中国象如此多的乱尾楼群全国各地都有,北上广深这种现象也不少。全国各地总计象这类乱尾楼群如果政府强制收归国有完善后,作为国家廉租房可解决上千万住房困难户,也可为当地政府开辟新财源。
航拍抚顺
这么好的房子,快快建好吧,建成一定很美,#抚顺 #抚顺航拍 #烂尾楼
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房地产乱象迎来“勒马”效应,炒房投机将被严打
昨日看到住建部关于房地产发展的定调,落实各地“居者有其屋”加强共有住房廉租房建设,坚持“房住不炒”的原则,严控炒房投机行为。我和一切站在普通民众利益基础上的所有良知者,一直呼吁解决转型期矛盾的微言者都由衷高兴。长久以来,以财富增值为口号,房子被扣上资产投机外衣,少数人获益,但高房价导致民众还贷挤压消费,婚育滞后,人口下降,巨型城市虹吸加剧各地区经济发展不平衡,以囤房囤货奇居式的新型地主变相圈地导致的贫富差距加大,进而综合引发全民焦虑“躺平”“内卷”的矛盾,破除“教育、医疗、房产”三座大山推进改革攻坚壁垒,为努力实现“大庇天下寒士俱欢颜”的,中国新时代特色社会主义体制下“共同富裕”迈出关键一步。
取消房产预售制,让房产消费安全透明,老百姓住得放心生活安心的日子,计日而待也。
廉租房应该公平公正地用于那些有需要的人。坚决堵住一些漏洞,并对利用不法手段获取廉租房的人,给予高额罚款。廉租房使用好,不但能够解决很多人的生活问题,更能够有限降低高房租,高房价的问题。促进住房市场的合理高效运转。
易越1719
廉租房,真的不一定会用于穷人。一个朋友,在上海开了一家食品公司,兼做很多其它业务,比如给需要转户口的人办理加急,可以快速居转户;比如给人介绍工作(互利互惠);比如给人搞学历;比如搞duchang,一面是利益输送一面是开拓业务,当然也赚钱;比如和开发商合作,搞门面出租给商户……其中就有一个门路,就是帮人搞廉租房。经他手,已经帮不少人住上了廉租房。他自己,买了房子自己住着,但是,也有廉租房,出租赚房租。具体是几处,就不得而知了。他的几个亲戚(关系好的),也都有廉租房。所以,看见某专家说,不能再搞廉租房了!我觉得很有道理。
总拿保障房廉租房说话 现有的住房能都住满人你就高兴去吧 至少证明人口有新增了 否则继续盖房子 你是要跟空气嗨皮么?
半两财经北京青年报社官方账号
孟晓苏回应“存款1/3买房”:网传内容不全 重点应是提高保障房占比
如何解决北京市二环以内居民住房困难问题?最好就近建立廉租房,结合旧城保护开发,雄安新区建设等,以政府为主体一次性完成。
对旧有大杂院合理规划,符合旧城保护基础上尽量满足居民需要,恢复旧院便利居住功能,实现现代化。
雄安新区要搬迁一部分学校、医院等单位,腾出的旧校区等可以改建成廉租房小区,如果把清华大学校园改建能解决多少人需要?
另外,一些公共用地也可以利用,比如天坛公园可以占用不重要的部分土地,也能建不少廉租房。
如此,只需不多的建筑费就能解决居民住房困难,也能恢复旧城古貌,有利于旧城文物保护和经济发展。
1978年的全国职工平均工资为51元。一斤散装大米(粳米)为0.185元,可以买275.7斤。如果现在工资为6000元,可以买散装大米为2400斤。据全国第一次房屋普查,1984年,城镇家庭私有房约4%,人均住房面积约6米。现在,城镇家庭96%有商品房,人均住房面积为33平米,约3%的家庭住在公租房或廉租房。
昨天深圳出了个爆炸性新闻,深圳将推共有产权房,售价为商品房的一半!
其实,去年我就说,一线城市必将推行住房三级制
第一级:商品房
第二级:共有产权房
第三级:廉租房
因为这样的住房制度,对于促进城市的发展,是一个有效且可持续的机制!
如何理解共有产权房,商品房,廉租房的关系呢?很多人把它们割裂开来,总认为,有它就没它。其实,它们互为因果关系,是互相依存的,是一个有机联合体!
把他们比喻为一个家庭,那么,它们存在如下的关系:
大儿子:共有产权房
小儿子:廉租房
父亲:商品房
母亲:政府
就是说,父亲(商品房)挣到钱,交给母亲(政府),母亲(政府)就用这些钱,去养育两个儿子(共有产权,廉租房)!
这,就是它们的逻辑关系!
巧妇难做无米之炊,如果父亲挣不到钱,母亲当然就只好望儿兴叹了!
国家可以通过发行定向债券,购买市场上大量的空置房,把他们用于公租房或廉租房来解决目前的困境。通过大力发展公租房和廉租房,即可尽快解决年轻人和无房户的住房问题,又可以解决目前地方政府的发展困境。只有这样才能调动年轻人的经济活力,提高我国广大群众的购买力。
楼市新观
为何很多年轻人放弃买房?是真没钱,还是醒悟了?
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简述中国房地产发展历程(二)
2000年1月,国务院发布《建设工程质量管理条例》。
2000年3月,财政部、国家税务总局及建设部联合下发《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》。
2000年10月,国家计委、建设部联合发出《关于房地产中介服务收费的通知》。
2002年7月1日,国土资源部制定的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》开始施行。
12月31日,《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》出台。
目前,我国已初步建成了一个集商品化、市场化、社会化于一体,多主体供给、多渠道保障、租赁并举的城镇住房制度。
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