#如果你有20万，你先买房还是买车# 前提是先挣到2O万，以现在这疫情的情况，买个社保最好
【地产西安】12月20日快报
1.西安至四川达州首开“复兴号”动车组列车，最快时间压缩至4小时！
2.西安华南城69.35%股权正式签约转让，认购总价50亿元！
3.今日1盘在线登记：
（1.雲玥府：房源184套，户型面积约100～125平，均价约15513元/平（毛坯）。
交个好朋友，行吗美女才女艺术家邓总妹妹
达州房产邓群
愿我们低配生活，高配心灵，一生所爱，清风和自由，偏爱与温柔，不慌不忙，来日方长…#70后的我 #感谢每个阶段不同的自己
#达州头条##房产头条#【达州第四代住宅即将试点啦！位置在...】达州政府发布达州市试点第四代住宅的规划关键技术规定（暂行的通知）标志着达州，即将迎来迎来“第四代住宅”！试点的项目，仅可以采用“空中庭院住宅”或“空中花园住宅”两种类型，试点项目可选择其中一种或可组合实施。
据官方网站了解到，该项目应为改善型住宅，第四代住宅”还做了相应的规划规定：其户型计容建筑面积不得小于90平方米（含90平方米）。每两层住宅设置一处空中公共平台用作公共院落使用，两层住户共享该处公共院落。“公共平台”的水平投影面积不得超过所属两层住宅计容建筑面积的50%，并须计入总建筑面积计算。
“空中花园”的面积不计入容积率计算，其外挑部分，最小处进深尺寸应不小于4米且不大于6米，其水平投影面积不得大于该户套内计容建筑面积的45%，并须计入总建筑面积计算。降板深度不得小于0.5米。“空中花园”的覆土植绿面积不得小于“空中花园”面积的40%，绿化植物应以藤蔓为主，灌木、花卉为辅。“空中花园”的覆土植绿面积的20%纳入绿地率计算。其他建筑空间的层高不得高于3.6米，如有超出，则按照2个自然层纳入计容建筑面积计算。
“第四代住宅”一律不得设置入户花园、花池、退台、遮阳板、设备平台等非结构构件，一律不得采用镂空式的结构设计，该层计容建筑面积的5%。生活阳台的水平投影面积控制在6平方米以内，生活阳台，凸出宽度在2.1米以内的计算半面积，凸出宽度在2.1米以外的部分，计算全面积。
按照计容建筑面积的0.2%，且不低于100平方米的标准，在地面以上配套建设物业服务用房，另应在地面以上设置一间不低于30平方米的业主委员会议事活动用房。按照计容建筑面积的0.8‰配建垃圾用房，且建筑面积应不小于20平方米。
竣工后，绿化空间实行统一物业管理和维护，严禁不按规定使用或私自改变用途。
官方网站显示，该项目，经由中共达州市委四届第 156 次常委会 (扩大 ) 会议研究决定，同意在达州开展“第四代建筑”试点，试点范围包括:(1) 马踏洞中心服务区 08-01b、08-02b、08-03b、08-04a 地块; (2 ) 翠屏山南片区 B01-04-01、B01-06-02、B01-06-05、B02-01-02、B02-02-02 地块; (3) 莲花湖片区IIB12-1B 地块 (莲花湖片区控制性详细规划IIB14-1 地块) 。共计 10个未出让地块。
具体信息如下：
此外，经过整合梳理，该10宗地块位置主要分布在翠屏山南片区、马踏洞中心服务区、莲花湖片区3大新区。
其中，翠屏山南片区总计5宗地块，总地块面积约245.6亩，位置示意图如下：
马踏洞中心服务区总计4宗地块，总地块面积约208.1亩，位置示意图如下：
莲花湖片区总计1宗地块，地块面积约80.37亩，位置示意图如下：
与此同时，值得大家特别关注的是，该10宗“第四代住宅”还做了相应的规划规定，看截图：
“空中花园住宅”，保留了“第三代住宅”传统的电梯厅以及过道，每户住宅仅设置一处空中花园（后院）。
“空中花园”须有覆土绿化植物，其设置须有两个自然层通高，采用外挑结构，应设置在建筑主体结构之外，无墙且不封闭，形态宜采用弧形。
具体规定如图所示：
众所周知，“第四代住宅”，它集合了中国传统四合院、空中园林、电梯房和别墅等众多建筑优势于一身，是一种全新的“中国住房模式”，即层层有园林，户户有庭院。
“第四代住宅”不仅满足了中国人对于“前庭后院”的传统追求，又与时代接轨，建在高层之中。不仅家家户户有私家花园，大中庭也让我们重新找回了街坊邻里，真正意义上实现前庭后院！
（第四代住宅效果图）
竣工后，绿化空间实行统一物业管理和维护，严禁不按规定使用或私自改变用途。
#秋日生活打卡季#-10-12
用心学习，分享价值中迪投资
主营地产投资等
公司现有房地产项目主要位于重庆市、四川省成都市、达州。在公司经营班子和全体员工的共同努力下，房地产项目圆满完成上半年度的开发建设任务。上半年内，达州中鑫下属“中迪·花熙樾”项目部分完成交付。公司度下属各房地产项目的主要工作内容集中在化解债务、在保证质量的前提下加快工程建设，确保交付、并做好销售工作。在新业务开展方面，以度经营计划为指导原则，围绕新能源、新材料两大行业领域，对行业特点、发展情况做深入研究，为公司新业务未来的实际开展积累必要的储备。
公司控股子公司成都庆今建筑装饰工程有限公司参与认购四川信托之信托计划。12月13日，中国REITs联盟正式成立，并与全球三大REITs行业协会——美国REITs协会（NAREIT）、亚太房地产协会（APREA）、欧洲上市房地产协会（EPRA）签署了全面战略合作协议。联盟由房地产企业、金融机构、中介机构、学术机构等构成。目前包括民生银行、易方达资产、越秀房托、信保基金、华润信托、清华房地产研究所、君合律师事务所、天鸿地产、金科地产等几十家成员单位。
#南充# 买房是人生大事，舒适温馨的小区是大家都向往的。1月10日，南充科华北辰天璞邀请业主，乘坐两辆大巴车，前往达州渠县，参观科华地产在渠县的项目。科华在渠县城区开发了众多楼盘，通过业主们的实地参观，用已经呈现的小区，向业主们展示科华地产的品质与服务。你对科华地产如何看？欢迎留言讨论。
#如何看待四川省达州市的房价# 目前四川达州房价是7000元每平米，我个人觉得，这个房价非常便宜。
这些年各种建房成本越来越高，水泥钢筋砖头沙石都在涨价，工人工资也越来越高，地价越来越高。建造一平米房子，各种看得见的成本加起来，至少也要4000以上，房价7000一平米，开发商赚不了什么钱的。
疫情来了，世界各国央行大放水，全球性通胀来了，物价都在上涨，房价就显得相当便宜了。
在我老家县城，房价已经一万多，很多江浙的县城房价，已经突破两万，对比起来四川达州房价已经十分便宜，因此，刚需买房应该尽快入手。
5月成渝双城经济圈核心城市（10城）房价及涨跌：
第一档（>1万）：成都、重庆；
第二档（<1万）：绵阳、德阳、宜宾、达州、南充、广安、泸州、乐山；
成渝双城经济圈核心城市房价除了龙头双城成都和重庆在万元以上，其他城市房价较为均衡，基本在6千左右。
5月成渝双城经济圈内重庆、南充、绵阳楼市热度较高，尤其是重庆和南充环比上涨超过2.48%，小阳春完美收官；成都楼市在住建部高压和调控政策叠加释放下，热度回落楼市下跌；达州、泸州环比下跌超过2%，跌幅较大楼市疲软。
过去一年，成渝双城经济圈楼市热度主要集中在以成都为中心的成都城市圈和以重庆为中心的重庆城市城市圈，其他片区楼市低迷；其中成都涨幅最大同比上涨17.69%，但在被住建部督导和调控政策升级后，楼市热度下降房价回落，本轮上涨行情基本结束；而重庆楼市正在上涨通道，楼市热度较高，而随着成都楼市被政策压制，炒房和投机客会向重庆适度轮动，后市重庆楼市还会继续保持上涨，片区热度还会继续叠加。#我要上头条#
在成都不觉得成都的达州人多，到了达州才知道很多达州人都在成都有房。前两天到达州出差，工作之余和达州朋友聊天，达州朋友向我了解起了成都各版块的发展前景，他说她女朋友在成都工作现在已经取得购房资格，他们打算以后在成都安家。我说，达州离重庆近你们也可以考虑在重庆安家麻，重庆不限购价格还便宜，达州朋友说达州人一般都去成都，自己的亲戚同学很多在成都买房，我说重庆是直辖市喔，达州朋友说直辖市又不代表城市的教育医疗水平高，也不代表城市就业环境好工作机会多，也不代表城市有方便快捷的交通网络，也不代表城市文明程度高，也不代表城市是否宜居。我一听感觉他说的很对，直辖市的确只是一级行政区的称谓不代表城市实力。达州朋友接着说，如果自己不在成都安家，就算留在达州也不会去重庆，他说，他幺爸以前为了孩子好考大学选择在重庆安家，结果孩子也没考上理想的大学，在看朋友同期在成都买的房现在价格涨了几翻，都，后悔的不得了。
买房的注意了，你的购房补贴到账了吗？来看看官方是这样回复的！
关于购房补贴一直不到账的问题 [已回复]
你好书记。我于购买南外一新国际小区房产。当时政策是一平方补贴80。所有手续当时都办理完成。现在已经4年多了。购房补贴一直未到账！请问下是什么原因？
达州市委书记包惠 留言id:9256172
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回复
达州市达川区住房和城乡建设局
网民朋友：
从10月份起，区房管局根据申请办理购房补助资金受理号先后顺序，每月解决500户符合条件申请户的购房补助资金，截止2月已发放至7960号，还请您和广大市民朋友理解！如有任何疑问，烦请咨询达川区房屋管理局财务室。联系电话：0818-2669606、0818-2669615。
达州市达川区住房和城乡建设局
2月25日
#达州头条#
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