长沙,楼市平淡,但稳。
#易居50城房地产市场机会与风险监测系统# 显示:
长沙房地产市场景气指数,虽然去年下半年以来明显下降,但仍处合理区间,明显强于全国多数二线城市。
以来,长沙的调控政策之严,引领全国二线城市,并被国家相关部委树立为调控榜样。而调控效果也确实不错,近几年房价没怎么大涨。
不过,正由于没有透支,没有泡沫,所以当前楼市温度明显高于多数急降温的城市!
但,长沙楼市也有一个隐忧,那就是过去二三年,卖地量很大,所以未来一年左右新房上市量也会相对较多。
在长沙耕的房企,与长沙本地行家们,不知如何看待长沙市场现状与走势?
欢迎讨论……
长沙房地产调控政策,重点集结!划重点!
房产调控模范生长沙也在救市!
长沙在人们眼中是娱乐之城,调控之城,连深圳都在去长沙取经房产调控。
近期长沙竟然让人大跌眼镜,房产调控进行创新的放松,已购房产盘活成为租赁用房后,还可以再享有购房资格。最近还有楼盘打出首付5%首付零月供的海报(不过房产商家还是有最终解释权)。说明了现在二线城市的楼市主旋律是救市,而不是调控了…
市场总体是稳的,稳中有分化。
比如这些年楼市调控的模范生长沙,也没有想把市场搞砸掉。事实上,这年把新房二手房的涨幅在全国同类城市里都是靠前的;如果再仔细看,结构上也有分化:长沙改善型住宅新房二手房都相对火爆,一些偏远刚需产品还是不大行的。
具体分析是别有洞天,但总体看保持平稳。
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