔湾、海珠、南沙成交量环比下跌8.5%，片区购房意愿大幅萎缩，下行压力较大。#我要上头条# #广州头条# #广州#

广州二手房最贵的100个小区，这些小区一方都是6位数的，[泪奔]看看你家上榜没有？

其中除很多指导价格的无法查看，大多数还是在的。天河区刷屏了，不愧是广州的CBD。

这些小区房价，普通人都是无法企及的吧！

你知道哪些小区呢？

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⚠️⚠️⚠️⚠️广州市9月份二手房量价齐跌！天河区环比大跌9.93%，白云区也环比大跌5.94%！列举10个区域有7个区域下跌！上涨的仅为三个区域，天河区因为是广州本轮指导价调控的重点对象，所以降幅当然也是最大！房价大跳水，二手房看房人少，成交量环比下降27.4%，同比也是大幅度减少56%！如此的量价齐跌的情况也算比较罕见，不过同比去年价格还是有很大的增幅，可想而知，去年年底，今年年初广州的房价有多么的疯狂！

#市场分析#

上一组天河二手房涨幅最大的板块各楼盘数据，看看你家房子涨了多少

1、林和板块10个盘9个红，剩下1个也只不过比均值22%低一丢丢。

2、天河智谷-奥体板块全线飘红，平均涨幅高达50%！

（数据说明：1.选取的172个二手盘不包含散盘及教工宿舍，未覆盖天河全部小区，但都是有人气、有成交记录的楼盘；2.部分楼盘因同时出售公寓和住宅，均价可能会被拉低，但不影响横向对比；3.数据采集自链家，仅供参考）

项目类型：平层

项目面积：100㎡

户型结构：2室2厅1厨

项目风格：现代简约风

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