徐州3月220个热门小区均价、成交、在售龙虎榜，看看哪些小区买了流动性好、赚钱多？
1、城市：徐州市
2、城市级别：二线城市
3、3月二手挂牌均价：11800元/平米
5、3月二手均价环比上月：上涨0.65%
6、3月二手均价同比去年：上涨5.33%
7、租售比：出租53年可以收回购房成本
8、平均房价在全国319个主要城市排名：第62名
9、平均租金参考：18.6元/平米
10、3月徐州火爆热门小区及成交分析：
①云龙热门小区挂牌数量1632套，成交最火爆小区——民富园小区（云龙），历史成交破88套；
②鼓楼热门小区挂牌数量1553套，成交最火爆由——万科城拿下，历史成交突破150套；
③泉山热门小区挂牌套数2144套，成交冠军——西苑民安园，历史成交高达136套；
④铜山热门小区挂牌套数1219套，成交老大是——文泰康城，历史成交闪现118套；
⑤金山桥开发区热门小区挂牌套数651套，成交老大是——城置国际花园城一期，历史成交闪现52套；
⑥新城热门小区挂牌套数781套，成交扛把子是——绿地国际花都，历史成交冲击68套；
11、购房指数：★★★★（四星）
12、三月买房语录：普通人最快的逆袭方式——卖掉老家房子，置换核心城市住宅！
（值得置换的核心城市指：四大一线城市加南、东、西、中部重点省会以及部分核心城市圈内非以上级别城市）
数据统计截止4月15号，仅供买卖双方进行参考、对比！
67.2万元买下徐州市鼓楼区响山路白云北区徐州人家11#-1-402室房产，这是不是捡漏了？
近日，江苏省 徐州市 云龙区人民法院依法对拍卖标的：徐州市鼓楼区响山路白云北区徐州人家11#-1-402室房产进行拍卖。
共吸引了7人报名，147人设置提醒，3721人围观。
该标的物保证金100000元，起拍价520800元，评估价930000元，加价幅度4000元，经过19次出价，最终以 672,800元成交。
拍品介绍
拍卖标的：徐州市鼓楼区响山路白云北区徐州人家11#-1-402室房产；权证编号情况：徐房权证鼓楼字第63474号；土地用途为城镇住宅用地，房屋性质为市场化商品房，房屋用途为住宅，总层数为6层，位于4层，房屋户型：2室1厅1厨1卫，建筑面积87.02平方米，专有建筑面积74.92平方米，分摊建筑面积12.10平方米。
权利限制情况：查封：被徐州市云龙区人民法院查封；抵押：有抵押。
税费负担情况：拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书和成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，应当按照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，与拍卖人无涉。
特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。网络司法拍卖本身形成的税费由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付，凭完税凭证于本院过户裁定送达买受人之日起三十日内至本院进行代垫费用结算，逾期办理或逾期提供的，本院不再受理。
该标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
86.8万元买下位于徐州市泉山区艺君花园3#-1-602室房产，这是不是捡漏了？
近日，江苏省 徐州市 云龙区人民法院依法对拍卖标的：徐州市泉山区艺君花园3#-1-602室房产进行拍卖。
共吸引了3人报名，95人设置提醒，3756人围观。
该标的物保证金140000元，起拍价700000元，评估价1250000元，加价幅度6000元，经过25次出价，最终以 868,000元成交。
拍品介绍
拍卖标的： 徐州市泉山区艺君花园3#-1-602室房产；房屋产权证号：苏（）徐州市不动产权第0095896号，土地权利类型为国有建设用地使用权，土地权利性质为出让，土地用途为城镇住宅用地，房屋性质为市场化商品房，房屋用途为住宅，总层数为7层，位于6层，建筑面积159.62平方米，有无电梯：无。
欠费情况：不详，如物业、水电费等有欠费情况，由买受人自行承担。
权利限制情况：查封：被徐州市 云龙区人民法院查封；抵押：有抵押。
特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书和成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，应当按照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，与拍卖人无涉。
标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不承担本标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自行查证处理。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。网络司法拍卖本身形成的税费由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付，凭完税凭证于本院过户裁定送达买受人之日起三十日内至本院进行代垫费用结算，逾期办理或逾期提供的，本院不再受理。
本院不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖财产按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。
标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
392万元拍下位于徐州市铜山区枫林学府（墅立方）BL2号楼0-101室房产，这是不是捡漏了？
近日，江苏省 徐州市 泉山区人民法院依法对拍卖标的：徐州市铜山区枫林学府（墅立方）BL2号楼0-101室房产进行拍卖。
共吸引了4人报名，250人设置提醒，5239人围观。
该标的物保证金330000元，起拍价3254258元，评估价4648939元，加价幅度16000元，经过42次出价，最终以 3,926,258元成交。
拍品介绍
拍卖标的：徐州市铜山区枫林学府（墅立方）BL2号楼0-101室房产；不动产权证书号：苏（）铜山区不动产权第0004094号，登记类型：更正登记，登记时间：-04-30，权属状态：登记，不动产坐落：铜山区枫林学府（墅立方）BL2号楼0-101，土地权利类型：国有建设用地使用权，土地用途：城镇住宅用地，土地权利性质：出让，土地使用期限：2075-10-18止，房屋用途：住宅、地下室，房屋性质：市场化商品房，房屋结构：钢混，所在层/总层数：-1-3层/5，建筑面积：412.14㎡，权利其他状况：房间号：101，房屋建筑面积：260.48㎡，所在层1-3层，地下室建筑面积：151.66㎡，所在层：-1层，房屋结构：钢混。
其他情况：物业等费用缴纳情况不明，如存在欠缴，由买受人负担。
权利限制情况：查封：被徐州市 泉山区人民法院查封；抵押：不详。
税费负担情况：标的物转让登记（含户籍迁入、迁出）手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买卖双方各自承担。网络司法拍卖本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户中先行缴纳垫付，凭完税凭证于本院过户裁定书送达买受人之日起十五日内至本院进行卖方税费结算，逾期本院不再办理。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，与拍卖人无涉。
特别提醒：本院已对该标的物的信息及瑕疵进行披露，并通过照片进行充分展示，标的物仍以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已根据评估公司调查情况在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
标的物在网上显示信息不全面，需实地查看。你觉得这个价格购买此套房产贵不贵？如果你参与竞拍，你认为这个价格合理吗？#房产# #房价#
我们小区出售地下停车位十二万起一个，还没有产权，车位价格比车都贵、买得起房却买不起车位。
在徐州，不仅房价贵，车位也快买不起了。地面停车100元一月，不过地面停车要靠运气，晚上下班很少有车位，停外面又怕被交警贴单.扣分.和被人划。
租别人的车位300一月，正在纠结中，车位到底是买还是租合适呢？
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