#我在济宁挺幸福##我家住在鱼台县城某小区,楼房有一百多平米,非常宽敞舒适。小区周围环境特别好,不仅道路通畅,而且建有好几个公园。出小区向南五六百米就是西支河公园,向北不远有棠邑公园,西北附近有新建的稻改公园。除了这三个大公园之外,还有几个小公园点缀其间,溜着玩特别方便。住的地方有两个大超市,生活用品应有尽有,买东西不出小区就能买到,而且物美价廉,真是方便极了!现在不仅是生活舒适,而且看病也特别方便。离我们不远就有新建的县医院,小区周围有好几个卫生室,还有社区服务站。我每年还有一次免费体检,这也体现了政府对百姓的关心。我相信在县委县政府的领导下,老百姓的生活会越来越好!(家在鱼台:张传杰)
#济宁头条#表哥杨海涛通过多年的奋斗,在省城济南站稳了脚,买了大套的楼房,还买了辆上百万的新车宝马。
杨海涛很高兴,偶尔会开着新车回家。他万万没有想到,这辆车给他惹了大麻烦:杨海涛的亲戚和朋友看他混得阔气了,开这么好的车回来,不少人伸手找他借钱。都不多,也就三五百块。他把钱借出去,很难再要回来。借钱如果要人家归还,必定得罪人。如果不借,也得罪人。
海涛家的邻居李老汉,就借了海涛500块钱。借钱的时候,说是三五天归还。
好几个月过去了,海涛正好那天出门忘带钱了,汽车加油需要100块钱。正好李老汉在加油站打工,当天发工资。海涛哥微笑着告诉李老汉,自己出门忘带钱了。李叔您刚才发工资了,把那个钱给我吧!我的汽车没油了,需要100块钱加油费。
李老汉一听火了,你(海涛)让我归还你的钱。你也不拍拍胸口窝,1962年你爹娶媳妇儿没有钱,当时谁给你爹当的媒人。没有我,你爹说不定现在还打光棍呢!哪里轮得上你向我讨债!
海涛哥,被李老汉训了一顿,也没有要回自己的500元钱。
更让海涛哥生气的,还在后面。村里的父老乡亲,看见海涛哥开着豪车,听说他在济南买上了大房子。一些人暗地里散播谣言,说他在外面赚黑心钱,干的不是什么正经事业。有一个谣言,说他干传销,坑别人发了家。另一个谣言,说是海涛的妻子和女儿,在济南当妓女,挣了大钱。
这些谣言传到海涛的父亲耳朵里,还引发了一场父子战争。
海涛哥现在不知道如何处理自己与同村父老乡亲之间的关系:想念家乡父老乡亲,却害怕他们,不知道与他们如何和谐相处。
【#地产市场#济宁和光屿湖开发商和业主互拉横幅对峙?什么情况?】
地产下行期,怪事天天有。
最近,一位来自济宁的网民在其个人视频号中曝出,济宁市城投保利·和光屿湖开发商和业主互拉横幅对峙的视频。
“白联”来自业主,指责项目开发商虚假宣传、降价,坑害业主。
“红联”来自开发商,声称“开发商惠民百姓,炒房者恶意挑唆居心何在”。
根据来自济宁市网络问政平台上的投诉新闻,该项目因当前洋房产品价格低于早前高层价格,正在持续被业主投诉“恶意降价,损害消费者权益”。
对此,济宁城乡建设和交通局的回复是,经核实,开发公司选取部分特殊房源作为团购房源及假日特价房源对外出售,根据当前市场情况制定了优惠政策。针对该问题,城乡建设和交通局已约谈了开发公司主要负责人及销售负责人,已要求开发公司严格遵守国家和当地政府相关政策,规范经营,切实维护消费者权益。
国家统计局发布的数据显示,12月份济宁新建商品住宅销售价格环比降幅0.3个百分点,同比降幅4.7个百分点。
房价指数下降,叠加年末开发商促销潮,去年年末至今,济宁爆出多起因房产项目降价引发的纠纷和业主维权。在济宁市网络问政平台上搜索“降价”,包括和光屿湖、博观江悦、万象府、尚龙原著等多个项目,均有业主投诉项目恶意降价促销、甚至虚假宣传减配损害业主权益。
当下,国内房地产市场仍以期房销售为主。由于近两年的行业整体下行,多城房价承压,尤其部分三四线城市遇到“降价潮”。
降价最直接影响的,除了亏钱的“炒房客”,同样也会影响到在相对高点刚买完房的自住业主——一方面多少会因为房价下降房产贬值而不忿;另一方面,还没收房的部分业主也会担心项目资金紧张减配,哪怕对方是一家央企。
因此,“维权潮”总是伴着“降价潮”而来。济宁年末至今的“横幅纷纷”也是如是。
只是,开发商出来面对面互拉横幅,业内少见,估计也是济宁头一遭。看来,买房人被逼的不行了,开发商也被逼得不行了。市场难,没有人能幸免。
#济宁头条#【前后苏回迁房分配后剩余楼房的处置问题,官方回应】
前后苏回迁房目前已交付,除去前后苏、高庙村分配之外,仍有几百套房产剩余,因该回迁项目一拖再拖,历时5年,5年期间死亡人口、新生人口存在较大变动,当前部分村民仍有新增住房需求,愿意购置回迁小区房产,请高新区政府领导出手协调购置事宜,为百姓解决生计大事。本人代表前后苏、高庙村有住房需求的百姓再三表示感谢!
已受理高新区管委会
您好,关于您关注的问题,处理部门:高新区管委会 [-02-07 11:11:43]回复如下:
尊敬的网友,您好。经接庄街道办事处核实:目前御福家苑小区已完成回迁上房工作,三村群众乔迁新居,御福家苑小区优先严格按照回迁方案标准执行,满足回迁群众住房需求,剩余房屋属于国有资产,下步将严格按照国有资产处置程序进行处置,接庄街道暂未收到房屋购置方面的信息。 感谢您对高新区工作的监督。
#楼市新政:支持居民刚需、改善性购房# 讨论这个问题之前,我先讲个发生在自己身上的小故事。
我是毕业的,开始租房。搬过一次家,首次租住上有暖气的房子,在济南历下区环山路。
这个房子只有六七十平吧,两室一廊。我是从之前租住的大学老师手里接过的。有暖气的房子自然舒适,印象最深的是,窗前是某小学操场,没事站在窗前看学生跑操。
住了也就半年,房主找到我:小乔,把房子腾出来吧,我把房子卖了。
这个六七十平的房子,他卖了不到20万元。卖之前,也没有问我要不要,刚毕业的学生,正常是买不起的,不用问。这个售价,在、04年那回,正常价。
此后又租过一个房子。,我和老婆买了历城区一新楼盘房子。不到4000元/平,一共花了40几万吧。现在看,赚了。
,我在短期援疆后回到原单位,一次晚间在与朋友晚上喝酒时,说起学区房的事儿,聊起教育政策。此时,女儿即将入学的我如梦方醒。
记得从第二天时,我和妻就在历下区疯狂地看学区房,一天下来看了三四十套。
买学区房,顾名思义,“学区”二字是最重要的。
历下区学区好的,像样的二手房,都上两百万了——我把能借我钱的都算进去了,真买不起。
一天中午,媳妇来电话:“经十路南有套能上XX学校的,总价在150万元以内,只有40平,均价差不多3万5了,咱要不要?”
“要、要、要、要、要……要要要、要、要要……要!”
我一连说了三四十个“要”,唯恐稍一迟疑,就被中介后面的人抢走了。
终于买到了历下区的学区房,接下着,落户、孩子入学、上下班方便,水到渠成。
一个月后,孩子入学了。第一节升国旗,我作为学生家长到场见证。看到整个升旗仪式几乎由高年级孩子组织,历下的素质教育果然名不虚传啊。
国旗升起的刹那,俺的两行老泪下来。在脸颊滚过,热辣辣滴烫。
穷啥也不能穷了教育,穷孩子……我傲娇对女儿说,在上学方面,爹娘算对得起你了。
我买得这套学区房,就在十年前我和她妈租房住那栋楼的后面,相距也不过百十米。
十年前,房东将那套将近70平的房子以17、18万的价格售出,均价也就2500元/平,让我一度懊悔。
十年后,买同样区位、环境一个40平的房子,却要花差不多140万,增值十几倍不止。
在学区房外,有位80多岁的老爷爷,每天拎着马扎子,晒日头,看光景。
我看他有点儿眼熟,十年前他就这个状态了。我们遇见,点点头。
我忽然想起来了,如果当年能做出正确的选择,早早买下那个房子(没钱卖shen都行啊[呲牙][捂脸][捂脸]),岂不是相当于赚了一两百万!我就像老爷爷这样每天晒着,风凉着,也赶上这十年上班赚得咧!!
真是“世上没有卖后悔药”啊。
故事讲完了。回到主题——
据@闪电新闻,近日东营出台楼市新政,支持居民刚需、改善性购房。自2月4日起,购买首套自住住房的,首付款比例由30%降低为20%;购买第二套自住住房的,首付款比例由40%降低为30%。同时,月还款额与月收入比上限由50%提高到60%。为满足群众合理住房需求,近期,山东多地也纷纷出台楼市新政,支持居民刚需、改善性购房。据不完全统计,1月以来,已有聊城、临沂、东营、威海、济宁、济南等多市出台楼市新政。
我想发表个意见——只要不以“收割”为目的,秉持“房子是用来住的不是用来炒的”原则,出发点是满足人民群众“住上大房子的美好心愿”……所实施的“改善性房”新政,我都诚心诚意的表示支持。
其他的,就算了吧!
#媒体人周刊##济南头条#
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