春节后“报复性购房潮”来临
春节之后,尤其是北上广深这些一线城市,更是出现了“报复性购房”潮,新房市场访客翻倍,二手房成交量较年前成倍增加!
上海:新房开盘日光,二手房周成交达3133套
北京:新房成交环比上升783.72%,二手房上升519.82%
深圳:二手房增长214.6%,带看增加86%
广州:新房环比增长308.5%
上海:新房开盘几乎日光,二手房一周成交3133套
就在2月6日,上海东方卫视报道,上海楼市回暖迹象明显,刚需购房升温,众所周知,官媒报道的本质是引导风向,同时也意位着上海市场行情可能即将爆发。
看上海新房市场,上周3大楼盘开盘入市,几乎都是在开盘当天就直接售罄,全是日光。
2月3日杨浦城投悦尚海开盘211套房源,仅剩下3套1楼未售罄;
1月31日招商虹桥璀璨时代三期开盘,147套房源当天售罄,认购率204%;
2月4日中铁虹桥逸都三期开盘,376套房源在3小时内全部售罄。
2月8日9时,入围分高达100.85的前滩海德壹号线上开盘,其中,一套总价8500万元的最贵房源仅叫到14号就被选走。
前7组认购人选中了其他4套复式,总价约3500-4500万元;前70组认购者多聚焦于高层江景大户型,甚至上演了四人抢一套房,上午11时,所有房源均被选完,项目实现清盘。
除了上面开盘的项目外,其他新盘售楼处在上周末人气也是非常火爆,不仅售楼处座无空席,许多人只能边走边看,且都是一个销售要同时对接多组客户,忙都忙不过来。
并且,据悉闵行区某项目在上周末公开示范区、样板间消息一出,众多买房人便闻讯赶来,在项目门口大排长龙,这样的场面知道的是买房,不知道的还以为是旅游景点呢。
不仅是新房,上海二手房市场同样在猛增,根据上海二手房网签数据,上周二手房网签成交3133套,平均每天成交447套左右!
而1月总成交量仅有7958套,虽然1月赶上了春节影响,但这一周直接接近半个月的成交也足够惊艳。
另外根据链家数据,2月3号上海二手房就转定231单,流量与带看量均处于近一年高点。
美国多州正考虑禁止中国的公民在美购房,而上海又开始摇号抢房,首周开盘的几个项目几乎全日光。其中位置不错的海德壹号认购率达到392%,相当于四个人抢一套房。上海买房需要积分,假排队的情况相对减少,不知道这是不是真实需求?或者是楼盘地段确实不错?#上海##美多州或禁中国公民购房?中方回应##房产#
12.提问:梦叔好,杭州奥体和上海嘉定新城,哪一个更适合投资
同等地段楼盘对比,长期,杭州没有上海投资价值高,但,这两个板块对比,同等地段楼盘对比,短期,奥体比嘉定新城有投资价值的
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