据青岛贝壳研究院统计，上周（2月6日～12日），岛城二手房网签量为1145套，环比上涨44.75%。
天方杂谭平安666
#青岛头条# 2月份青岛各区市房价走势及价格
青岛市规定网签即缴纳住房维修基金合理吗？ 网签后三年左右才拿到房，有的还烂尾了，国家规定是办理入住手续时缴纳，青岛市为什么提前收取呢？本来买房就负担很重了。 大家说说合理吗？！
#青岛头条# 4221套！改善占主流！1月青岛房产销售数据出炉！
这个成绩如何呢？
1月青岛新建商品房网签成交4221套退房未知，成交面积50.49万㎡，成交75.4亿，同比去年分别下降50.13%、47.06%和44.49%。
100-150㎡面积段成交占比35%，120-150㎡加起来约70%，相比往年增加3%，改善占主流！
最近有人问青岛的房子证满两年了为啥还要等到五年才能交易呢，这张图你就知道了
4月18到28是个网签的节点，如果是这个时间之前网签的，那证满两年就可以交易
如果是这个时间之后网签备案的，那全部都是五年才能上市交易，现在青岛的限售就是五年
还有哪里不明白的大家一起讨论吧#青岛头条# #青岛身边事# #青岛爆料#
让人买房也纳入绩效考核？
青岛薛家岛街道办事处，要求各社区与股份经济合作社引导有条件的居民买房子，每个社区月底网签还不能够少于2个。
这波蜜汁操作，也真是让人无语，文件开头还冠冕堂皇假模假样来句“为了促进房地产良性循环发展，更好满足住房需求”。
有条件的当然会买，没条件的想买那也买不起啊，而且买不买房纯属个人意愿，这竟然都下了硬指标，还纳入考核，卖房子的房产公司都没这么离谱。
#碧桂园消费者投诉追踪# 【18】“青岛碧桂园珠山郡70多个业主交了首付却无法办理网签”，怎么回事？
今日有网友爆料，称其于11月份在黄岛区碧桂园珠山郡定房子，当时交了3万元定金。她首付一期13万多，二期首付8万多，后来销售人员让其准备征信流水等网签。
可她哪曾想到，往后的“剧情”发展都变了。
12月份，她再次接到售楼处的微信，让其去趟售楼处，得到了一个坏消息：不能网签。
售楼处给出的解释是：房管局不给改价格，咱买的房子太便宜了不给网签。
当业主追问，如何才能顺利办理网签时，售楼处给出了一个令人匪夷所思的回答：再补9万首付。
这样一来，业主的贷款额就从原来的57万飙升到了77万。
更令人费解的是，文中业主提到一句“尽管多的这个钱交上再通过第三方返回来。”这个售楼处是否有违规操作的嫌疑？
贷款额涨了20万，业主自然要面临几个问题，银行的贷款利息、契税、维修基金等等都会与之俱增，按售楼处的说法，这些都要算到业主头上，尽管业主感觉办不了网签这事不是业主自身的原因导致，但这苦果仿佛不咽下是不行了。
双方都不让步，结果就是：拖着。
倘若这样，业主的首付款就成了别人的周转资金，还是无息的，最终利息受损的还是业主。
据查，该楼盘开发商为青岛悦发置业，其大股东为青岛硕翔置业，背后是100%控股的青岛碧桂园博林置业公司。
谁知道，表面上貌似风平浪静的碧桂园，水面之下到底有什么暗流？#青岛头条# #碧桂园#
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