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个人房屋租赁发票 个人房屋租赁发票需要交多少税

时间:2019-08-05 00:38:50

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个人房屋租赁发票 个人房屋租赁发票需要交多少税

什么是自然人代开?[what]

公司与自然人产生业务往来,比如向自然人租赁器械材料、技术方面设计研究咨询等自然人收取的服务费,自然人无法提供发票,所以需要去税务局代开!

我自己就能去税务局代开,为什么需要你们帮忙?[what]

因为我们有税收优惠政策,我们是政府指定招商单位,出具税务局完税证明!#自然人代开发票#

中国如按美国的支出法统计GDP,现在已超过人均2万美元了。美国GDP包括对所有房子算租金,自已住自已房子算自已付自已租金。而中国GDP不包括8亿农民自建房,城市不开发票的私人住房出租收入,也不计入GDP。美国将家庭生产计入GDP,即在家做饭带孩子打扫卫生,中国14亿人至少三分之一(老人,妇女)在家做家务,也可计入GDP。

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代开发票的品目名称错了可以用吗?

今天收到一张个人代开发票,设备租赁写成了设备租凭,我告诉他这张发票建议重开

根据《国务院关于修改<中华人民共和国发票管理办法>的决定》(中华人民共和国国务院令第587号)规定:“《中华人民共和国发票管理办法》 第二十二条规定:“开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目,全部联次一次性如实开具,并加盖发票专用章。

第二十八条规定:“单位和个人在开具发票时,必须做到按照号码顺序填开,填写项目齐全,内容真实,字迹清楚,全部联次一次打印,内容完全一致,并在发票联和抵扣联加盖发票专用章。”

所以说,名称写错了发票内容应据实开具,如内容开具有误,建议重开。

问:每月支付个人业主租金,一个季度后自己到税局加税点开票,每月租金、到税局加税点开票这两笔会计分录怎么做?

解答:

1、每月支付租金

借:管理费用等/租赁负债-租赁付款额

贷:银行存款

应交税费-应交个人所得税

应交税费-代扣代缴税费(包括不能抵扣的增值税及附加税费)

2、加税点开具发票,在税务局代开发票时缴纳税费:

借:应交税费-应交个人所得税

应交税费-应交增值税(进项税额)(代开为专票可以税前扣除的)

应交税费-代扣代缴税费(包括不能抵扣的增值税及附加税费)

贷:银行存款(代开发票实际缴纳的税金)

贵公司的操作与上述会计分录,有一点与税法规定冲突:根据个人所得税法的规定,支付人在实际支付时应代扣代缴个人所得税,并在次月15日前申报缴纳;但是,由于需要到税务局代开发票,税务局在代开发票时,不动产租赁的个税税务局需要预征。如果你们每月不去申报缴纳个税,你们就违反税法规定了!可是,你们每月去申报缴纳了个税,税务局代征又必须要征收,你们肯定不愿意再重复缴纳吧?!

因此,建议企业不要等到一个季度才去税务局代开发票,最好是每月支付租金后就及时去税务局代开发票,避免出现前述的冲突,避免给企业带来税务风险。

如果是当月支付租金、当月就去税务局代开发票的,在做会计分录时,可以将上述2个会计分录合并在一起做。#财税问答#

其他个人(自然人),非个体工商户,非个人独资企业,能到税务局代开专用发票吗?吕飞律师回答:可以的,但要具体情况具体分析,1,自然人办理了临时税务登记,可以向一般纳税人企业代开增值税专用发票。2,自然人没有办理临时税务登记,一般不可以到税务局向一般纳税人代开增值税专用发票,只能开普通发票,但是也有例外,税法上没有绝对的事情,比如,如果你家的商铺出租给一般纳税人企业开店了,你可以到税务局向一般纳税人企业代开增值税专用发票。[加油][加油]

车是商品,归属权证明写的很清楚,车属于车主,且,有发票,可抵税,可以抵押,有售后服务,可以买卖,可以出租为车主盈利。

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遇到违约不退押金的房东,用这6招可以教他重新做人,因为大多数房东,基本上不会主动开租赁发票,也不会放置灭火器,如果遇到胡搅蛮缠,不履行合约的租客,只需要在签合同时加上这句话…

私车公用发生的费用是否允许税前扣除?企业使用员工个人的车辆,应在签订租赁合同并取得车辆租赁发票的情况下,其发生的与生产经营相关的油费、保养费、过路费等支出,可凭合法有效凭证在企业所得税前扣除。

每日学一点财税

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突然想到一个隐性且巨大的税源

在公务编、事业编开始降薪应对疫情的当前,应该全力清查各物业管理公司的帐外帐,电梯广告,停车费,公共区域,物业用房租赁等不开票,未计收入等违法行为,如此,既充实了税收,又解决了广大业主一直诟病的难题,一并双得,双赢!

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